Tôi có một thắc mắc mong được các luật sư tư vấn:

Ông bà nội tôi có 5 người con, 3 trai, 2 gái. Khối tài sản của ông bà nội tôi đã chia cho các con, và các cô chú của tôi đều đã sử dụng các tài sản thừa kế đó. Còn lại ngôi nhà hiện tại của ông bà được di chúc cho bố mẹ tôi. Trong di chúc nêu rõ mảnh đất diện tích 160m2 là bố mẹ tôi được thừa kế, có chữ ký của ông bà tôi và 3 người con trai, trưởng thôn, trưởng xóm  ký chứng kiến và UB xã đã ký xác nhận, đóng dấu. Hiện tại mảnh đất đó vẫn đứng tên ông bà nội tôi. Nay ông nội tôi mất, bà nội tôi có ý không cho bố mẹ tôi thừa kế tài sản đó nữa. Xin hỏi di chúc đó có hợp pháp không, bố mẹ tôi có được thừa kế tài sản đó không? nếu có thì bố mẹ tôi có thể sang tên sổ đỏ được không và cần những thủ tục gì?(hiện tại gia đình tôi vẫn giữ bản di chúc đó).

Tôi xin chân thành cảm ơn