Hỏi về Hợp đồng liên quan đến đất đai, nhà cửa

Chủ đề   RSS   
  • #45767 06/03/2010

    Babinai

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/03/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 425
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về Hợp đồng liên quan đến đất đai, nhà cửa

    $0 $0Xin chào$0 $0Cho mình hỏi hợp đồng mua bán nhà đất tay (không có công chứng) thì có giá trị pháp lý không?$0 $0Vì mình mua căn nhà ở thủ đức đã thanh tóan 50% ký hợp đồng tay, hẹn ��ến khi ra chủ quyền thì thanh tóan hết nhưng chủ nhà không làm giấy tờ sang tên được xin các bạn tư vấn giúp mình cách giải quyết.$0 $0Chân thành cảm tạ$0 $0
    Cập nhật bởi navelvu ngày 07/05/2010 08:50:57 AM
     
    16119 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

2 Trang 12>
Thảo luận
  • #45768   06/03/2010

    chungdova
    chungdova

    Sơ sinh

    Hà Nam, Việt Nam
    Tham gia:06/02/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng mua bán nhà ở phải được công chứng

    Theo quy định hiện nay của pháp luật, tất cả các giao dịch liên quan đất bất động sản là nhà, đất: mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, cho thuê.... đểu phải được công chứng tại cơ quan công chứng mới có giá trị pháp lý. Trường hợp của bạn, vì bên bán chưa có giấy tờ về chủ quyền (sổ đỏ) nên chưa thể công chứng được, vì thế bạn nên thay hình thức mua bán viết tay bằng hình thức đặt cọc, trong đó quy định trách nhiệm của bên bán phải làm thủ tục cấp sổ đỏ và ký hợp đồng mua bán có công chứng sau khi được cấp ổ đỏ. Nếu cần chỉ tiết, bạn vui lòng liên lạc  trực tiếp với tối. Trân trọng.
     
    Báo quản trị |  
  • #45769   06/03/2010

    huyhpvnn
    huyhpvnn

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/03/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng mua bán đất

    Kính gửi các Luật sư.
    Tôi xin trình bày sự việc của tôi nhờ các luật sư tư vấn giúp tôi.
    Tôi có mua 1 mảnh đất của 1 ông A, Ông A chưa phải là chủ sở hữu đất, mà là con cả của người chủ sở hữu đất( Chủ sở hữu đất đã mất, gia đình ông A có 5 anh chị em). 2 bên có làm hợp đồng mua bán đất nhưng ko qua chính quyền xác nhận(do chủ quan nên tôi không cầm hợp đồng mua bán), đến khi giao tiền 2 bên cùng ký vào 1 biên bản giao nhận tiền và cũng nói rõ số tiền đó trả cho X m2 đất( có ghi Số trong sổ đỏ). Sau 5 tháng ông A vẫn chưa làm sổ đỏ cho tôi, ông A có ý định trả lại tôi số tiền và đền bù chi phí xây dựng nhà cửa để lấy lại mảnh đất(giá đất sau 5 tháng đã tăng lên gấp 2 lần).
    Cho hỏi Ông A làm như vậy có đúng hay không? Liệu tôi có cơ hội giữ được mảnh đất trên không?
    Xin trân thành cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #45770   06/03/2010

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


      A làm như vậy là không hợp với lẽ tự nhiên, đạo đức xã hội. Nhưng trên phương diện PL thì đây là lẽ thường - bạn đang gặp tai nạn PL

      Với những gì bạn trình bày, khả năng giữ được 100% giá trị mảnh đất là khó nhưng khoảng 70- 80% thì có thể.
      Cần phải xác định thêm một số thông tin khác như: HĐ thỏa thuận giữa hai bên như thế nào? đất đã có GCN chưa? Mua từ khi nào ? tổng số tiền đã thanh toán?....
     
