Hỏi về tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #115757 06/07/2011

    Hỏi về tranh chấp đất đai

      Kính chào luật sư!Em xin tư vấn của luật sư về trường hợp sau:
    Nhà em có một mảnh đất đang sử dụng trên có một ngôi nhà cũng do bố mẹ em xây;hộ khẩu thường trú nhà em hiện tại ghi tên chủ hộ là mẹ em;nhưng do 1 số lý do chưa làm được bìa đỏ.Lợi dụng điểm này nên các anh chị em ruột của bố em kiện bố em đòi chia tài sản thừa kế với viện dẫn mảnh đất nhà em đang sử dụng là di sản của ông bà nội em để lại;không phải là mảnh đất của bố mẹ em.
    Nhưng trong đơn kiện của họ không có giấy tờ gì chứng minh mảnh đất là của ông bà,mà lấy căn cứ từ hồ sơ địa chính của phường sở tại.Hồ sơ địa chính phường sở tại ghi rõ năm 1985 người đứng tên mảnh đất là ông nội em;năm 1995 người đứng tên mảnh đất là bố em.Nếu căn cứ vào hồ sơ địa chính thì chủ sử dụng mảnh đất chính là bố em;vì thời điểm bà nội em mất là tháng 5-1998;ông nội em mất vào tháng 1/2001.Ngoài ra hàng năm nhà em đóng thuế đất ở đầy đủ với mảnh đất mình sử dụng(có biên lai từ năm 1995 và xác nhận của cán bộ thu thuế.)
    Vậy em xin hỏi trong trường hợp này thì theo luật sẽ giải quyết thế nào,ai là người thắng kiện?Em mong có câu trả lời sớm nhất vì phiên tòa sắp diễn ra và vì thẩm phán ủng hộ cho bên khởi kiện.
       Em xin trân trọng cám ơn!
     
    3278 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #116044   07/07/2011

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Bạn cần cung cấp thêm thông tin như hiện tại giấy tờ nhà đất nhà bạn đang giữ gồm có giấy tờ gì, ai đứng tên.

    - Nếu cha bạn đứng tên thì các cô chú của bạn không khiếu nại được gì vì cha bạn xác lập quyền sở hữu.

    - Nếu giấy tờ nhà đất đứng tên ông bà nội, thì phát sinh quyền thừa kế theo luật, các cô chú và ba em sẽ được hưởng mỗi người một phần thừa kế ngang nhau.

    Nên nhớ thời hiệu khởi kiện về thừa kế là 10 năm, nếu tính từ thời điểm ông nội của e mất cho đến nay đã vừa qua 10 năm do đó đã hết thời hiệu khởi kiện theo luật dân sự quy định.

    Chào bạn,

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn HoNguyenTruong70 vì bài viết hữu ích
    Doanh_eng (11/07/2011)
  • #116909   11/07/2011

     Xin cám ơn luật sư đã tư vấn giúp em!
     Giấy tờ liên quan đến mảnh đất nhà em đang sử dụng chỉ bao gồm:hộ khẩu thường trú-chủ hộ là mẹ em;biên lai thu thuế đất ở đứng tên bố em(từ năm 1995) và giấy xác nhận của ủy ban phường sở tại về nguồn gốc mảnh đất nhà em đang sử dụng:trong hồ sơ địa chính phường có ghi tên chủ mảnh đất là bố em;và mốc thời gian là năm 1995;thời điểm mà ông bà em vẫn còn sống.
     Ngoài ra,bên khởi kiện không có giấy tờ gì chứng minh mảnh đất đó là của ông bà em;vì ông bà em mất đi không để lại bất cứ 1 giấy tờ gì.Bên khởi kiện chỉ có 1 căn cứ duy nhất dựa vào hồ sơ địa chính phường sở tại có ghi:năm 1985 ông nội em là chủ sử dụng mảnh đất;nhưng cũng chính hồ sơ đó ghi năm 1995 bố em là chủ sử dụng mảnh đất,mà thời điểm 1995 ông bà nội em vẫn còn sống.
     Về thời hạn khiếu kiện mà luật sư nêu,rất tiếc là bên khởi kiện cũng nắm được;và được sự ủng hộ của thẩm phán nên trong đơn kiện ghi thời gian là tháng 8-2010;và đóng dấu nhận đơn kiện của TAND quận không có ghi ngày nhận.(Thực ra đơn kiện này chỉ mới gửi tới TAND quận cách đây ba tháng).Đương nhiên vẫn tính là có hiệu lực khởi kiện;phải không ạ?
     Xin chân thành cám ơn luật sư!
     
    Báo quản trị |  
  • #116984   12/07/2011

    HoNguyenTruong70
    HoNguyenTruong70
    Top 10
    Male
    Trung cấp

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2010
    Tổng số bài viết (4451)
    Số điểm: 25988
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 1340 lần


    Thời hiệu khởi kiện là thời hạn pháp luật cho phép các bên có quyền khởi kiện, nếu Tòa án đã thụ lý giải quyết sẽ ra quyết định thụ lý vụ án.
    Do đó bạn không cần thắc mắc về vấn đề này nữa.

    Bạn chuẩn bị chứng cứ để nộp ra Tòa khi Tòa mời bên bạn ra lấy lời khai để giải quyết

    Nguyễn Trường Hồ

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Nguyễn Trường Hồ