Xin chào Luật sư!

Nhờ Luật sư tư vấn cho tôi vụ án dân sự này được không?

Gia đình tôi có một miếng đất ở, nhà cấp 4 mới xây được 1 năm và có trồng cây lâu năm trên đó diện tích là 2000 m2. Do cha tôi vốn là nông dân nên không am hiểu nhiều về pháp luật thêm cuộc sống khó khăn nên phải đi vay tiền để có vốn làm ăn, do không hiểu nhiều về pháp luật nên đã bị người khác lợi dụng chiếm đoạt miếng đất và căn nhà trên đất, vụ việc cụ thể như sau:

Ngày 20/12/2013 cha tôi đến nhà bà Hoa ngụ cùng xóm để hỏi vay 40 triệu để làm vốn làm ăn, bà Hoa có am hiểu một chút về pháp luật và thấy cha tôi cần tiền gấp nên bảo cha tôi đến văn phòng công chứng để làm giấy thế chấp tài sản là miếng đất cùng với căn nhà thì mới chịu cho vay nhưng thật chất là bà Hoa muốn làm giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất để chiếm cả căn nhà và miếng đất với giá chỉ có 40 triệu nhưng nói dối với cha tôi là chỉ làm giấy thế chấp, thấy tình nghĩa xóm làng nên cha tôi cũng tin mà không chút nghi ngờ và do cần tiền gấp nên cũng nghe theo bà Hoa. Đến phòng công chứng bà Hoa lập hợp đồng chuyển nhượng sau đó kêu cha tôi ký và do tin tưởng hàng xóm nên cha tôi không đọc kỹ mà chỉ biết ký, không để ý đó là hợp đồng chuyển nhượng mà tưởng là hợp đồng thế chấp. Sau đó bà Hoa lấy hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng đó đi đăng ký quyền sử dụng đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vụ việc chỉ bị phát hiện khi bà Hoa yêu cầu cha tôi giao đất và nhà khi trong tay bà đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Gia đình tôi không biết có đòi lại phần đất đó được không trong khi cha tôi chỉ có ý muốn thế chấp để vay được tiền mà không phải là chuyển nhượng. Kính mong Luật sư tư vấn giúp gia đình tôi.