Hỏi về thủ tục sang tên sổ đỏ

Tôi có một câu hỏi như sau, mong luật sư giải đáp giúp:

- Hiện tại trong sổ đỏ gồm có tên của bố mẹ và 2 anh em tôi. Bố tôi muốn sang tên sổ đỏ cho vợ chồng anh trai tôi mà không được sự đồng ý của tôi và mẹ tôi thì có được không (bố tôi là chủ hộ trong sổ hộ khẩu)

- Trong trường hợp không sang tên sổ đỏ được cho vợ chồng anh trai tôi thì bố tôi có thể lập di chúc hoặc làm hợp đồng cho tặng ngôi nhà đang ở cho vợ chồng anh trai tôi rồi sau đó làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho vợ chồng anh trai tôi được không?

Tôi xin cảm ơn

Cảm ơn anh đã gửi câu trả lời.

Em muốn hỏi rõ thêm là: trong câu trả lời anh nói bố em không thể sang tên toàn bộ sổ đỏ cho anh trai em, nhưng nếu bố em làm giấy tờ cho anh trai em phần của bố em và trong trường hợp này thì có thể tách sổ đỏ mang tên anh trai em không?(nếu tách được thì nhà em có 2 sổ đỏ phải không ạ, 1 mang tên mẹ em và em, 1 mang tên anh trai em)

Nếu tách được sổ đỏ thì khi anh trai em muốn bán nhà mà không được sự đồng ý của mẹ em và em thì sẽ xác định như thế nào?

Em cũng muốn hỏi thêm là có tình huống nào mà bố và anh trai em có thể lách luật để sang tên sổ đỏ cho vợ chồng anh trai em hay không?

Đây là tài sản chung của 4 người do vậy một mình bố bạn không thể tặng cho toàn bộ nếu không có sự đồng ý của các đồng sở hữu khác.