DanLuat 2015

Hỏi về Ủy quyền mua đất

Chủ đề   RSS   
  • #276377 19/07/2013

    Thino92

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:19/07/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về Ủy quyền mua đất

    Luật sư cho em hỏi là ba mẹ em muốn mua một mãnh đất ở Đà Nẵng, hộ khẩu nhà em ở tỉnh khác, và vì công việc nên ba mẹ em không thể trực tiếp làm các giấy tờ công chứng để đứng tên sổ đỏ được nên ba mẹ em định ủy quyền cho em kí kết các giấy tờ khi làm thủ tục nhưng sổ đỏ vẫn đứng tên ba mẹ em, vậy có phải là phải làm giấy ủy quyền không ạ, và nếu làm giấy ủy quyền thì cách thức làm như thế nào, em xin cảm ơn Luật sư ạ.

     

     
    3800 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #276515   19/07/2013

    luatsungothethem
    luatsungothethem
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:22/07/2009
    Tổng số bài viết (2006)
    Số điểm: 12771
    Cảm ơn: 11
    Được cảm ơn 747 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Việc ba, mẹ bạn ủy quyền cho bạn là hoàn toàn hợp lý, chế định ủy quyền trong Bộ luật Dân sự là rất phong phú và phù hợp với những nhu cầu tham gia giao dịch.

    Vì ủy quyền liên quan đến yếu tố định đoạt có nghĩa vụ bồi thường thì phải lập thành Hợp đồng ủy quyền.

    Về nội dụng của hợp đồng ủy quyền:

    - Ba, mẹ bạn có thể ủy quyền cho ban nhân danh và thay mặt ba, mẹ bạn được thỏa thuận, đàm pháp, quyết định việc mua bán/chuyển nhượng nhà đất đối với lô đất A nào đấy, ký hợp đồng mua bán chuyển nhượng và các giấy tờ có liên quan khác, quy định về thời hạn ủy quyền...., quyết định về giá và các thỏa thuận khác...

    - Hồ sơ: CMND, SHK, ĐKKH của ba, mẹ ban

    - CMND, SHK của bạn

    - Bản sao Giấy tờ về nhà đất là đối tượng của hợp đồng chuyển nhượng.

    Trong quá trình thực hiện có khó khăn, vướng mắc gì bạn có thể truy cập vào www.luatdoanhgia.vn liên hệ với các Luật sư của Luật Doanh Gia để được tư vấn cụ thể hơn.

    Luật sư Ngô Thế Thêm

    Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

    LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

    Email: luatsungothethem@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsungothethem vì bài viết hữu ích
    Thino92 (20/07/2013)
  • #276546   19/07/2013

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7328)
    Số điểm: 45533
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2725 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Về lý thuyết thì bố mẹ bạn có thể ủy quyền cho bạn mua nhà đất nếu bố mẹ bạn có đủ điều kiện mua bán theo quy định pháp luật. Thực tế thì chỉ có ủy quyền bán nhà đất mới được công chứng và phòng tài nguyên môi trường thừa nhận và thực hiện thủ tục. Do vậy, bố mẹ bạn có thể lựa chọn một trong hai cách là để bạn đứng ra thực hiện giao dịch, bạn đứng tên và bố mẹ bạn phải có mặt ký hợp đồng để đứng tên nhà đất.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    Thino92 (20/07/2013)
  • #276556   19/07/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Trường hợp này Luật sư trả lời em là thực hiện được.

    Bố mẹ em và em cần lập Giấy ủy quyền có công chứng của văn phòng công chứng để em là người thực hiện thủ tục hành chính với tư cách người được ủy quyền.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    Thino92 (20/07/2013)
  • #276849   21/07/2013

    Thino92
    Thino92

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:19/07/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về thủ tục ủy quyền mua đất

    Hôm trước em có hỏi về việc ba mẹ em mua đất nhưng không có mặt để thực hiện kí kết các giấy tờ mua bán nên làm giấy ủy quyền cho em thay mặt ba mẹ em kí kết các giấy tờ đó và em muốn hỏi thêm là thủ tục làm giấy ủy quyền như thế nào nếu như em và ba mẹ em ở 2 nơi và không thể gặp nhau được thì có thể làm giấy ủy quyền hay không? và cách thức làm giấy ủy quyền như thế nào? em xin cảm ơn ạ.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Ngô Thế Thêm - www.luatdoanhgia.com; www.luatdoanhgia.vn - 098.112.9988 - 0904.779997

LUẬT DOANH GIA - Nền Tảng Pháp Lý Việt

Email: luatsungothethem@gmail.com

0 Thành viên đang online
-