DanLuat 2015

Hỏi về việc mua tài sản phát mãi của Ngân hàng.

Chủ đề   RSS   
  • #301006 06/12/2013

    nga105

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:06/12/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về việc mua tài sản phát mãi của Ngân hàng.

    Thưa Luật sư,

    Vui lòng tư vấn giúp tôi trường hợp dưới đây.

    Gia đình tôi định mua 1 căn nhà nát (30m2 - 750 triệu) trên quận Phú Nhuận, căn nhà này do Ngân hàng bán tài sản thế chấp của khách hàng khi họ không trả được nợ.

    Do không có nhiều kinh nghiệm trong các giao dịch này, nên tôi không biết mình phải bắt đầu như thế nào. Cho tôi hỏi:

    - Nếu tôi mua căn nhà trên, chúng tôi sẽ giao dịch với Ngân hàng hay với chủ của mảnh đất.

    - Chúng tôi nên yêu cầu Ngân hàng cung cấp những giấy tờ nào để đảm bảo việc bán tài sản của Ngân hàng là hợp lệ?

    - Các bược tiến hành thủ tục mua bán ra sao?

    - Các loại tiền bên mua sẽ phải nộp trong quá trình mua bán?

    - Với diện tích như vậy, gia đình tôi có gặp khó khăn gì trong việc xin cấp giấy phép xây dựng hay không?

    Rất mong nhận được sự tư vấn của các luật sư.

    Tôi xin trân trọng cảm ơn.

     
    5844 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #301181   07/12/2013

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3241)
    Số điểm: 20992
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1070 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Các quy định pháp lý có liên quan đến vấn đề bạn nêu hết sức rộng và phức tạp nên tùy vào tình hình cụ thể mới xác định được. Ví dụ: Nếu có sự ủy quyền rõ ràng của chủ sở hữu cho Ngân hàng về mua bán tài sản thì mọi chuyện đơn giản hơn nhiều; Nếu không có sự ủy quyền thì thông thường phải sau vụ kiện và tài sản được phát mãi; Nếu tài sản đó được Ngân hàng đã bán kèm theo khoản nợ cho chủ thể khác (như Công ty VAMC chẳng hạn) thì lại nảy sinh các vấn đề phức tạp hơn nữa.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com

0 Thành viên đang online
-