Hỏi về việc xin cấp trích lục hồ sơ đo đạc địa chính của cả khu đất , thửa đất ?

Chủ đề   RSS   
  • #359291 27/11/2014

    giangkhoa2001

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:27/11/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về việc xin cấp trích lục hồ sơ đo đạc địa chính của cả khu đất , thửa đất ?

    Xin vui lòng cho em hỏi : 

    Em có mua một căn nhà cấp 4 ,  đã ra sổ hồng thổ cư , ngõ vào nhà ( tức đường đi là 1.5M) Nhà em là nhà thứ 3 ( nhà cuối cùng ) , phải đi qua 2 nhà ở ngoài . 

    Khi em nhận sổ hồng thì không có thể hiện phần đường đi trong sổ , Nhưng em được người bán giao cho giấy tờ ( tức biên bản hòa giải thành ) của cả 3 nhà về việc thỏa thuận tiền đền bù cho lối đi chung là 1.5 M của 2 nhà ở ngoài . 

    ( Khi trước 3 nhà này là của 3 anh , em ruột trong một gia đình ) nên chỉ có thỏa thuận miệng về sữ dụng lối đi chung . Sau khi một người ( tức căn nhà bây giờ em mua ) bán đi , thì 2 người còn lại đòi tiền đường đi , có lập thành biên bản hòa giải thành do UBND phường xác nhận , ký tên đấy đủ giữa các bên .

    Xin cho hỏi , bây giờ em muốn xin cấp trích lục hồ sơ của cả khu đất ( tức là hồ sơ đo đạc địa chính củacả 3 nhà ) , mục đích là có thể hiện đường đi 1.5M có được không ? Mục đích : Để tiện cho việc em giai dịch mua bán sau này .

     

    Nếu xin đượcthì em phải làm thủ tục gì ? Và phải nộp hồ sơ xin cấp trích lục nàyở cơ quan nào ??? 

    Xin cho em biết . Em xin chân thành cám ơn .

     

    Giang !

     

     
    34905 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #359302   27/11/2014

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7872
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 337 lần


    Chào bạn

    Trường hợp của bạn tôi tư vấn như sau:

    Thứ nhất: Về trích lục thông tin, bản đồ, hồ sơ địa chính

    Để tiến hành việc xin trích lục thông tin như bạn nêu trên thì bạn làm phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai theo quy định tại thông tư 34/2014 quy định về quản lý khai thác hệ thống thông tin đất đai.

    Mẫu số 01/PYC

    (Kèm theo Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)

    CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
    Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
    ---------------

    ………., ngày ….. tháng ….. năm ………

    PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ

    Vào sổ tiếp nhận hồ sơ: ……… Giờ … phút, ngày …/…/… Quyển số …….. Số thứ tự ……………

    Người nhận hồ sơ
    (Ký, ghi rõ họ tên)

     

    PHIẾU YÊU CẦU CUNG CẤP DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI

    Kính gửi: …………………………………………………………..

    1. Tên tổ chức, cá nhân yêu cầu cung cấp dữ liệu:

    ..................................................................................................................................

    Đại diện là ông (bà) ……………………………. Số CMTND/Hộ chiếu .....................

    cấp ngày …../…../……. tại ……………………; Quốc tịch ........................................

    2. Địa chỉ: .................................................................................................................

    ..................................................................................................................................

    3. Số điện thoại ……………………; fax …………………; E-mail: ............................ ;

    4. Danh mục và nội dung dữ liệu cần cung cấp của Thửa đất số ………………………………, địa chỉ

    Đánh dấu "X" vào nội dung cần cung cấp thông tin):

    □ Thửa đất 1

    □ Người sử dụng đất 2

    □ Quyền sử dụng đất

    □ Tài sản gắn liều với đất

    □ Tình trạng pháp lý

    □ Lịch sử biến động

    □ Quy hoạch sử dụng đất

    □ Trích lục bản đồ

    □ Trích sao GCNQSDĐ

    □ Giao dịch đảm bảo

    □ Hạn chế về quyền

    □ Giá đất

     

    Tất cả thông tin trên

    5. Mục đích sử dụng dữ liệu:

    .......................................................................................................................................

    6. Hình thức khai thác, sử dụng và phương thức nhận kết quả: ....................................... bộ

    □ Bản giấy sao chụp

    □ Gửi EMS theo địa chỉ

    □ Nhận tại nơi cung cấp

    □ Fax

    □ Lưu trữ điện tử USB, CD

    □ Email

    7. Cam kết sử dụng dữ liệu: Tôi cam đoan không sử dụng dữ liệu được cung cấp trái với quy định của pháp luật và không cung cấp cho bất kỳ bên thứ ba nào khác.

     

     

    NGƯỜI YÊU CẦU
    (Ký, ghi rõ họ tên
    và đóng dấu nếu là cơ quan, tổ chức)

    Trình tự, thủ tục: Theo quy định tại điều 12 thông tư 34/2014/TT-BTNMT 

    Điều 12. Trình tự, thủ tục cung cấp dữ liệu đất đai

    1. Việc nộp văn bản, phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện theo một trong các phương thức sau:

    a) Nộp trực tiếp tại cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai;

    b) Gửi qua đường công văn, fax, bưu điện;

    c) Gửi qua thư điện tử hoặc qua cổng thông tin đất đai.

    2. Cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai tiếp nhận, xử lý và thông báo nghĩa vụ tài chính (trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính) cho tổ chức, cá nhân. Trường hợp từ chối cung cấp dữ liệu thì phải nêu rõ lý do và trả lời cho tổ chức, cá nhân biết.

    3. Sau khi tổ chức, cá nhân thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp dữ liệu đất đai theo yêu cầu.

    4. Thời hạn cung cấp dữ liệu đất đai thực hiện theo quy định sau:

    a) Trường hợp nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì phải cung cấp ngay trong ngày; trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo;

    b) Trường hợp yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai dưới hình thức tổng hợp thông tin thì thời hạn cung cấp dữ liệu đất đai được xác định theo thỏa thuận giữa cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai và người có yêu cầu bằng hình thức hợp đồng.

    Thứ hai: Về điều chỉnh lối đi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Bạn có thể làm thủ tục xin điều chỉnh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tức là trên giấy chứng nhận điều chỉnh thể hiện lối đi. Nơi nộp hồ sơ và nhận kết quả thực hiện các thủ tục về đăng ký biến động sau khi cấp Giấy chứng nhận được thực hiện theo quy định tại Điều 85 Nghị định 43/2014/ND-CP.

    Trân trọng!

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Anlhk33-DLU vì bài viết hữu ích
    giangkhoa2001 (27/11/2014)