Hỏi về thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #506897 07/11/2018

    lucbinh33

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất

    Tôi là con gái. Bố tôi người là người đứng tên trong sổ bìa đỏ. Hiện nay bố tôi bj tai biến nằm liệt giường không đi lại và nói được. Bố mẹ tôi có ý định tách cho tôi một phần diện tích đất trong sổ bìa đỏ. Thì hiện giờ tôi phải làm những thủ tục gì, giấy tờ gồm những loại gì. Thời hạn lâu nhất là bao nhiêu ngày. Quy định ở văn bản luật nào. Tôi xin chân thành cảm ơn!
     
    1272 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #506962   08/11/2018

    thuthaolaw
    thuthaolaw

    Female
    Mầm

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:16/02/2017
    Tổng số bài viết (84)
    Số điểm: 534
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 24 lần


    Chào bạn, với câu hỏi của bạn Ls.Thu Thảo - Công ty Luật Mạnh Tín xin được tư vấn như sau:

    Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật đất đai và đối chiếu với các nội dung bạn trình bày, việc công chứng hợp đồng tặng cho tài sản giữa bố mẹ bạn với bạn "bắt buộc" phải được công chứng hoặc chứng thực. 

    Căn cứ theo khoản 1 Điều 47 Luật Công chứng năm 2014 thì: "Người yêu cầu công chứng là cá nhân phải có năng lực hành vi dân sự.

    Trường hợp người yêu cầu công chứng là tổ chức thì việc yêu cầu công chứng được thực hiện thông qua người đại diện theo pháp luật hoặc người đại diện theo ủy quyền của tổ chức đó.

    Người yêu cầu công chứng phải xuất trình đủ giấy tờ cần thiết liên quan đến việc công chứng và chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính hợp pháp của các giấy tờ đó"

    Như vậy, trường hợp bố bạn đang bị tai biến, nằm liệt giường, không nói và đi lại được thì nhiều khả năng việc công chứng văn bản tặng cho sẽ không thể thực hiện được do không đảm bảo yếu tố về mặt chủ thể xác lập giao dịch theo quy định tại Luật Công chứng và Bộ luật dân sự.

    Vài ý kiến trao đổi sơ bộ gửi tới bạn!

    Thân ái!

    CÔNG TY LUẬT TNHH MẠNH TÍN

    Website: https://luatmanhtin.vn - Email: luatmanhtin@gmail.com

    Hotline: 0865 474 505

     
    Báo quản trị |  
  • #507027   09/11/2018

    lucbinh33
    lucbinh33

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 45
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về thủ tục cho tặng quyền sử dụng đất

    Cảm ơn ls đã tư vấn. Tôi xem lại sổ bìa đỏ rồi. Đứng tên trong sổ bìa đỏ là hộ gia đình có cả tên bố mẹ tôi, vậy hợp đồng công trứng có thể thực hiện được ko? Sau đó tôi phải làm các thủ tục tiếp theo như nào để được cấp gcnqsd đất. Và thời hanh là bao lâu thì đc cấp.
     
    Báo quản trị |