Xin chào luật sư, em có thắc mắc như sau:
Ông nội em có 7 người con, 4 trai 3 gái.
Hiện tại ông nội em còn sống, và đã viết di chúc để lại đất chia cho 4 người con trai, di chúc này được đưa lên chính quyền xã thì được hồi âm là phải có chữ ký của tất cả các con thì mới có hiệu lực ngay. Hiện tại đã có 6 người ký vào bản di chúc, chỉ còn 1 bác trai cả là chưa đồng ý và chưa ký.
Cho em hỏi: Những người được thừa kế trong di chúc muốn sử dụng đất ở thời điểm hiện tại ( bán, thế chấp ...) thì cần có điều kiện gì ? Khi ông mất mà bác cả chưa ký thì sẽ chia quyền thừa kế như thế nào ?
