Hợp đồng cho tặng tài sản

Chủ đề   RSS   
  • #310457 21/02/2014

    talentlinh

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/02/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng cho tặng tài sản

    Chào Luật Sư!

    Hiện nay, Tôi đang ở TP.HCM . Tháng 8/2013, Tôi có mua 1 căn nhà ( theo hình thức vay ngân hàng, trong 5 năm) nhưng do tại thời điểm mua nhà, Tôi không có mặt tại VN nên đã nhờ 1 người bạn( rất thân) đứng tên mua hộ căn nhà ( trên giấy tờ nhà đất là ghi tên bạn của Tôi). Bây giờ , Tôi về VN nên muốn làm thủ tục để chuyển quyền sữ dụng căn nhà qua cho Tôi theo hình thức ký hợp đồng cho tặng Tài sản được không? Nếu không chuyển tên qua cho tôi được, thì không biết có cách nào để xác nhận định việc Tôi có nhờ Bạn tôi mua dùm căn nhà này ?

    Note: Giấy tờ nhà hiện nay do Ngân hàng nắm giữ( vay thế chấp).

    Rất mang nhận được sự phản hồi của Luật sư!

    Trân trọng! 

     
    5454 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #310483   21/02/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4082)
    Số điểm: 31460
    Cảm ơn: 936
    Được cảm ơn 1931 lần


    Chào bạn.

    Nhà đất đang thế chấp nên không được mua bán, cho tặng.

    Bạn phải trả hết tiền cho ngân hàng và nhận lại giấy chứng nhận thì mới làm hợp đồng cho tặng được.

    Trân trọng/

     
    Báo quản trị |  
  • #312287   04/03/2014

    talentlinh
    talentlinh

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/02/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào Luật sư!

    Vậy trong thời gian trả tiền vay cho Ngân hàng thì Tôi và bạn của Tôi có thể làm gì để chứng minh căn nhà này của Tôi mà Tôi đang nhờ bạn Tôi đứng tên?

    Rất mong nhận được phản hồi từ luật sư.

    Xin chân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #312319   04/03/2014

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4082)
    Số điểm: 31460
    Cảm ơn: 936
    Được cảm ơn 1931 lần


    Chào bạn.

    Bạn có thể làm hợp đồng mua bán có điều kiện: sau khi thanh toán xong tiền vay ngân hàng thì người bán (bạn của bạn) sẽ làm thủ tục mua bán, HĐ mua bán nhà đất cho bạn và công chứng tại phòng công chứng, hiện người bán đã nhận đủ số tiền là ........ đồng (số tiền đó nên gần bằng giá trị của căn nhà). 

    Bạn cần lựa chọn :

    +HĐ tặng cho có thể người nhận sẽ phải đóng thuế thu nhập 10%.

    +HĐ mua bán thì người bán phải đóng thuế thu nhập là 2% (hoặc 25% tiền chênh lệch giữa giá mua và giá bán).

    Tôi không phải là luật sư, chỉ có chút ít kinh nghiệm trao đổi cùng bạn.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |