Hỏi về luật tranh chấp nhà thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #7487 19/05/2009

    cuongpham18

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/04/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về luật tranh chấp nhà thừa kế

    Chào luật sư tư vấn.

    Tôi xin trình bày sự việc củaq gia đình tôi như sau: vào trước năm 1975 tôi có đưa tiền cho ba tôi mua 1 căn nhà ở quận 10. nhà đó do ba tôi đứng tên (ông ấy chết trước năm 1975) có làm giấy ủy quyền cho tôi sở hữu căn nhà nêu trên. nhưng vào trước 30-4-1975 tôi theo 2 con tôi cùng chồng định cư ở hoa kỳ cho đến nay. trong thời gian t6oi định cư ở nước ngòai thì chị ruot của tôi vẫn ở trong căn nhà đó cùng 2 con của bà ta.

    Tôi không nhớ rõ năm nào chủ trương nhà nước cho hợp thức hóa nhà và chị tôi đã hợp thức hóa căn nhà đó theo tên của chị tôi mà không đựơc sự đồng ý của tôi và thời gian đó tôi biết rất ít thông tin về chủ trương của nhà nước  cho hợpthức hóa về nhà cửa. sau khi chị tôi chết (hay trước khi chết tôi ko được biết là chị tôi có ủy quyền lại cho con chị tôi hay không?) mà hiện tại thì giấy tờ chủ quyền sở hữu căn nhà đó lại đứng tên con của chị tôi. (tôi có 2 người chị ở việt nam: 1 người là mẹ của người đang chiếm nhà của tôi và 1 người chị của tôi vẫn cư ngụ trong căn nhà đó nhưng không có chồng con).

    Vậy tôi hỏi luật sư trường hợp của tôi: các chị em tôi hiện đang ở nước ngoài và 1 người ở việt nam có thể kiện cháu tôi ra toà về tội chiếm giữ căn nhà đó hay không?tôi nghe nói là cháu tôi người đang chiếm giữ căn nhà nêu trên có ý định bán căn nhà đó?

    Vậy tôi có quyền nộp đơn đến tư pháp phường để ngăn chặn việc mua bán căn nhà đo hay không?và chị em tôi có quyền thưa đến tòa để đòi lại căn nhà đó hay không vìnếu không tính là nàh của tôi thì các chị e tôi có thể đòi lại nhà theo dạng thừa kế của ba tôi để lại hay không?xin luât sư hướng dẫn tôi cách làm.

    Cảm ơn luật sư rất nhiều.

     
    4009 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #7488   19/05/2009

    AnLuat2006
    AnLuat2006
    Top 100
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (638)
    Số điểm: 3555
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 152 lần


    Chào bạn.

    Về vấn đề bạn nêu, tôi có ý kiến tư vấn như sau:

    Xác định căn nhà có nguồn gốc của ai:
    bạn nói rằng căn nhà này do bà đưa tiền cho ba bạn mua vậy có chứng cứ gì không? Nếu không, tôi giải quyết theo hướng đây là căn nhà của ba bạn.

    Di sản của ba bạn:
    Việc ba bạn ủy quyền cho bạn đã không còn giá trị khi ba bạn chết (theo Luật, ủy quyền đương nhiên chấm dứt khi 01 trong 02 bên qua đời).

    Vậy, bạn xét lại ba bạn trước khi mất có làm giấy tờ tặng cho hay mua bán (hoặc hình thức nào đó) để chuyển căn nhà này cho chị bạn hay không. Theo bạn nói là chị bạn hợp thức hóa nhà, có nghĩa là căn nhà không có giấy tờ hợp pháp và chi bạn nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Vậy, chị bạn phải có những giấy tờ chứng minh cho việc sử dụng căn nhà này hợp lệ (từ ba của bạn sang chị bạn trước khi ba bạn mất). Nếu không có những giấy tờ này thì việc chị của bạn đứng tên nhà là không có căn cứ vì căn nhà này là di sản thừa kế của ba bạn để lại.

    Tôi nghĩ bạn không thể biết rõ được rằng ba bạn có lập giấy tờ nào cho chị bạn căn nhà này trước khi chết hay không. Vậy, bạn nên căn cứ vào các tình tiết khác để nhận định. Nếu bạnchắc rằng ba bạn không cho căn nhà này cho chị bạn thì căn nhà này là di sản của ba bạn và các chị em bạn có quyền yêu cầu chia di sản.

    Khi đó, căn cứ vào các tình tiết có liên quan, LS sẽ xem xét và tư vấn bà xem có còn thời hiệu khởi kiện hay không.
    trên đây là ý kiến tư vấn của tôi, nếu bạn cần trao đổi thêm, vui lòng liên hệ.

    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như - Văn phòng Luật sư An Luật
    090 9999 445 - 08. 62623768

    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như - 0909999445

    CÔNG TY LUẬT TNHH MTV AN LUẬT

    Địa chỉ: 299/2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Phú Nhuận

    www.anluat.vn

    Email: info@anluat.vn

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn AnLuat2006 vì bài viết hữu ích
    hoangduongvh (11/07/2013)
  • #7507   22/05/2009

    cuongpham18
    cuongpham18

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:20/04/2009
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào luật sư.

    Cảm ơn câu trả lời của luật sư. Tôi xin trình bày những thắc mắc mà luât sư muốn biết như sau: trướcc khi ba tôi mất có làm giấy ủy quyền lại cho tôi- chị tôi người đã chết và có người con hien đang chiếm giữ căn nhà nêu trên thi mớ nhập hộ khẩu về sau này khôg liên quan đến căn nhà nêu trên.

    ba tôi không làm bất cứ 1 tờ giấy gì để lại căn nhà đó cho chị tôi cả. nếu luật sư cần nghiên cứu trường hợp này giúp tôi thì cho tôi địa chỉ e-mail tôi sẽ gửi tòa bộ hồ sơ nhà nêu trên cho luật sư.

    Chân thành cảmơn luật sư đã tư vấn.mong sự hồi âm của luật sư.
     
    Báo quản trị |  
  • #7508   22/05/2009

    AnLuat2006
    AnLuat2006
    Top 100
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (638)
    Số điểm: 3555
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 152 lần


    Tôi sẽ nghiên cứu và trả lời sớm qua mail.

    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như - 0909999445

    CÔNG TY LUẬT TNHH MTV AN LUẬT

    Địa chỉ: 299/2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Phú Nhuận

    www.anluat.vn

    Email: info@anluat.vn

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như

Văn Phòng Luật Sư An Luật - Địa chỉ: 284C Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận.

Điện thoại: 0909999445 - Email: info@anluat.vn