Hỏi về việc chia tài sản nhà ở

Chủ đề   RSS   
  • #401500 05/10/2015

    Mei_Cai

    Sơ sinh


    Tham gia:19/08/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về việc chia tài sản nhà ở

    Chào luật sư. Hiện tại nhà em đang gặp vấn đề như sau:

    Nhà em là nhà do ông bà để lại. Ông bà thì có 3 người con, trong đó có ba của em và 2 người cô. Người cô lớn thì đã sang nước ngoài định cư, người cô còn lại cũng đã có gia đình và cả hai đều không còn tên trong hộ khẩu bên nhà em nữa. Hộ khẩu do ba em đứng tên. Ngoài ra là tên vợ và các con. Hiện tại do muốn chuyển nơi sinh sống nên ba em muốn bán căn nhà. Vậy luật sư cho em hỏi nếu như ba em bán căn nhà đi thì nhà em có phải chia phần cho 2 bà cô của em không?

     
    5869 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #401592   06/10/2015

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3107)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1475 lần


    Chào bạn!

    Đây là tài sản của ông, bà nội bạn. Và khi chết thì ông, bà bạn không để lại di chúc.

    Hàng thừa kế thứ 1 của ông, bà nội bạn gồm 3 người con (trường hợp ông, bà cố nội và ngoại đã mất trước).

    Vì vậy, đây là tài sản chung của các đồng thừa kế. Ba bạn không thể tự ý bán và phải khai di sản thừa kế, sang tên các đồng thừa kế rồi thỏa thuận việc chuyển nhượng, tặng cho sau này...

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    Mei_Cai (06/10/2015)
  • #402644   14/10/2015

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 150
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (545)
    Số điểm: 3610
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 158 lần


    Bạn có thể tiến hành hòa giải tại UBND xã phường nơi có đất nếu không thành có thể khởi kiện tại t

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #402645   14/10/2015

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 150
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (545)
    Số điểm: 3610
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 158 lần


    Tài sản này đang đứng tên của ông, bà nội bạn do vậy đây vẫn là tài sản của ông bà nội bạn. Khi ông bà bạn chết không để lại di chúc thì tài sản được chia theo pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế.

    Hàng thừa kế thứ 1 của ông, bà nội bạn gồm 3 người con (trường hợp ông, bà cố nội và ngoại đã mất trước).

    Do vậy, bố bạn không thể tự ý định đoạt được tài sản này mà phải tiến hành sang tên sổ đỏ cho các đồng thừa kế.

     

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #402706   15/10/2015

    vpluathuyhung
    vpluathuyhung
    Top 100
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:18/07/2014
    Tổng số bài viết (664)
    Số điểm: 3755
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 188 lần


    Chào bạn!

    Nếu quyền sử dụng đất ở và sở hữu nhà đứng tên ông bà hoặc có nguồn gốc do ông bà để lại thì đây là di sản thừa kế của ông bà những người được hưởng gồm 3 người con. vì vậy phải tiến hành khai nhận di sản sau đó mới chuyển nhượng

    VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HUY HÙNG chuyên Tư vấn thuế.

    Điện thoại: 098 63 63 449 (Tư Vấn Miễn Phí)

    Luật sư: Huỳnh Phước Lợi

    Địa chỉ: quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

    Email: huynhloi75@gmail.com

    Lĩnh vực hành nghề:

    - Tư vấn về thuế.

    - Tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật.

    - Tư vấn pháp luật.

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác theo quy định của pháp luật.

    - Đại diện ngoài tố tụng để thực hiện các công việc có liên quan đến pháp luật.

     
    Báo quản trị |  
  • #405617   07/11/2015

    hoangphilaw
    hoangphilaw

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:30/10/2015
    Tổng số bài viết (74)
    Số điểm: 473
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 24 lần


    Liên quan đến vấn đề mà bạn thắc mắc, nếu bố bạn muốn bán căn nhà thì phải đến UBND xã/ phường nơi mà ông bà của bạn cư trú kê khai di sản thừa kế. Sau đó, để bán được căn nhà thì bố bạn phải có được sự đồng ý của 2 cô của bạn bằng văn bản về việc ủy quyền cho bố bạn thay mặt 2 cô chịu trách nhiệm hoàn toàn với khối di sản này/ văn bản khước từ di sản thừa kế/ tặng cho phần di sản của mình cho bố bạn thì bố bạn sẽ được phép bán căn nhà

    Còn về việc phân chia di sản thì nếu các cô không khước từ di sản/ tặng cho bố bạn phần của mình đc hưởng thì sau khi bán xong căn nhà, bố bạn vẫn phải trả cho họ phần họ được hưởng là mỗi người 1/3 khối di sản.

    > Gia đình bạn nên linh hoạt, khôn khéo trong lời nói để thuyết phục 2 cô của bạn vì 1 người cũng định cư ở nước ngoài, 1 người cũng có gia đình ổn định, chắc họ cũng sẽ không mấy màng đến căn nhà cũ đâu. 

    Trân trọng!

    Công ty Luật Hoàng Phi | Website: http://luathoangphi.vn/

    Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7: 1900 6557 - Website: http://tuvanluattoanquoc.com/

    Tư vấn dịch vụ Doanh nghiệp, Đầu tư, Sở hữu trí tuệ, Giấy phép - Liên hệ: 0904.686.594

    Địa chỉ: Phòng 301, tòa nhà F4, phố Trung Kính, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội

    Email: lienhe@luathoangphi.vn

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Đức Chánh - Công ty luật Đức Chánh

Địa chỉ: 91 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh

Điện thoại tư vấn: 08.66.540.777. Email: luatsuchanh@gmail.com

Website: www.luatducchanh.vn - luatsuchanh.com