Hỏi về làm sổ đỏ và luật thừa kế

Chủ đề   RSS   
  • #539121 22/02/2020

    congdungdoan

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:22/02/2020
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Hỏi về làm sổ đỏ và luật thừa kế

    Luật Sư cho tôi hỏi. Ông nội tôi có mãnh vườn 2000m2 trong đó có ngôi nhà diện tích 300m2 tại nông thôn tỉnh Quảng Nam do ông bà để lại. Mãnh vườn này đến nay không có giấy tờ gì (vì giấy tờ thời Pháp thuộc bị cháy nhà cháy hết rồi) và vẫn đang trồng cây trên vườn này. Ông Bà nội tôi chết năm 1992. Ông Bà có 3 người con gái và bố tôi là con trai, trong đó một người con gái đã chết và có 3 người con, 2 người phụ nữ kia hiện đang sống và đã có gia đình mỗi người có 2 người con, bố tôi chết năm 1979 và có 2 người vợ, người vợ đầu là mẹ tôi có 2 người con là tôi và một người em gái, người vợ sau có 2 người con gái, cả 2 vợ đều không có giấy đăng ký kết hôn, như vậy tôi là cháu đích tôn, cháu nội trai duy nhất. Nay tôi muốn làm sổ đỏ cho mãnh vườn của Ông Bà để lại. Luật sư cho tôi hỏi 2 điều sau:

    1. Cách làm sổ đỏ cho mãnh vườn trên như thế nào, tôi phải bắt đầu từ đâu và số tiền phải đóng nghĩa vụ?

    2. Phải cần giấy tờ xác nhận thừa kế như thế nào để tôi được đứng tên mãnh đất đó ( Đã qua trao đổi mọi người đã thống nhất tôi đứng tên)?

    Xin chân thành cảm ơn Luật Sư

     
    1257 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn congdungdoan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (22/02/2020)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #539229   24/02/2020

    NgoThuyKhanh
    NgoThuyKhanh
    Top 100
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/02/2009
    Tổng số bài viết (645)
    Số điểm: 4728
    Cảm ơn: 158
    Được cảm ơn 241 lần


    Chào bạn,

    1/ Nội dung hỏi của bạn còn thiếu 01 vấn đề khá quan trọng là quá trình sử dụng đất, nhà. 

    Ví dụ: sau khi ông bà nội bạn mất, từ năm 1992 đến nay, nhà đất do ai từng quản lý, sử dụng ? Nhà có số không? số nhà cấp cho ai ? ai có hộ khẩu ở đây ?

    2/ Thường, nếu muốn làm giấy tờ nhà đất thì phải làm bản vẽ. Nghĩa vụ tài chính còn phụ thuộc vào quá trình sử dụng đất. 

    Ví dụ: nếu cá nhân đã sử dụng trước 15/10/1993: không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức

    3/ Trường hợp không có di chúc, hàng thừa kế thứ 1 của ông bà nội bạn có thể có:

    + 2 cô con gái còn sống của ông bà nội bạn

    + 3 người con của cô con gái đã chết của ông bà nội bạn 

    + bạn, em gái bạn, 2 người con của bố bạn và vợ sau

    Tất cả những người trên nếu đã thống nhất thì họ cần làm giấy đồng ý cho bạn là người thừa hưởng phần nhà đất đó và cam kết không tranh chấp, được UBND xã/phường nơi cư trú hoặc công chứng xác nhận chữ ký.

     

     

    Ôi Tổ Quốc ta yêu như máu thịt

    Như mẹ cha ta, như vợ, như chồng

    Ôi Tổ Quốc nếu cần, ta chết

    Cho mỗi ngôi nhà, ngọn núi, con sông...

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn NgoThuyKhanh vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (24/02/2020)