Hỏi về việc bán đất.

Chủ đề   RSS   
  • #1681 05/12/2009

    hoangnghiabk

    Sơ sinh

    Bắc Kạn , Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về việc bán đất.

    Chào Luật sư! xin Luật sư tư vấn giúp tôi về vấn đề như sau:
    - Năm 2003 mẹ vợ tôi có bán một khu đất đồi ở gần khu dân cư ở, và có thể san làm nhà ở (đất hiện nay được cấp bìa đỏ) cho Ông H, vì chỗ quen biết nên khi bán đất, mẹ vợ tôi nói là bán 30 triệu, nhưng khi viết giấy cam kết ban đất thi ở trong giấy chỉ ghi với giá là 15 triệu, và Ô H trả trước cho mẹ vợ tôi 10 triệu, còn 5 triệu khi nào có bìa đỏ thì sẽ trả nốt.còn mười lăm triệu kia Ô H nói miệng sẽ mua cho mẹ vợ tôi một cái xe máy tương đương với số tiền 15 triệu.
    - Hiện nay khi mẹ vợ tội đã được cấp quyền sử dung đất thi Ô H nói chỉ trả cho thêm 5 triệu nữa và bắt mẹ vợ tôi giao bìa đỏ.DO không thực hiện theo cam kết ma Ô H đã nói nên mẹ vợ tôi không trao bìa đỏ cho Ô H và Ô H đã viết đơn khởi kiện ra toà.
    - Cho tôi hỏi trong tờ giấy viết tay đó không qua xác nhận của phường, xã, không có ghi thời gian và địa điểm mà chỉ có hai người làm chứng thì có hiệu lực không? Rếu ra toà xét xử thì mẹ vợ tôi nên làm như thế nào và có thể thắng kiện không?
    Xin Luật sư xem xét giúp đỡ cho tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn!
     
    6750 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #1682   05/12/2009

    LS_TheMinh
    LS_TheMinh
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2008
    Tổng số bài viết (127)
    Số điểm: 691
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Bán đất

    Chào anh/chị
    Theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 thì tất cả các trường hợp mua bán đất giấy tay đều vô hiệu. Tuỳ trường hợp mà toà án có thể yêu cầu các bên tiếp tục thực hiện việc mua bán theo đúng quy định của Luật Đất đai và thanh toán theo thoả thuận hoặc bên bán hoàn trả lại tiền và bên mua hoàn trả lại đất, bên nào gây thiệt hại phải bồi thường cho bên kia.

    Trân trọng

    Luật sư Trương Thế Minh

    Di động 0909097070

    Email: ls.minh@yahoo.com

    www.luatsuminh.com

     

    Luật sư Trương Thế Minh

    Di động 0909097070

    Email: minh@luatsuminh.com

    www.luatsuminh.com

     
    Báo quản trị |  
  • #1710   07/12/2009

    dung1964
    dung1964

    Sơ sinh

    Hà Tĩnh, Việt Nam
    Tham gia:06/12/2009
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xin luật sư giúp đỡ !Năm 1989 tôi có mua của xã một thửa đất có biên lai thu tiền lệ phí đất của uỷ ban nhân xã khi đó giá đất ở chổ tôi rất rẽ . Mỗi suất đất khoảng 2200 đồng VN , nhưng hồi đó tôi đi xuất khẩu lao động về nên xã thu là 50000đồng VN khi đó là đắt lắm rồi.NHưng đến năm 2000 sau khi kê khai tôi vẫn đưa giấy cấp đất có sơ đồ cho địa chính xã nhưng khi cấp bìa đỏ chỉ được 200m2.Tôi lên phòng địa chính hỏi họ bảo "Khi nào đo đặc địa chính xong sẽ cấp lại " vậy tôi cần phải làm như thế nào để xin cấp lại bìa đỏ theo diện tích của tôi đang sử dụng "Đất không có tranh chấp ".
     
    Báo quản trị |  
  • #1711   07/12/2009

    LS_TheMinh
    LS_TheMinh
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2008
    Tổng số bài viết (127)
    Số điểm: 691
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Cấp Giấy CNSDĐ

    Chào anh/chị
    Anh/chị nên liên hệ lại bộ phận địa chính của UBND Xã để biết được lý do vì sao chỉ cấp 200 m2 đồng thời xin đo vẽ lại theo diện tích thực tế để xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Trân trọng

    Luật sư Trương Thế Minh

    Di động 0909097070

    Email: ls.minh@yahoo.com

    www.luatsuminh.com

     

    Luật sư Trương Thế Minh

    Di động 0909097070

    Email: minh@luatsuminh.com

    www.luatsuminh.com

     
    Báo quản trị |  
  • #1747   20/12/2009

    hoangnghiabk
    hoangnghiabk

    Sơ sinh

    Bắc Kạn , Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    *Về sự việc mua bán đất của tôi, tôi xin hỏi luật sư một chút nữa ah:
    - Trong tờ giấy cam kết viết tay và một tờ giấy đặt cọc, vì mẹ vợ tôi mắt kém, không viết được nên cho vợ tôi viét cho ,lúc đấy vợ tôi đang học lớp 11, Ô H đọc cho và vợ tôi viết, khi viết xong vợ tôi có đọc lại cho mẹ nghe và cho mẹ ký vao tờ giấy cam kết và tờ giấy đặt cọc đấy.Ngày 10/12 toà án có goị mẹ tôi ra để lấy lời khai và nói gia đình tôi đang bất lợi vì hai tờ giấy cam kết và giấy đặt cọc đó tuy không có xác nhận của chính quyền nhung tuỳ theo quy định vào thời điểm đó( vào năm 2005) những giấy đó vẫn được coi là hợp pháp và gia đình tôi sẽ phải thực hiện theo đúng cam kết, có nghĩa là buộc phải bán khu đất đó cho Ô H.Vậy luật sư cho hỏi như vậy có đúng không và gia đình tôi buộc phải bán khu đất đó không?
    Xin chân thành cảm ơn luật sư./.
     
    Báo quản trị |  
  • #1748   20/12/2009

    LS_TheMinh
    LS_TheMinh
    Top 500
    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2008
    Tổng số bài viết (127)
    Số điểm: 691
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 9 lần


    Tranh chấp đất

    Chào anh/chị
    Anh/chị để toà án xét xử. Anh/chị có thể nhờ Trung tâm trợ giúp pháp lý miễn phí tư vấn thêm cho bạn.
    Trân trọng
    Luật sư Trương Thế Minh
    Di động 0909097070
    Email: ls.minh@yahoo.com
    www.luatsuminh.com



    Luật sư Trương Thế Minh

    Di động 0909097070

    Email: minh@luatsuminh.com

    www.luatsuminh.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Trương Thế Minh

Di động 0909097070

Email: minh@luatsuminh.com

www.luatsuminh.com