DanLuat 2015

Hỏi về xử lí đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #364896 26/12/2014

    hung9009

    Sơ sinh

    Hải Dương, Việt Nam
    Tham gia:26/12/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về xử lí đất đai

    Em là Nguyễn Bá Hùng quê ở Hải Dương.

    Gia đình em có một mảnh đất ở 180m2 đã được xã công nhận. Do gần ao cá tập thể, năm 1999 gia đình đã đề nghị lên cán bộ địa chính của xã để mua thêm 170m2 đất ao được sử dụng lâu dài (nay đã san lấp thành vườn). Gia đình đã nộp 5 triệu đồng và đưa sổ bìa đỏ cho cán bộ địa chính để CBĐC lo giấy tờ. 15 ngày sau, CBĐC trả lại sổ bìa đỏ đã có xác nhận dấu đỏ và chữ kí của chủ tịch UBND xã.

    Tuy nhiên,  được biết là mảnh đất 170 m2 xã đã không đưa lên huyện và không có xác nhận của huyện (có thể là cán bộ xã đã tham ô, tham nhũng với nhau). Và ngày 23/12/2014, UBND huyện có quyết định thu hồi sổ bìa đỏ của gia đình để làm lại 188m2 mà không nhắc gì đến 170m2 kia.

    Vậy cho em hỏi:

    1. Quyết định của UBND huyện đưa ra như là có đúng không ạ ?

    2. Việc giải quyết 170m2 đúng với luật đất đai quy định thì như thế nào ạ ?

    Em xin chân thành cảm ơn

     
    1999 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #365276   29/12/2014

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3251)
    Số điểm: 21057
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1073 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - UBND cấp xã không có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên trường hợp bạn nêu UBND huyện không đồng ý cấp giấy chứng nhận 170m2 cho gia đình bạn có nghĩa giao dịch mua bán giữa bên bạn với xã không được cấp có thẩm quyền chấp thuận.

    - Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện thông qua các cơ sở pháp lý và thủ tục do pháp luật quy định vì vậy muốn biết lý do cụ thể UBND huyện không đồng ý thì bạn phải hỏi trực tiếp cơ quan đó. Riêng quyết định thu hồi sổ bìa đỏ (do cấp xã cấp) như bạn nêu là có cơ sở pháp luật. Trường hợp không đồng ý với quyết định của ủy ban, bên bạn có quyền khiếu nại đến các cơ quan đó.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com