Xin chào luật sư !!

Luật sư cho hỏi ,em có tranh chấp họp đồng cho thuê đất để trồng cây nhưng ngươi thuê tự ý chia đất ra cho người em cất nhà tạm để thu mua trái cây nhưng vì xích mích nên có khởi kiện em yêu cầu tháo nhà đi nhưng Tòa ra quyết định bắt buộc thẩm định giá nhà, bữa trước hội đồng thẩm định có định giá  căn nhà : ngang 9m dài 16m nền lót gạch tàu, cột cây bạch đàng lộp tol, 2 cừa ra vào, có nhà vệ sinh là nhà cấp 4 E giá là gần 1 triêu 3 / m2  . khi em tính ra em thấy giá quá cao tức hơn 140 triệu so với giá trị xứng của ngôi nha là khoảng 70 triệu .

Vậy cho em hỏi nhà cấp 4E có phải là khung nhà thấp nhất cùa nhà nước qui định không ? khi định ra giá, nếu lúc đưa ra xét xử, em có bị tòa bắt mua ngôi nhà này không ? Trong đơn kiện em yêu cầu tháo gỡ nhà, lý do là em không có hợp đồng cho thuê đất với người em cùa người thuê . Người thuê tự ý chia đất ra cho đứa em ruột cất nhà không cho em hay biết như vậy là có sai không ?