Gia đình  em được cấp một mảnh đất 150m2 từ năm 1988 .Nhà em đã bán 60m2 hiện nay còn lại 90m2.Đất nhà em không có tranh chấp .nay em muốn làm sổ đỏ diện tích đất còn lại.em nộp hồ sơ từ tháng 12năm 2012 nhưng đến giờ vẫn chưa được giải quyết. em có đi hỏi thì được cán bộ địa chính phường giải thích là thửa đất nhà em có hạn mức được cấp sổ đỏ là 90m2 mà gia đình nhà em đã bán 60m2 rồi nên nhà em không thể làm hết diện tích đất còn lại được mà chỉ làm được 50m2 sổ đỏ thôi. còn 40m2 thì gia đình nhà em phải đi thương lượng với gia đình mà nhà em đã bán đất để làm sổ đỏ cho người ta.thì họ mới làm sổ đỏ cho gia đình nhà em.cho em hỏi luật sư họ làm như vậy có đúng theo luật đất đai của nhà nước  không?và đất nhà em đươc cấp năm 1988 hạn mức cấp sổ đỏ có đúng là 90m2 không? hay là 150m2? em phải làm cách nào để được cấp sổ đỏ.em xin chân thành cảm ơn luật sư