Hỏi về việc xét tái định cư

Chủ đề   RSS   
  • #61761 22/09/2010

    lehonghoa

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:22/09/2010
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về việc xét tái định cư

    Mong luật sư tư vấn giúp giùm tôi!

    Gia đình tôi có căn nhà khoảng 250m2 trên diện tích đất là 300m2 mục dích sử dụng là đất ở tại đô thị và đã được cấp sổ hồng năm 2005 mang tên bố mẹ tôi, đến đầu năm nay thì toàn bộ diện tích nhà tôi nằm trong quy hoạch, nay bố mẹ tôi muốn chia căn nhà trên cho các anh tôi.

    Thì xin được hỏi một số vấn để sau:

    1.Nay ông bà muốn chia tách thành 3 phần và sang tên cho 3 anh em tôi đứng tên mỗi người 1 phần thì có được không?

    2.Nếu được thì khi bị thu hồi thì được xét mấy xuất tái định cư (là 3 hay chỉ 1)?

    3.Nếu muốn bán cho người khác thì có bán được không, tôi nghe nói đất nằm trong quy hoạch thì không được sang tên phải không?

    Chân thành cảm ơn!
    Cập nhật bởi LawSoft07 ngày 01/10/2010 08:33:12 AM
     
    4050 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #62283   27/09/2010

    lstung
    lstung

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:05/07/2010
    Tổng số bài viết (81)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 8 lần


    Chào bạn!

    Vấn đề của bạn tôi xin được trả lời như sau:

    Diện tích nhà ở và đất ở của bạn  nằm trong khu quy hoạch của nhà nước thì gia đình bạn không thể thực hiện các giao dịch về mua bán, tặng cho, chuyển nhượng được.

    1. Do vậy, diện tích này Gia đình bạn không thể tách thành 3 phần và sang tên cho 3 anh em bạn được.
    2. Khi diện tích nói trên bị thu hồi thì Gia đình bạn sẽ được nhà nước bồi thường theo quy định của pháp luật ( Hỗ trợ một suất tái định cư cho gia đình bạn).
    3. Gia đình bạn không thể bán cho người khác được.

    Trân trọng!
    Cập nhật bởi LawSoft07 ngày 01/10/2010 08:37:22 AM

    Chuyên viên: Lê văn Tùng

    VPLS GIA ĐỊNH VÀ CỘNG SỰ

    số 08 Đặng văn Bi, P.Bình Thọ, Q.Thủ Đức, Tp.HCM

    ĐT: 0908 559 880

    Email: levantung31@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #63355   08/10/2010

    lehonghoa
    lehonghoa

    Sơ sinh

    Đồng Nai, Việt Nam
    Tham gia:22/09/2010
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mong được Luật Sư tư vấn thêm

    như đã nêu ở trên thì gia đình tôi có lên văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thì được chấp thuận cho tách thửa theo quyết định
    68/2009/QĐ-UBND tỉnh đồng nai có quy định

    Thửa đất thuộc khu vực phải thu hồi để thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, nhưng chưa có văn bản về chủ trương thu hồi đất hoặc văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư thì vẫn được phép tách thửa theo diện tích tối thiểu quy định tại khoản 1 Điều này. Trường hợp này, người sử dụng đất phải cam kết tiếp tục sử dụng thửa đất được chia tách theo đúng mục đích đã được xác định, không được thay đổi mục đích sử dụng đất, không được xây dựng mới hoặc mở rộng nhà ở và các công trình hiện có.

    vậy tôi muốn hỏi sau khi tách thửa xong thì có được chuyển nhượng hay không và nếu được thì sau này bị thu hồi thì tái định cư như thế nào

     
    Báo quản trị |