Thưa Luật sư,
Vui lòng tư vấn giúp tôi trường hợp dưới đây.
Gia đình tôi định mua 1 căn nhà nát (30m2 - 750 triệu) trên quận Phú Nhuận, căn nhà này do Ngân hàng bán tài sản thế chấp của khách hàng khi họ không trả được nợ.
Do không có nhiều kinh nghiệm trong các giao dịch này, nên tôi không biết mình phải bắt đầu như thế nào. Cho tôi hỏi:
- Nếu tôi mua căn nhà trên, chúng tôi sẽ giao dịch với Ngân hàng hay với chủ của mảnh đất.
- Chúng tôi nên yêu cầu Ngân hàng cung cấp những giấy tờ nào để đảm bảo việc bán tài sản của Ngân hàng là hợp lệ?
- Các bược tiến hành thủ tục mua bán ra sao?
- Các loại tiền bên mua sẽ phải nộp trong quá trình mua bán?
- Với diện tích như vậy, gia đình tôi có gặp khó khăn gì trong việc xin cấp giấy phép xây dựng hay không?
Rất mong nhận được sự tư vấn của các luật sư.
Tôi xin trân trọng cảm ơn.