Năm 2010 tôi có mua một lô đất nông nghiệp ở phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình dương gồm 2 phần đất như sau:

Phần 1 là đất nông nghiệp có diện tích 140 m2 đã có sổ hồng ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Phần 2 là đất ở nông thôn diện tích 20 m2 ( trước kia là lối đi của nhà ở phía sau khu đất của tôi , do chủ đất mở đường đi chỗ khác nên bán lại cho tôi).

Nay tôi muốn nhập thửa đất 20 m2 kia vào lô đất 140 m2 của tôi có được không ? Trường hợp tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất của lô đất nông nghiệp thành đất ở thì diện tích được chuyển tối thiểu là bao nhiêu ? Chi phí bao nhiêu ? Làm thủ tục ở đâu?

Tôi có tham khảo quyết định số 58/2012/QĐ-UBND và quyết định số 36/2011/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình dương nhưng chưa rõ lắm, xin Luật sư trả lời thêm, tôi xin chân thành cảm ơn.