Chào anh chị trong diễn đàn

Tình hình là vào khoảng thời gian 2011 mẹ em có mua 1 miếng đất ở thị xã Sơn Tây - Hà Nội. Đất này thuộc diện được phân phát cho cán bộ nhân viên của trường sĩ quan quân đội, mẹ em mua từ 1 người quen là cán bộ được phân đất trong trường này. Thời điểm mẹ em mua chưa có sổ đỏ vì chưa có đợt làm. Đến thời điểm hiện tại là 5 năm hiện tại có thông tin sắp có đơt làm sổ đỏ, vậy nên em muốn hỏi 1 số vấn đề sau, a chị trả lời dễ hiểu giúp em nhé, em mù tịt về luật và giấy tờ: 

1. Em muốn làm lại 1 số giấy tờ ràng buộc về việc mua đất, trong trường hợp này em cần phải có những giấy tờ nào để đảm bảo được quyền lợi của mình trước pháp luật?

2. Khi cấp sổ đỏ thì trong trường hợp này em có thể đứng tên luôn không hay là phải là người được phân đất đứng tên xong mới nhượng lại cho em?

Cảm ơn anh chị!