Xin chào thuvienphapluat !

Hiện tôi đang ở trong căn nhà cấp 4 thấp hơn mặt đường khoảng 1 mét hiện nay tôi muốn sửa chữa nâng nền, nâng mái vào xây 1 gác giả ( gác suốt từ trước ra sau ) nhưng khi ra phường tư vấn thì được nhân viên quản lý đô thị nói rằng chỉ có thể nâng nền + nâng mái mà thôi còn đổ gác giả thì có thể sẽ không được !! Tôi thắc mắc thì anh ta bảo luật quy định thế!? Xin hỏi luật sư có phải luật quy định như vậy ? Nếu tôi không làm gác giả mà lên 1 lầu 1 trệt thì có bị ràng buộc gì không ? Vì tôi cũng nghe 1 số người nói nếu lên lầu phải lùi diện tích nhà xây vào trước sau trái phải 1m và không được xay ban công hoặc mở cửa sổ?? Xin luật sư giải đáp giùm. Xin cảm ơn