Hỏi về việc uỷ quyền

Chủ đề   RSS   
  • #278084 28/07/2013

    dungnguyen1415

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:28/07/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 50
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về việc uỷ quyền

    Ông bà ngoại tôi có tất cả 10 người con. Trong đó có 02 người hiện đang sinh sống ở Úc và 04 người sống ở Mỹ.

    Ông bà tôi hiện nay đã mất, không có để lại di chúc. Nhưng hiện tại người con thứ 5 được chia 01 căn nhà mặt tiền,  và 04 người con gái út thì nhận được mỗi người 01 nền đất.

    Tài sản còn lại là 01 miếng đất ruộng ở hóc môn và 01 căn nhà ở quận 11 nhưng chưa hoàn công. Tài sản này sẽ chia cho 02 người sống ở Úc và 02 người sống ở mỹ và mẹ tôi. Nhưng họ yêu cầu phải uỷ quyền cho người con thứ 5 đại diện bán tài sản, khi bán được sẽ chia đều cho 05 người còn lại.

    Do những người hiện đang sống ở Việt Nam sắp tới sang Mỹ, chỉ có mẹ tôi là ở lại Việt Nam. Do đó họ muốn nhanh chóng thanh lý tài sản.

    XIn hỏi luật sư:

    1/ Mẹ tôi có nên uỷ quyền hay không trong khi mẹ tôi là người thụ hưởng nhưng không có quyền quyết định.

    2/ Nếu như mẹ tôi không muốn bán đi phần ruộng được chia vậy có thể sang tên cho mẹ tôi hay không? và nếu như chia thì sẽ phân chia như thế nào theo luật pháp hiện hành.

    3/ Căn nhà chưa hoàn công này trước đây khi ông tôi còn sống đã ký giấy sang tên cho người con thứ 8 nhưng không được. Vậy căn nhà này có bán được hay không.

     
    4623 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #278848   01/08/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 1025 lần
    Lawyer

    1. Mẹ wem ở Vn thì không cần thiết ủy quyền, nếu cảm thấy không tin tưởng người thứ 5

    2. do phần dất ruộng anh ko biết bao nhiêu met nên không thể tư vấn được

    3. đối với việc bán căn nhà q 11 thì không nên ủy quyền, mà chỉ cần 02 người Mỹ và 02 người úc ủy quyền cho người thứ 5, lúc đó người thứ 5 cùng mẹ em đi bán.

    còn lý do chưa hoàn công và khi sống sang tên như thế nào em cần cung cấp rõ hơn, chi tiết hơn

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #278851   01/08/2013

    LSTHACHTHAO
    LSTHACHTHAO
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (671)
    Số điểm: 3784
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 246 lần


    Chào bạn! Luật sư Nguyễn Thạch Thảo tư vấn cho bạn như sau:

    1/ Do ông bà của bạn mất không để lại di chúc nên theo qui định của pháp luật thì di sản của ông bà bạn sẽ được chia đều cho các đồng thừa kế bằng mỗi phần bằng nhau. Khi đó di sản của ông bà bạn sẽ được chia đều cho 10 người con, mỗi  người được 1 phần bằng nhau (cha mẹ của ông bà đều chết trước ông bà). Do vậy, về nguyên tắc các đồng thừa kế có thể tự thỏa thuận phân chia kê khai di sản thừa kế. nếu không thống nhất và thỏa thuận được thì có thể nhờ pháp luật giải quyết.

    2/ Việc ủy uyền là quyền của đương sự, do đó nếu mẹ bạn không thích ủy quyền phần của mình cho người khác thì bà có quyền không thực hiện công việc ủy quyền này mà bà sẽ tự mình thực hiện. Đối với phần ruộng mà mẹ bạn không muốn bán thì bà cũng có thể đề xuất giữ lại phần này nhưng khi đó bà sẽ thối tiền lại cho các đồng thừa kế không muốn giữ lại.

    Thân mến

    LUẬT SƯ NGUYỄN THẠCH THẢO - ĐÒAN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NGUYỄN THẠCH THẢO

    ĐC: 4/63 - QUANG TRUNG - PHƯỜNG 10 - QUẬN GÒ VẤP - TP.HCM ( Cách Ngã 6 Gò Vấp 100m. Hẽm đầu tiên bên phải)

    ĐTDĐ: 0989046966

    ĐTVP: (08).38940903

    EMAIL: lsthachthao@yahoo.com

    TƯ VẤN PHÁP LUẬT TRỰC TIẾP TẠI VP HOẶC QUA ĐIỆN THOẠI THƯỜNG XUYÊN : Từ Thứ 2 - Chủ nhật vào lúc: 08h - 21h mỗi ngày

    1. Email: lsthachthao@yahoo.com.

    2. ĐIỆN THOẠI TƯ VẤN: 0989 046 966

     
    Báo quản trị |  
  • #279438   05/08/2013

    hiện tại mẹ bạn đang ở Việt Nam thì k cần phải ủy quyền cho người con thứ 5 . mẹ ban có quyền tham gia vào việc bán tài sản cùng người được ủy quyền 

    về việc giữ lại ruộng thì mẹ bạn pải bàn bạc lại vs người thứ 5 sau đó quyết định 

    nếu chưa hoàn thành việc sang tên thì tài sản vẫn thuộc ông bà bạn nên hoàn toàn có thế bán 

    thân ái !

     

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977