hỏi về quyền thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #341603 28/08/2014

    hỏi về quyền thừa kế

    Gia đình chồng tôi có 6 anh chi em. Tất cả đều đã lập gia đình. Chồng tôi là con trai út. Hiện giờ bố mẹ chồng tôi ở với anh cả. Năm ngoái bố mẹ tôi có mua 1 mảnh đất và có nói với tất cả anh chị e rằng sẽ chia đôi mảnh đất cho vợ chồng anh cả và vợ chồng tôi. Nhưng vừa rồi anh cả đã làm sổ đỏ mảnh đất đó mang tên mình. Vậy nếu sau này bố mẹ tôi mất đi mà có để lại di chúc như lời ông bà đã nói thì bản di chúc đó có đươc thực thi không? Hoặc nếu vì lí do nào đó mà ông bà không để lại di chúc thì vợ chồng tôi có quyền đòi lại phần đất mà ông bà đã hứa không?
     
    3731 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #341626   28/08/2014

    Ls.NguyenHuyLong
    Ls.NguyenHuyLong
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2011
    Tổng số bài viết (3178)
    Số điểm: 24074
    Cảm ơn: 227
    Được cảm ơn 1266 lần
    Lawyer

    Chào bạn !

    Dựa trên những thông tin bạn cung cấp, chúng tôi đưa ra một số ý kiến như sau :

    - Theo quy định của Bộ luật dân sự, Di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác ; Người đã thành niên có quyền lập di chúc, trừ trường hợp người đó bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức và làm chủ được hành vi của mình. Như vậy, cha mẹ bạn chỉ có quyền để lại di chúc định đoạt phần tài sản riêng của cha, mẹ bạn .

    Nếu người anh cả đã đăng ký quyền sử dụng đất đối với mảnh đất trên một cách hợp pháp thì quyền sử dụng đất trên không được coi là di sản, sau khi cha mẹ bạn qua đời và có để  lại di chúc thì Bản di chúc đó được coi là không hợp pháp ; trường hợp cha mẹ bạn qua đời mà không để lại di chúc thì bạn được hưởng thừa kế theo pháp luật với các tài sản được coi là di sản.

    - Nếu có căn cứ cho rằng việc ra quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người anh cả của bạn là trái pháp luật, bạn có quyền khởi kiện yêu cầu tòa án tuyên hủy Quyết định trên, quyền sử dụng đất trên sẽ được xác định là di sản và được tiến hành phân chia di sản theo quy định của pháp luật.

    Tuy nhiên, dưới góc độ tình cảm gia đình, bạn cần trao đổi với người anh cả để xác định việc xác lập quyền sử dụng đất có hợp pháp hay không, và đưa ra hướng giải quyết cho phù hợp, tránh dẫn đến mất hòa khí trong gia đình.

    Trân trọng !

    Để được tư vấn chi tiết xin liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT TNHH VILOB NAM LONG chuyên:

    - Tư vấn doanh nghiệp

    - Tư vấn sở hữu trí tuệ

    - Tư vấn đầu tư

    Website: www.nllaw.vn

    Địa chỉ : Tầng 11, Tòa B, Vinaconex Building, Số 57 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội

    Điện thoại: 02432 060 333

    Hotline: 0914 66 86 85 hoặc 0989.888.227

    Email: namlonglaw@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls.NguyenHuyLong vì bài viết hữu ích
    hoangquyenjapan (02/09/2014)
  • #341719   29/08/2014

    AnLuat2006
    AnLuat2006
    Top 100
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (638)
    Số điểm: 3555
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 153 lần


    Chào bạn,

    Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) theo khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013 thì nó là “chứng thư pháp lý Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.” Như vậy, trong trường hợp anh cả của bạn đã đăng ký và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất có 2 trường hợp xảy ra:

    Trường hợp 1: gia đình anh cả là sở hữu duy nhất quyền sử dụng đất. Trong trường hợp này, thì quyền sử dụng đất đó thuộc sở hữu của gia đình anh cả chứ không thuộc sở hữu của cha mẹ nên dù có để lại di chúc hay không, các anh em khác trong gia đình cũng không có quyền đối với mảnh đất đó.

    Trường hợp 2: anh cả là người đại diện cho tất cả các chủ sở hữu đứng tên trên giấy chứng nhận (tên các chủ sở hữu ở mặt sau cùng sổ đỏ) và trong các chủ sờ hữu có tên cha,mẹ của bạn thì khi cha mẹ qua đời có để lại di chúc sẽ chia phần đất thuộc sở hữu của cha mẹ khi còn sống theo nội dung di chúc. Còn nếu không để lại di chúc thì phần sờ hữu của cha mẹ lúc còn sống chia theo pháp luật (chia đều cho các con ruột, con nuôi).

    Trân trọng.

    Ls. Đinh Thị Quỳnh Như

    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như - 0909999445

    CÔNG TY LUẬT TNHH MTV AN LUẬT

    Địa chỉ: 299/2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Phú Nhuận

    www.anluat.vn

    Email: info@anluat.vn

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn AnLuat2006 vì bài viết hữu ích
    hoangquyenjapan (02/09/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

CÔNG TY LUẬT MINH LONG VÀ CỘNG SỰ

Website: Luatminhlong.com

Địa chỉ : Số 115, ngõ 562, Đường Láng, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội

Điện thoại: 04 62 54 56 58 - Fax: 04 62 75 54 95 Hotline: 0914 66 86 85

Email: info@luatminhlong.com hoặc luatminhlong@gmail.com