Năm 2009 mẹ tôi thế chấp nhà tại ngân hàng Á Châu, hiện nay mẹ tôi muốn lập di chúc thừa kế tài sản này lại cho tôi, nhưng khi lên ngân hàng họ bảo không được do đang thế chấp nên không được tặng cho, mua bán... Hiện giờ tôi phải làm sao để được làm thủ tục thừa kế, có văn bản luật nào quy định không?
Nếu có thì thủ tục làm như thế nào luôn. Xin luật sư cho biết.