DanLuat 2015

hỏi về thuế nhà đất

Chủ đề   RSS   
  • #237780 06/01/2013

    vinhhop1

    Sơ sinh

    Vĩnh Phúc, Việt Nam
    Tham gia:05/01/2013
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 115
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    hỏi về thuế nhà đất

    tôi có 50m2 đất bìa đỏ, 150m2 đất vườn. tôi muồn chuyển đất vườn sang đất bìa đỏ có được không? nếu chuyển thì phải làm thủ tục như thế nào? có phải đóng thuế không?

     
    5059 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #237948   07/01/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Liên quan đến nội dung bạn hỏi Luật sư tư vấn như sau:

    Theo quy định của Luật  đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn người sử dụng đất có quyền xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Việc chuyển mục đích sử dụng đất sẽ được cơ quan có thẩm quyền - UBND huyện, quận đối với người sử dụng đất là cá nhân, hộ gia đình nếu phù hợp với quy hoạch của địa phương nơi có đất.

    Về nghĩa vụ tài chính người sử dụng đất phải nộp 100% giá trị chênh lệch quyền sử dụng đất giữa hai loại đất vườn và đất thổ cư, lệ phí trước bạ = 0.5% giá trị quyền sử dụng đất, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và lệ phí khác (nếu có) theo quy định của địa phương.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #310499   21/02/2014

    Tôi đi nộp thuế trước bạ nhà, đất. Thì được yêu cầu nộp hợp đồng xây dựng, nhưng nhà lại tự xây dựng. nên mong luật sư hướng dẫn về mẫu đơn trên.

     
    Báo quản trị |  
  • #310682   23/02/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào anh/chị!

    Theo nội dung anh chị cung cấp Luật sư tư vấn như sau:

    Về việc đăng ký quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà, công trình trên đất... người sử dụng, người sở hữu phải có hồ sơ hợp lệ.

    Về đất, có hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho hoặc quyết định giao đất của cơ quan có thẩm quyền cùng với các tài liệu về nhân thân và các tài liệu khác chứng minh việc sử dụng thửa đất là hợp pháp khi đó hồ sơ sẽ được cơ quan chức năng chấp thuận.

    Về đăng ký quyền sở hữu nhà, bên cạnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công dân còn phải xuất trình hồ sơ xây dựng gồm giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, biên bản hoàn công... khi đó cơ quan chức năng sẽ thực hiện việc chứng nhận quyền sở hữu nhà, công trình trên đất.

    Trường hợp này của anh chị là tự xây dựng nên sẽ không có hồ sơ xây dựng vì thế không thể đăng ký quyền sở hữu nhà, công trình trên đất được.

    Chúc anh/ chị mạnh khỏe và thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281