      Bạn muốn được tư vấn đúng thì cần phải cung cấp thông tin trung thực, đầy đủ, chính xác. Bạn nên mang tài liệu đến VPLS để được tư vấn kỹ hơn.
    Chúc bạn may mắn! LS Nguyễn Đình Tuấn, DT 0903293928, email lstuannd@gmail.com

    Cập nhật bởi Tuanlawyer1298 vào lúc 06/03/2010 09:48:08

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #45771   06/03/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50803
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3539 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Gửi huyhpvnn!
    Theo quan điểm của tôi thì cơ hội giữ lại mảnh đất của bạn là rất nhỏ. Bởi theo như thông tin đưa ra thì mảnh đất mà ông A bán cho bạn là di sản thừa kế và có ít nhất là 5 người (5 anh em nhà ông A) được hưởng di sản (nếu chủ sở hữu không co di chúc để lại toàn bộ cho ông A). Ông A muốn bán mảnh đất thì phải được sự đồng ý bằng văn bản của 4 người còn lại, nếu không thì HĐ giữa ông A và bạn sẽ vô hiệu do vi phạm điều cấm của pháp luật. Còn nữa, ông A bán cho bạn mảnh đất có bìa đỏ mang tên người khác cũng là việc làm pháp luật không cho phép.
    Như vậy, cơ hội của bạn rõ ràng là quá nhỏ.

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #45772   07/03/2010

    huong0212
    huong0212

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/08/2008
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 415
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4 lần


    HỢP ĐỒNG TẶNG CHO


    Vào năm 2000, Bà C hứa cho vợ chồng anh T&N một mảnh đất 60m2.
    Năm 2002 vợ chồng T&N tiến hành xây nhà trên mảnh đất ấy, trên giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền cấp về nhà ở đứng tên bà C, do chưa làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.
    Năm 2010, hai vợ chồng T&N yêu cầu bà C cho phép làm thủ tục sang tên đất và nhà thì bà C từ chối không cho. Bà C xác nhận nhà là của vợ chồng anh T&N, nhưng đất thuộc quyền sở hữu của bà C. Bà C xác nhận là trước kia bà có hứa cho đất, nhưng nay bà không cho nữa.
    Rất mong anh/chị gấp gấp chia sẽ quan điểm xử lý trong tình huống này giúp em.
    Cảm ơn anh/chị nhiều.
     
    Cập nhật bởi lawyerhien vào lúc 08/03/2010 20:25:02

    Doan Van Huong

    Mobile: 0932. 797. 808

    Email: tuvanphapluat2010@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #45773   06/03/2010

    BachThanhDC
    BachThanhDC
    Top 10
    Cao học

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:01/12/2009
    Tổng số bài viết (5291)
    Số điểm: 50803
    Cảm ơn: 1843
    Được cảm ơn 3539 lần
    ContentAdministrators
    SMod

    Vợ chồng T&N đành phải chịu thôi bạn ạ. Giữa "hứa cho" và "cho" là cả một khoảng cách mênh mônh, gần như là vô hình. Pháp luật chẳng co một chế tài nào bắt buộc con người phải thực hiện lời hứa cả, chỉ có lương tâm cua bà C phán xét thôi. Vả lại nếu trước đây bà C nói là "cho" chứ không phải là "hứa cho" thì cũng không phù hợp quy định của pháp luật. Bởi HĐ tặng cho đất bắt buộc phải được lập thành văn bản,phải đăng ký và chỉ có hiệu lực từ thời điểm đăng ký (Đ467 BLDS).

    Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

     
    Báo quản trị |  
  • #45774   07/03/2010

    huong0212
    huong0212

    Male
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/08/2008
    Tổng số bài viết (17)
    Số điểm: 415
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4 lần


    HỢP ĐỒNG TẶNG CHO

    Em cảm ơn anh BachThanhDC  nhiều.

    Tuy nhiên, em vẫn còn quan ngại:
    K2 Đ401 BLDS"Hợp đồng không bị vô hiệu trong trường hợp có vi phạm về hình thức, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác". 
    Trong hợp đồng tặng cho trên có thể căn cứ vào K2 Đ401 BLDS 2005 không?
    Vợ chồng anh T&N có thể yêu cầu bà C bồi thường được không?
    Rất mong nhận được nhiều hơn nữa về ý kiến của các chuyên gia.

