Hỏi về việc thu hồi đất đang làm thủ tục chuyển nhượng

Chủ đề   RSS   
  • #116995 12/07/2011

    bandenbu

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:02/07/2011
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 95
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Hỏi về việc thu hồi đất đang làm thủ tục chuyển nhượng

    xin hỏi luật sư. Tôi có một vấn đề mong luật sư tư vấn giúp.
    "  Ông Nguyễn Văn A có sử dung một thửa đất đã có GCNQSD đất nhưng ông A đã chuyển nhượng cho Ông B và đã làmthủ tục chuyển quyền sử dụng cho ông  B nhưng ông B chưa được cấp Giấy CNQSD đất". Vây xin hỏi luật sư Nhà nước thu hồi đất thì thu hồi của ông A hay ông B thì đúng luật định. Cảm ơn LS
     
    3909 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #117036   12/07/2011

    chaulevan
    chaulevan
    Top 75
    Lớp 8

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:26/02/2009
    Tổng số bài viết (759)
    Số điểm: 10998
    Cảm ơn: 340
    Được cảm ơn 589 lần


    Chào bạn
    Giả sử toàn bộ các giấy tờ trên cũng như thủ tục chuyển nhượng đều hợp pháp và đã hoàn thành thì trong trường hợp nói trên, ông B là người được nhận đền bù.
    Cập nhật bởi chaulevan ngày 12/07/2011 10:13:16 SA

    CV

     
    Báo quản trị |  
  • #117164   12/07/2011

    tuanbui211988
    tuanbui211988
    Top 500
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/01/2011
    Tổng số bài viết (193)
    Số điểm: 1277
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 52 lần


    Bạn tham khảo quy định sau đây của Luật Đất đai 2003 nhé:

    Điều 42. Bồi thường, tái định cư cho người có đất bị thu hồi

    1. Nhà nước thu hồi đất của người sử dụng đất mà người bị thu hồi đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 50 của Luật này thì người bị thu hồi đất được bồi thường, trừ các trường hợp quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 Điều 38 và các điểm b, c, d, đ và g khoản 1 Điều 43 của Luật này.

    Như vậy, trong trường hợp ông A đã có quyền sử dụng đất hợp pháp và đã được chuyển nhượng theo đúng quy định cho ông B thì Ông B sẽ được nhận tiền đến bù.
    Lưu ý: Ông B chỉ được nhận tiền đền bù khi bị thu hồi đất theo quy định tại khoản 1 Điều 38 Luật đất đai thôi nhé.

    Điều 38. Các trường hợp thu hồi đất

    Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

    1. Nhà nước sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế;

    Thân chào.

    anhtuankh21@gmail.com

    tuanbui211988@yahoo.com

    0933 550 500

     
    Báo quản trị |