Hỏi về việc lấy lại tiền cọc thuê nhà

Chủ đề   RSS   
  • #113103 24/06/2011

    danson

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:24/06/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về việc lấy lại tiền cọc thuê nhà

       Thưa luật sư , chuyện của tôi là như thế này ạ: "Ngày 13/11/2010 Tôi có đặt cọc cho bên B số tiền là 75,tr , để thuê một căn kiot làm kinh doanh nhỏ, bên B có ghi cho tôi giấy biên nhận viết tay nội dung là đã nhận tiền cọc của tôi. Nhưng đến nay là hơn 6 tháng chúng tôi vẫn chưa kí hợp đồng gì liên quan đến việc thuê kiot cả vì bên B cứ hẹn hoài mà không làm hợp đồng. Nay tôi làm ăn thua lỗ mún dời đi nơi khác..Tôi đã trả lại căn kiot như nguyên trạng ban đầu và tôi có xin lại tiền cọc nhưng bên B không cho".  Xin hỏi luật sư  trường hợp của  tôi có lấy lại được tiền cọc không ạ? Xin cảm ơn luật sư rất nhiều!
    Cập nhật bởi danson ngày 24/06/2011 11:44:01 SA
     
    5559 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #113220   24/06/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10085)
    Số điểm: 57318
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3968 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Việc của bạn luật sư tư vấn như sau:
    Tuy hai bên chưa ký kết hợp đồng thuê kiot nhưng thực tế bạn đã dọn đến kinh doanh tại kiot này sau khi tiến hành đặt cọc cho bên chủ kiot. Do vậy, giao dịch đã được thiết lập và  thừa nhận giữa hai bên mặc dù không ký hợp đồng.
    Nay nếu  việc làm ăn thua lỗ khiến bạn không thể tiếp tục thuê kiot thì bạn nên thương lượng và thông báo trước cho chủ kiot biết để thông cảm và tiến hành bàn gaio kiot, chủ koit cũng sẽ xem xét nến bạn đã hoàn thành các nghĩa vụ về tiền thuê kiot hàng tháng thì có thể trả lại tiền đặt cọc cho bạn.
    Thân ái

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    danson (24/06/2011)
  • #113289   24/06/2011

    danson
    danson

    Sơ sinh

    Bình Dương, Việt Nam
    Tham gia:24/06/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chân thành cám ơn luật sư! Thưa luật sư , trong quá trình thuê tôi đã đóng tiền nhà , điện , nước đầy đủ hàng tháng. Nhưng bên thuê vẫn  không trả tiền cọc. Vậy tôi nhờ cơ quan nhà nước có thẩm quyền phán xét ...liệu có lấy lại được tiền cọc không ạ? Một lần nữa xin cám ơn luật sự ạ!
     
    Báo quản trị |  
  • #113347   25/06/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10085)
    Số điểm: 57318
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3968 lần
    Lawyer

    Chào bạn
    Qủa thực nếu hai bên không thể thương lượng được với nhau thì chỉ còn cách là khởi kiện đến tòa án quận/huyện nơi có bất động sản cho thuê để đề nghị giải quyết
    Thân

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    danson (25/06/2011)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com