DanLuat 2015

HỎI VỀ TÀI SẢN RIÊNG NHƯNG ĐỨNG TÊN CẢ 2 VỢ CHỒNG

Chủ đề   RSS   
  • #458139 20/06/2017

    violet81

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nam, Việt Nam
    Tham gia:20/06/2017
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 0
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    HỎI VỀ TÀI SẢN RIÊNG NHƯNG ĐỨNG TÊN CẢ 2 VỢ CHỒNG

    CHÀO LUẬT SƯ!
    Luật sư cho tôi hỏi:
    Cách đây mấy năm, Bố mẹ đẻ tôi (tôi là vợ) có làm hợp đồng tặng cho Quyền sử dụng đất cho vợ chồng tôi. Sổ đỏ đứng tên cả 2 vợ chồng.  Cùng năm đó, vợ chồng có xây căn nhà trị giá khoảng 500tr trên mảnh đất đó. (Tiền xây nhà chủ yếu là nhà vợ cho, và tôi đi vay mượn). Nay tôi thấy bất an, Để đề phòng việc chồng sử dụng giấy tờ nhà, đất vào việc bất chính, Tôi muốn hỏi Nếu chồng viết giấy cam kết xác nhận tài sản riêng của vợ, con, không liên quan đến người chồng trong việc hưởng quyền lợi sau này (nếu có bán đất, hay ly hôn) tại phòng công chứng thì giấy tờ đó có hiệu lực ko? Và nội dung cụ thể nên viết như thế nào? Hồ sơ gồm những gì? Ngoài ra còn cách nào khác không?

    Cảm ơn Luật sư! Mong sớm hồi âm ạ!

     
    3780 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #497559   22/07/2018

    nguyenngocha1111997
    nguyenngocha1111997

    Female
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/07/2018
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào bạn, mình xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:

    Căn cứ pháp lý: Luật hôn nhân và gia đình 2014

    Phân tích:

    Theo như bạn đã nói, bố mẹ bạn có làm hợp đồng tặng cho Quyền sử dụng đất cho vợ chồng bạn và sổ đỏ đứng tên hai vợ chồng và vợ chồng bạn đã xây căn nhà trên mảnh đất đó, như vậy thì Quyền sử dụng đất và căn nhà là tài sản chung của vợ chồng bạn (theo khoản 1 điều 33 Luật HN&GĐ có viết "quyền sử dụng đất và vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ, chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng")

    Do đó, người chồng đương nhiên có được một nửa số tài sản đã nêu trên.

    Còn nếu bạn và chồng thỏa thuận được rằng toàn bộ số tài sản đó là thuộc về một mình vợ thì cách đơn giản nhất đó là hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất của bố mẹ bạn sửa thành hợp đồng tặng cho cho một mình bạn (người vợ), như vậy nghiễm nhiên số tài sản đó chỉ thuộc về bạn.

    Thân!

     
    Báo quản trị |  
  • #509896   12/12/2018

    Do sổ đỏ đứng tên 2 vợ chồng, nên chồng chị đương nhiên sẽ sở hữu một nữa số tài sản trên. Chỉ có một cách duy nhất, là chị bằng cách nào đó thuyết phục được chồng mình sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho một mình chị, thì đương nhiên tài sản lúc đó chỉ thuộc về chị.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư: NGUYỄN VĂN NGUYÊN - CÔNG TY LUẬT HƯNG NGUYÊN - ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Hotline: 0987.756.263/0947.347.268 - ĐT: 04.8585 7869