Nhà tôi ở tầng 1 khu nhà 5 tầng thuộc sở hữu nhà nước và được hội đồng phân phối nhà thuộc UBND tỉnh Thái Bình phân cho thuê năm 1977.Khu nhà tôi là khu nhà phân cho các hộ gia đình Lão thành cách mạng, gia đình có công và cán bộ công chức nhà nước được hội đồng phân phối nhà xét duyệt. Đến khoảng năm 1992 - 1993 nhà tôi có xây thêm 1 gian nhà mái bằng có diện tích 10m liền kề nhà được thuê. Diện tích xây thêm này chưa bị xử phạt và ở ổn định đến nay, diện tích được xây thêm đến nay đo hiện trạng là hơn 20m.

Năm 1996, công ty Môi trường đô thị là công ty quản lý khu nhà tôi ở gửi thông báo nộp thuế đất phần diện tích nhà ở được nhà nước phân và phần diện tích đất xây thêm. Việc nộp thuế hay chưa tôi không rõ vì do mẹ tôi quản lý giấy tờ. Tôi không hiểu vì sao khu nhà tôi lại không thực hiện việc thanh lý, bán nhà theo Nghị định 61? 

Đến nay UBND tỉnh thu hồi và tái định cư tại chỗ theo hình thức BT, giá hỗ trợ đền bù là 8,7 triệu/1m và phần đất xây thêm không được đền bù, chỉ được hỗ trợ phần xây dựng. Việc tính hệ số 1m nhà cũ đổi 1m nhà mới có đúng hay không? Khi nộp tiền thuê nhà, tầng 1 so với tầng 4 là tỉ lệ 1,5:1. Phần diện tích chênh lệch do nhà cũ nhỏ hơn nhà mới các hộ dân phải mua có đúng hay không?

Xin hỏi với việc hỗ trợ đền bù như thế với nhà tôi có phù hợp hay không và căn cứ theo điều khoản nào, luật hay nghị định nào? Rất mong được luật sư tư vấn. 

Xin chân thành cảm ơn!