Hỏi về "Khiếu nại nhượng bán đất ruộng"

Chủ đề   RSS   
  • #407921 27/11/2015

    NguoiKeToan

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2015
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về "Khiếu nại nhượng bán đất ruộng"

    tôi rất mong được các luật sự tham vấn cho tôi về việc khiếu nại về nhượng bán đất ruộng.
    Một số hộ dân nghèo xóm tôi đã bị một cá nhân thông đồng với cán bộ quản lý đất đai xã lừa bán phần đất ruộng thâm canh với giá bằng 1/2 so với giá mua của cơ quan mua toàn khu vực để xây dựng nhà máy. Từ 2 năm trước nhà máy đó đã có dự định  mua toàn bộ khu đất ruộng đó để xây dựng nhà máy. Tháng 4/2015 vừa qua, cán bộ xã đã cử người đại diện tới một số gia đình đang có quyền sử dụng phần đất đó để tư vấn về việc nhượng bán cho cá nhân với giá 70tr/ xào (đây là giá bán của những năm trước mà các nhà máy đã mua của các khu vực đất ruộng khác). Cán bộ rất nhiệt tình trong việc mô giới nhượng bán đất ruộng, hướng dẫn tận tình, thủ tục nhượng bán nhanh chóng. Thế nhưng, khoảng 2 tháng sau nhà máy đến mua toàn khu vực với giá 130tr/ xào, và một vài hộ gia đình được tư vấn bán trước đó với giá chỉ 70tr/ xào và mọi thủ tục nhượng bán và sang tên đã hoàn tất cách đây hơn 1th. Một luồng tin từ 1cán bộ cho biết, nhà máy đã tới định giá đất vào thời gian trước tháng 4. Như vậy, cán bộ đất đai đã thông đồng với 1 cá nhân mua trước một vài mảnh với giá thấp và bán lại cho nhà máy với giá 130tr/ xào. Người dân chúng tôi đã thắc mắc và đòi lại số bị thiếu và đã được cá nhân mua tới và giao kết bằng văn bản là sẽ trả lại 50% số tiền bị thiếu cho một vài hộ dân đó khi nhà máy thanh toán tiền mua toàn bộ khu đất và yêu cầu không được kiện tụng. Khi tôi được biết rõ về sự việc trên thấy không được thỏa đáng nên muốn đưa sự việc này ra pháp luật để đòi lại đủ 100% số còn thiếu.

    Rất mong các luật sư tham vấn cho người dân chúng tôi về luật đất đai và tố tụng để vụ khiếu nại này giúp người dân lấy lại được phần tài sản đó.
    Tôi xin chân thành cảm ơn!

     
    3247 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #407939   27/11/2015

    VTCoTo
    VTCoTo
    Top 500
    Male
    Chồi

    Tuyên Quang, Việt Nam
    Tham gia:27/10/2015
    Tổng số bài viết (206)
    Số điểm: 1408
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 68 lần


    Bạn sẽ phải thu thập càng nhiều càng tốt các tài liệu, chứng cứ để chứng minh có sự câu kết, sắp đặt lừa các hộ dân. Sau đó có thể khởi kiện dân sự hoặc nhờ sự can thiệp của cơ quan công an xử lý. Bạn cung cấp thêm thông tin được chứ

    Lighthouse LAW Co.,ltd

    Tel: 046.2966.777. Email: contact@lighthouselaw.vn. Website: lighthouselaw.vn

    Add: Tầng 5, Green Office, A4D6 KĐT Cầu Giấy, p. Dịch Vọng, q.Cầu Giấy, HN

    Lawyer: Vũ Anh Tuấn

    Hotline: 096.2899.659 Email: lstvtuananh@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #407952   27/11/2015

    Anlhk33-DLU
    Anlhk33-DLU
    Top 75
    Male
    Lớp 6

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (834)
    Số điểm: 7872
    Cảm ơn: 215
    Được cảm ơn 335 lần


    Chào bạn

    Trường hợp của bạn tôi tư vấn như sau:

    Bạn phải cung cấp cho tôi một vài thông tin như sau:

    1. Hợp đồng chuyển nhượng có được công chứng không?

    2. Hiện tại quyền sử dụng đất đó đã được sang tên cho những người mua chưa?

    Bạn trả lời cho tôi hai vấn đề đó tôi sẽ tư vấn bước làm tiếp theo cho bạn.

    Thân

     

    Hãy theo đuổi đam mê, thành công sẽ đến với bạn.

    Hotline: 0989.422.798. Luật sư - Hãng luật Hai Nguyen & Cộng Sự. Lya BuilDing, phòng 12 A, Chung cư Viện chiến lược Bộ Công An, Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội.

    Website: http://lamchuphapluat.vn/

    Tư vấn luật miễn phí: http: http://duongleuocan.blogspot.com/

     
    Báo quản trị |  
  • #409965   17/12/2015

    NguoiKeToan
    NguoiKeToan

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2015
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    em xin trả lời:

    1. Hợp đồng chuyển nhượng có công chứng tại văn phòng công chứng.
    2. chỉ sau 10ngày là thủ tục sang tên cho người mua là xong. Hiện tại cá nhân mua đó đã bán lại những mảnh ruộng đó cho công ty cấp thoát nước nhưng chưa được thanh toán. 

    Trong suốt thời gian đó thì người mua không hề trực tiếp làm việc với dân mà chỉ có cán bộ thôn làm việc với dân là chính. Khi hỏi cán bộ thôn thì cán bộ trả lời là được cán bộ quản lý đất đai ở Ủy Ban cử xuống làm việc. Mọi thông tin về người mua là người dân không hề biết, nhưng khi bán thì dân thiếu hiểu biết nên không hề có nghi ngờ và chuyện này. Đến khi công ty cấp thoát nước về triển khai việc thu mua muộng đất thì dân mới ngộ ra chuyện.

    Mong các anh/chị Luật sư tư vấn thêm. Em xin cảm ơn!

    Cập nhật bởi NguoiKeToan ngày 17/12/2015 08:46:22 SA
     
    Báo quản trị |  
  • #409967   17/12/2015

    NguoiKeToan
    NguoiKeToan

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:28/10/2015
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 0 lần


    Do không có chứng từ xác minh sự việc trên là do lừa gạt dân, các hộ dân chỉ có thể lấy lời khai của cán bộ thôn mà đã giúp đỡ cán bộ quản lý đất đai và người mua thông đồng lừa dân, nhưng hiện tại lời khai chỉ hạn chế ở mức an toàn cho cán bộ

     
    Báo quản trị |