    Doan Van Huong

    Mobile: 0932. 797. 808

    Email: tuvanphapluat2010@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #45779   12/03/2010

    dohami
    dohami

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:06/11/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    hợp đồng thuê nhà viết tay co giá trị pháp lý hay không?

    hợp đồng thuê nhà viết tay co giá trị pháp lý hay không?nó được thể hiện ở điều khoản nào?nếu bên cho thuê phá vỡ hợp đồng nên xử lý thế nào?
    Cập nhật bởi Mai_Y_Nguyen vào lúc 12/03/2010 19:20:41
    Cập nhật bởi LawSoft03 vào lúc 17/03/2010 10:17:56
     
    Báo quản trị |  
  • #49640   09/04/2010

    maitienuy
    maitienuy

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:27/03/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho cháu hỏi về Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    Cháu có 3 câu hỏi mong các luật sư giai đáp giúp
    1)  Gia đình cháu có mua 1 miếng đất 49 m2 co giá là 1 ty 200 triệu đồng ở Hà Nội. Khi đến đặt cọc 2 bên có làm 1 bản hợp đồng viết tay. Trong đó có ghi 27/3/2010 bên mua có đặt cọc trước 20 triệu. tới ngày 2/4/2010 bên mua sẽ đặt tiếp 800 triệu. Tới 30/4/2010 khi 2 bên ra phường công chứng thì bên mua sẽ trả nốt số tiền còn lại và nhận sổ đỏ. kết thúc có chữ ký của 2 bên và của 1 người ngoài làm chứng. Vậy cho cháu hỏi hợp đồng thế này có hợp lý không? Khi đặt cọc tiếp số tiền 800 triệu mình có phải ra phường làm chứng là đã đặt cọc không? hay chỉ cần như thế này là đủ?

    2) Trong hợp đồng có ghi bên bán sẽ chịu tiền khi ra công chứng. còn bên mua sẽ chịu trước bạ. Thế thì "Thuế chuyển quyền sử dụng đất" có phải bên bán sẽ chịu không?
    3) Cháu là sinh viên đang học tại hả nội.có hộ khẩu Bắc Ninh, Gia đình cháu đều hộ khẩu Bắc Ninh. Vậy cho cháu hỏi khi chuyển tên sổ đỏ có khó khăn không? Nếu chuyển sang tên bố cháu thì phải làm những gì?( bố cháu hộ khẩu Bắc Ninh và công tác ở Bắc Ninh). Còn nếu chuyển sang tên cháu thì phải làm những gi?

     Cháu xin chân thành cảm ơn!
     
    Báo quản trị |  
  • #49641   27/03/2010

    Tuanlawyer1298
    Tuanlawyer1298
    Top 150
    Male
    Lớp 1

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/09/2009
    Tổng số bài viết (472)
    Số điểm: 2530
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 78 lần


     Ra phòng công chứng chứ không phải ra PHƯỜNG.
       - Vấn đề cần nhất vẫn là HĐ đặt cọc phải đầy đủ, rõ ràng, chặt chẽ.... Nếu quá lo lắng thì nên cần có LS tư vấn, chi phí cũng không nhiều nhưng tránh được rủi ro rất lớn.
       - Theo quy định pl thì thuế thu nhập sẽ do bên chuyển nhượng chịu - trừ trường hợp có thoả thuận khác.
      - Về sổ đỏ cho người ngoài tỉnh HN thì hiện nay vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể. Có quận áp dụng cơ chế thoáng, có quận lại không. Nhưng cũng cần phải có sự tác động khéo léo. Chắc bố em đã có sự chuẩn bị rồi, em lo có lẽ là thừa.
    Chúc may mắn! lstuannd@gmail.com

    Luật Sư Nguyễn Đình Tuấn, Giám đốc Công ty luật Nhật Chiêu - Đoàn luật sư Hà Nội

    - Trợ giúp pháp lý miễn phí cho người nghèo, đối tượng chính sách.

