Hợp đồng cho cháu họ mượn sổ đỏ để thế chấp vay vốn ngân hàng

Chủ đề   RSS   
  • #116302 08/07/2011

    uyenphuc0511

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:08/07/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng cho cháu họ mượn sổ đỏ để thế chấp vay vốn ngân hàng

    Kính gửi luật sư!
    Tôi xin hỏi như sau:
    Bố mẹ tôi có cho người cháu họ mượn sổ đỏ để thế chấp ngân hàng vay vốn mở rộng sản xuất kinh doanh.
    Thời gian thế chấp để vay là 6 tháng.
    Với điều kiện : người cháu họ sẽ thế chấp ( bằng thỏa thuận cá nhân) với bố mẹ tôi bằng sổ đỏ của họ
    Tôi muốn hỏi như vậy có đảm bảo ko? Vì giá trị sổ đỏ của người cháu họ dùng thế chấp cho bố mẹ tôi thấp hơn rất nhiều giá trị TS của bố mẹ tôi cho mượn để thế chấp ngân hàng.
    Nếu được thì tôi sẽ phải làm hợp đồng thỏa thuận thế nào để đảm bảo pháp lý, mà ko vi phạm khi giữ sổ đất của người cháu họ.
    Xin luật sư tư vấn cho tôi
    Trân trọng cám ơn!
     
    13412 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #116333   08/07/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4950)
    Số điểm: 29155
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1824 lần
    Lawyer

    Chào bạn!
    Trường hợp này có thể được hiểu là bố mẹ bạn đứng ra bảo lãnh khoản vay của người cháu họ để ngân hàng cho người cháu họ của bố mẹ bạn vay tiền.
    Thông thường trong trường hợp này ngân hàng cho vay sẽ làm việc với bố mẹ bạn và người cháu họ kia sau đó cùng ký hợp đồng tín dụng với sự tham gia của ba bên: ngân hàng, bố mẹ bạn và người cháu họ
    Chúc may mắn!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    uyenphuc0511 (09/07/2011)
  • #116564   09/07/2011

    uyenphuc0511
    uyenphuc0511

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:08/07/2011
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 0 lần


    lsduongmai viết:
    Chào bạn!
    Trường hợp này có thể được hiểu là bố mẹ bạn đứng ra bảo lãnh khoản vay của người cháu họ để ngân hàng cho người cháu họ của bố mẹ bạn vay tiền.
    Thông thường trong trường hợp này ngân hàng cho vay sẽ làm việc với bố mẹ bạn và người cháu họ kia sau đó cùng ký hợp đồng tín dụng với sự tham gia của ba bên: ngân hàng, bố mẹ bạn và người cháu họ
    Chúc may mắn!

    Vâng thưa luật sưTôi muốn người cháu họ dùng sổ đỏ để thế chấp lại cho gia đình tôi có được ko?
    Nếu được thì thủ tục làm thế nào.
     
    Báo quản trị |  
  • #116715   11/07/2011

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4950)
    Số điểm: 29155
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1824 lần
    Lawyer

    Chào uyenphuc0511!
    Nếu làm như nội dung bạn hỏi thì sẽ là làm ngược, tại sao gia đình bạn không đòi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó sau đó thực hiện các giao dịch có liên quan.
    Chúc may mắn!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    uyenphuc0511 (11/07/2011)
  • #116812   11/07/2011

    huongnb1979
    huongnb1979

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:15/05/2010
    Tổng số bài viết (65)
    Số điểm: 433
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 31 lần


    Thực ra việc bố mẹ bạn nhận sổ đỏ của cháu bạn để cho vay tiền thì nên ra công chứng tại phòng công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm để bảo vệ quyền lợi cho gia đình bạn khi xảy ra tranh chấp.
    Còn đối với việc gia đình bạn cho người cháu mượn sổ của gia đình để thế chấp ngân hàng thì lúc đó ngân hàng sẽ làm hợp đồng 3 bên: gia đình bố mẹ bạn, người cháu và ngân hàng.
    Trong trường hợp người cháu không trả nợ ngân hàng đủ thì nếu tài sản riêng của người cháu không đủ trả nợ thì ba mẹ bạn sẽ là người liên đới chịu trách nhiệm vì đã đứng ra bảo lãnh.
    Vì thế gia đình bạn nên cân nhắc việc cho mượn sổ (hay thực chất ra là bảo lãnh ngân hàng) cho người khác.
    Thân ái.

    Dương Hương

    0976.751.979

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn huongnb1979 vì bài viết hữu ích
    uyenphuc0511 (11/07/2011)