DanLuat 2015

Hỏi về thuế khi bán nhà

Chủ đề   RSS   
  • #380260 22/04/2015

    dinhnguyen63

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/04/2015
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về thuế khi bán nhà

    Tôi sắp đi định cư ở Mỹ

    1- Tôi uỷ quyền cho người thân là cháu vợ tôi được quyền bán nhà ( thí dụ : 4 tỷ đồng VN ) thì thuế như thế nào ,bao nhiêu

    2-Tôi uỷ quyền trông coi nhà khi bán tôi quay về Việt Nam bán  thì thuế ra sao,

    Vậy tiền bán nhà chuyển qua Mỹ bằng cách nào để hợp pháp qua ngân hàng nào của Mỹ có chi nhánh ở Việt Nam

    Chân thành cám ơn Quý ban

     
    2643 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #380444   23/04/2015

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4930)
    Số điểm: 29022
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với các thông tin bạn nêu Luật sư Dương Văn Mai, Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật sư thành phố Hà Nội tư vấn cho bạn như sau:

    Hiện tại theo quy định của luật thuế thu nhập cá nhân luật thuế sửa đổi một số điều của các luật thuế năm 2014 có hiệu lực từ 1.1.2015 thì thuế suất đối với thu nhập từ bất động sản được tính là 2% giá trị hợp đồng của tưng lần chuyển nhượng. Như vậy đối với trường hợp tài sản là 4 tỷ thì bạn sẽ phải nộp thuế thu nhập là 80 triệu đồng. Ngoài ra nếu bạn chứng minh được bất động sản đó là bất động sản duy nhất của bạn tại địa phương và bạn đã được cấp giấy chứng nhận được hơn 183 ngày thì bạn có điều kiện để được miễn thuế thu nhập.

    Việc bạn ủy quyền cho ai đó thực hiện việc chuyển nhượng - ký kết hợp đồng chuyển nhượng thì không được vì họ không phải là người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà. Vì bạn phải là người trực tiếp ký các văn bản hợp đồng đó mới được công chứng và được pháp luật công nhận.

    Đối với việc bạn muốn chuyển số tiền thu được từ bất động sản ra nước ngoài bạn có thể liên hệ với các ngân hàng như Ngân hàng Ngoại Thương, Ngân hàng Công thương để thực hiện việc trên.

    Đó là nội dung tư vấn của luật sư cho bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc nghe tư vấn trực tiếp từ luật sư tại Công ty Bách Dương qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006281 nhánh số 4.

    Chúc bạn mạnh khỏe và thành công!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281

0 Thành viên đang online
-