DanLuat 2015

Hỏi về hợp đồng mua bán đất

Chủ đề   RSS   
  • #347696 01/10/2014

    abehattieu

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:01/10/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về hợp đồng mua bán đất

    Tôi xin hỏi LS là năm 2009 tôi có mua một mảnh đất trên có nhà 2 tầng của bà Ngân trị giá 500 triệu đồng, tiền đã thanh toán đủ, tôi đã chuyển vào ở ngôi nhà này. việc mua bán giữa chúng tôi có giấy viết tay. nay bà Ngân thấy giá đất lên nên không muốn bán cho tôi nữa mà muốn trả lại tiền, yêu cầu tôi ra khỏi nhà và doạ là sẽ làm đơn lên Toà yêu cầu tuyên hợp đồng mua bán giữa chúng tôi vô hiệu do việc mua bán không được công chứng. Tôi xin hỏi LS là bà Ngân có quyền yêu cầu Toà như vậy không? Toà sẽ xử lý như thế nào? Tôi có phải trả lại nhà không? Nếu vậy thật vô lý vì tôi đã trả đủ tiền mua bán nhà rồi, nếu phải trả lại nhà thì tôi không có nơi ở nào khác. Xin cảm ơn LS.

     

     
    2597 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #347903   02/10/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Luật sư Dương Văn Mai, Đoàn Luật sư Hà Nội tư vấn giúp bạn như sau:

    Về nguyên tắc và theo quy định của Luật đất đai, Bộ luât Dân sự và Luật công chứng thì từ ngày 1.1.2008 khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà người chuyển nhượng phải xuất trình được bản chính giấy chứng nhận cũng như hợp đồng đó phải được lập thành văn bản và được công chứng cùa văn phòng công chứng có thẩm quyền.

    Nếu không có các thông tin nào khác thì với nội dung bạn cung cấp thì có cơ sở để tuyên hợp đồng này vô hiệu khi đó thiệt thòi đương nhiên thuộc về bạn và gia đình.

    Trường hợp này bạn vui lòng cung cấp thêm thông tin hoặc tài liệu - giấy viết tay của bạn để có thêm thông tin Luật sư mới có thể tư vấn chi tiết cho bạn.

    Chúc bạn mạnh khỏe và sớm giải quyết được sự việc!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    abehattieu (10/10/2014)
  • #347926   02/10/2014

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 100
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (541)
    Số điểm: 3515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 150 lần


    Nếu như bạn trình bày thì Tòa hoàn toàn có thể tuyên giao dịch trên vô hiệu và các bên trả cho nhau những gì đã nhận, như vậy thì bạn sẽ là bên bị thiệt. Như vậy không có gì vô lý mà có lý bởi pháp luật đã quy định (có lý) mà bạn không tuân theo pháp luật. Như vậy là bạn làm một điều có lý thành vô lý rồi.

    Tốt nhất bạn nên chuẩn bị đầy đủ hồ sơ sau đó liên hệ một đơn vị tư vấn pháp luật để nhờ giải quyết.

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luathoabinh vì bài viết hữu ích
    abehattieu (10/10/2014)
  • #347984   02/10/2014

    abehattieu
    abehattieu

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:01/10/2014
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    trước hết tôi xin cảm ơn LS đã sớm trả lời câu hỏi của tôi. theo trả lời của LS, tôi thấy rất hoang mang. vì tôi mua nhà năm 2009 sau đó đã chuyển vào ở nhưng chưa cần thiết nên chưa đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ, tôi cũng nghĩ bạn bè thân thiết nên chỉ cần giấy viết tay giữa 2 bên là đủ. vậy bây giờ bà Ngân mà kiện lên Toà án yêu cầu tuyên hợp đồng mua bán giữa chúng tôi vô hiệu thì tôi phải trả lại nhà cho bà Ngân đúng không? Nếu vậy tôi có được nhận lại tiền mua nhà trước đây và được bồi thường thêm gì không? Tôi cần phải làm gì thưa LS? Rất mong được LS trả lời sớm. Xin cảm ơn LS.

     
    Báo quản trị |  
  • #348727   07/10/2014

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4928)
    Số điểm: 29012
    Cảm ơn: 19
    Được cảm ơn 1781 lần
    Lawyer

    Bạn bè là chuyện tình cảm nhưng vấn đề pháp luật là quy định cho mọi trường hợp đâu có phân biệt, giờ bạn bè của bạn không đứng về phía bạn nữa thì rõ ràng là rắc rối rồi.

    Luật sư chưa có tài liệu và thông tin cụ thể của bạn chưa thể tư vấn chi tiết cho bạn được, bạn có thể liên hệ với luật sư và cung cấp các tài liệu liên quan để Luật sư tư vấn chi tiết.

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    abehattieu (10/10/2014)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281