DanLuat 2015

Hỏi về thủ tục mua nhà

Chủ đề   RSS   
  • #275221 14/07/2013

    LeHoaHao

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/07/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về thủ tục mua nhà

    Tôi định mua 1 căn nhà, giá cả đã thỏa thuận xong nhưng bên bán yêu cầu đưa trước 500tr để lấy giấy tờ nhà đang thế chấp ở Ngân Hàng. Vậy tôi cần làm những thủ tục gì để có căn cứ pháp lý là đã đưa cho bên bán 500tr và yêu cầu bên bán hoàn tất những thủ tục gì để việc mua bán được kết thúc sớm nhất?

     
    2445 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #275249   14/07/2013

    QuyetQuyen945
    QuyetQuyen945
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Quảng Trị, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2010
    Tổng số bài viết (1229)
    Số điểm: 15099
    Cảm ơn: 371
    Được cảm ơn 485 lần


    LeHoaHao viết:

    Tôi định mua 1 căn nhà, giá cả đã thỏa thuận xong nhưng bên bán yêu cầu đưa trước 500tr để lấy giấy tờ nhà đang thế chấp ở Ngân Hàng. Vậy tôi cần làm những thủ tục gì để có căn cứ pháp lý là đã đưa cho bên bán 500tr và yêu cầu bên bán hoàn tất những thủ tục gì để việc mua bán được kết thúc sớm nhất?

    Chào bạn!

    Những trường hợp này tương đối rắc rối, nếu bạn không cẩn trọng có thể sẽ có một số hệ lụy không tốt. Đối với trường hợp này thì bạn cần phải nắm rõ được khoản nợ của chủ nhà ở ngân hàng là bao nhiêu? Và số tiền 500tr có đủ đề lấy sổ ra không? 

    Thông thường trường hợp này thì bạn nên lập hợp đồng đặt cọc với phía chủ nhà, hợp đồng đặt cọc này được ký kết khi các bên cùng nhau đến ngân hàng, bạn phải ghi rõ thời gian 02 bên thực hiện hợp đồng mua bán ( chỉ ghi trong 1-2 ngày sau khi nhận được sổ), đồng thời phải thỏa thuận rõ trong hợp đồng là sau khi đặt cọc và phía chủ nhà lấy được sổ ra thì phía bạn là bên nhận và giữ sổ đó, sau đó bạn cùng với chủ nhà đi làm thủ tục giải chấp, sau  khi giải chấp xong thì các bên cần nhanh chóng đến phòng công chứng để lập hợp đồng mua bán, và thực hiện các thủ tục tiếp theo.

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |