DanLuat 2015

Hỏi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên hành lang an toàn giao thông

Chủ đề   RSS   
  • #387342 10/06/2015

    vienchantam

    Sơ sinh

    Trà Vinh, Việt Nam
    Tham gia:10/06/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Hỏi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên hành lang an toàn giao thông

    Đất chỗ tôi ở thời gian khoảng 60 năm từ thời ông nội tôi đến ngày nay, có diện tích 23 mét vuông, nằm trên hành lang an toàn giao thông, không có tranh chấp. Năm 1999 cha tôi có xin ủy ban phường, xã xây nhà tạm bằng gỗ có 1 gác để ở và sinh hoạt, buôn bán, có đóng thuế đất đầy đủ được 8 - 9 năm nay. Hiện nay do hoàn cảnh khó khăn không có chỗ ở khác, nhà gỗ cũng bắt đầu yếu dần, tôi có đến ủy ban phường để xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mong muốn có thể tu sửa lại nơi ở cho kiên cố hơn (chí muốn được xây lại bằng xi măng với không gian bằng không gian nhà gỗ đang sử dụng) nhưng cán bộ địa chính phường không chấp thuận với lý do nhà tạm được xây trên hành lang an toàn giao thông nên không thể cấp giấy đồng thời cũng không thể xây dựng, cải tạo nơi đang ở được.

    Tôi có tìm hiểu trên internet thì thấy có 1 trường hợp hỏi về việc cấp giấy sử dụng đất nằm trên hành lang an toàn giao thông của báo điện tử chính phủ là có thể xem xét để cấp được, nơi đặt câu hỏi là UBND thành phố Trà Vinh cũng là nơi tôi đang ở và làm việc, nguồn bài báo:
    http://baodientu.chinhphu.vn/Tra-loi-cong-dan/Dat-thuoc-hanh-lang-cong-trinh-cong-cong-co-duoc-cap-so-do/202843.vgp

    Nay tôi gởi thắc mắc của mình mong các luật sư, cán bộ địa chính, cơ quan có thẩm quyền có thể giải đáp giúp chỗ tôi có thể xin cấp giấy chứng nhận hay tu sửa lại được không? Tôi xin chân thành cảm ơn.

     
    3347 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn vienchantam vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (13/06/2015)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #387503   12/06/2015

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Một trong những điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là việc sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch, theo quy định tại Điểm c Khoản 4 Điều 92 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai thì đất trong hành lang an toàn công trình vẫn được xem xét cấp giấy chứng nhận nếu có giấy tờ theo quy định tại các Khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003 hoặc không có giấy tờ theo quy định tại các Khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai năm 2003 nhưng sử dụng đất từ trước khi có quy hoạch được duyệt, quy định phạm vi hành lang công trình đã được công bố, cắm mốc, không lấn chiếm, chuyển mục đích trái phép; trường hợp phải di dời hoặc thu hồi mà đã có quyết định di dời hoặc quyết định thu hồi thì không cấp giấy chứng nhận.

    Trong trường hợp được cấp GCN QSD đất thì phần diện tích đất nằm trong hành lang đó cũng được thể hiện là hành lang giao thông. Theo thông tin bạn nêu thì gia đình bạn chỉ có một phần diện tích là hành lang giao thông, vì vậy đối với diện tích đất còn lại gia đình bạn hoàn toàn có quyền để nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật. Điều kiện đối với thửa đất có thể xem xét cấp giấy chứng nhận quy định tại Điều 99, Điều 100 và Điều 101 Luật đất đai năm 2013.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    timkiemxanhluc (13/06/2015) vienchantam (13/06/2015)
  • #387763   13/06/2015

    vienchantam
    vienchantam

    Sơ sinh

    Trà Vinh, Việt Nam
    Tham gia:10/06/2015
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 1 lần


    Xin cám ơn luật sư Cường đã tư vấn giúp.

    Tôi có ra ủy ban nhân nhân thành phố Trà Vinh để hỏi về thửa đất đang ở và được nơi đây cho biết không phải 1 phần mà toàn bộ chỗ dất nhà tôi đang ở đều nằm trên hành lang an toàn giao thông. trên bản đồ vẫn hiển thị tờ bản đồ, số thửa của chỗ tôi đang ở.

    Chỗ này nhà tôi đã ở khoảng 60 năm, không có tranh chấp,mép trong xây dựng sát vách với nhà bà con, còn mép ngoài nhà ra tới mép lộ còn cách khoảng 3m, đang ở tạm bằng nhà gỗ cps 1 gác, tôi chỉ muốn xây sửa lại cho kiên cố bằng xi măng với kích thước không thay đồi nhưng ở phường lại bảo không được

    Tôi thực sự khong biết có cách nào để xin được sửa chữa hay xin cấp giáy chứng nhận sử dụng đất được không, nếu tôi hỏi mua chừng 4 mét vuông đất của bà con sát bên không nằm trên hàng lang giao thông thì có thể được cấp giấy hay sửa lại nhà được không.

    Mong luật sư giải đáp giúp, tôi xin cám ơn

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-