Hỏi về việc đất nằm trong diện quy hoạch

Chủ đề   RSS   
  • #546820 23/05/2020

    Hỏi về việc đất nằm trong diện quy hoạch

    Chào luật sư,

    Hiện tại tôi có miếng đất.

    Ngày trước là đất nông nghiệp và hiện tại đã chuyển lên thổ cư và đã được cấp sổ đỏ. Tôi chuẩn bị tách thửa thì phòng Tài nguyên báo rằng, phòng đã làm sai vì đất này thuộc diện quy hoạch. Và chuẩn bị mời tôi lên thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và chuyển về đất nông nghiệp.

    Cho tôi hỏi:

    1. Nếu tôi không chấp nhận trường hợp thu hồi như vậy thì có vấn đề gì không?

    2. Và trường hợp của phòng Tài nguyên làm vậy là đúng hay sai?

    3. Đất của tôi đã là thổ cư rồi thì tại sao lại chuyển về đất nông nghiệp?

    4. Tôi có tiếp tục được tách thửa hay không? 

    5. Nếu đền bù thì tôi phải chờ bao lâu và chi phí đền bù cho từng loại đất là như thế nào? 

    Link văn bản thu hồi.

    Xin cảm ơn luật sư!

    Trân trọng./.

     
    333 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn linczenora vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (29/05/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #547311   28/05/2020

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9776)
    Số điểm: 55355
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3561 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Sự việc của bạn có thể hiểu rằng đất quy hoạch nông nghiệp chứ không phải là đất ở nhưng do sơ suất trong tra cứu thông tin quy hoạch nên cơ quan chức năng đã chuyển mục đích và cấp sổ hồng cho bạn, nay phát hiện ra sai sót đó nên mới thu hồi giấy chứng nhận đã cấp. Tuy nhiên, nếu có sơ sót này thì là trách nhiệm của cơ quan chức năng chứ không phải trách nhiệm hay lỗi của bạn nên dĩ nhiên bạn phải theo quan điểm là không đồng ý để thu hồi giấy chứng nhận. Nếu cơ qquan chức năng vẫn muốn thu hồi thì đề nghị có quyết định thu hồi và nếu không đồng ý thì bạn có quyền khiếu nại để yêu cầu hủy bỏ quyết định thu hồi đó hoặc khởi kiện vụ án hành chính để tòa án giải quyết cho bạn.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (29/05/2020) linczenora (05/06/2020)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com