    - Dịch vụ luật sư gia đình cho người giàu.

    - Các dịch vụ pháp lý khác.

    ĐT 0903293928; 043.7197039 Email: lstuannd@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #49642   28/03/2010

    maitienuy
    maitienuy

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:27/03/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Cho cháu hỏi về Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    cháu muốn hỏi là khi mình đặt tiếp 800 triệu thì có cần đi công chứng không ạ, vì người bán cho nhà cháu bảo khi giao tiền sẽ giao tại ngân hàng. khi đi giao tiếp số tiền đó thì cần phải chuẩn bị những thủ tục gì ạ. vì gia đình cháu cũng đã có một bản hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất với bên mua, cũng ghi rõ các đợt thanh toán ra cụ thể rồi ạ.
    có thể giải thích cho  cháu rõ thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ như thế nào không ạ, lệ phí chuyển nhượng đất do bên bán chịu có phải là bao gồm cả thuế thu nhập cá nhân không ạ. mong cô chú giải đáp giúp cháu, cháu cảm ơn rất nhiều ạ.
     
    Báo quản trị |  
  • #49643   28/03/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Mọi giao dịch nếu có công chứng thì đãm bảo hơn, và vừa ký hoặc ký xong rồi giao tiền thì yên tâm hơn.
    Thuế thu nhập cá nhân do người bán nộp ( trước đây người bán phải nộp phí chuyển quyền sử dụng đất nhưng nay thì không phải nộp ) Thuế trước bạ thì do người mua nộp. Tuy quy định là thế nhưng trong một số trường hợp thì chĩ có 1 bên nộp, tất nhiên là đã có thỏa thuận trước khi mặc cã giá mua bán.

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #49644   30/03/2010

    maitienuy
    maitienuy

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:27/03/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thủ tục và chi phí chuyển nhượng quyền sở hữu đẩt

    cho cháu hỏi là khi đi nhà cháu mua đất. bên bán chỉ cam kêt chịu tiền công chứng. còn sau khi công chứng xong thi mọi chi phí nhà cháu sẽ chịu, có phải như vậy thì nhà cháu sẽ phải chịu 2 loại thuế,TNCN và thuế trước bạ không ạ,vậy thì mức thuế suất là bao nhiêu cho mỗi loại ạ,
    và cháu cũng muốn hỏi thêm là vấn đề khi ra khai để làm sổ đỏ thì mình có thể khai ít hơn mức mình mua để giảm thuế đúng không ạ, vậy cách thức tính thuế ở đây sẽ như thế nào ạ, nếu nhà cháu mua mieng đất gia 1 tỷ 200 triệu .
     
    Báo quản trị |  
  • #49645   31/03/2010

    chieuphanvnlaw
    chieuphanvnlaw

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:31/03/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 10
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vâng chào bạn mailtienuy! Tôi xin đưa ra một số trao đổi với vấn đề của bạn như thế này:
    Trước hết tôi khuyên bạn cùng gia đình khi đặt bút kỹ hợp đồng nên cẩn thận, suy xét cho kỹ. Mọi điều khoản cần phải cân nhắc.
    Về khoản thuế bạn phải chịu thì tôi trao đổi thế này:
    Khoản lệ phí trước bạ thông thường người nhận chuyển nhượng phải nộp và chịu 0,5% giá trị ghi trong hợp đồng. Ở đây là 0,5/ 1 tỷ 200 triệu.
    Khoản thuế thu nhập cá nhân người chuyện nhượng phải chịu (trừ trường hợp hợp đồng 2 bên thỏa thuận người mua phải chịu mọi chi phí thuế phát sinh).Mức thuế suất là 5% trên thu nhập được hưởng từ việc chuyển nhượng hoặc 20% trên giá trị ghi trong hợp đồ
    Cập nhật bởi chieuphanvnlaw vào lúc 31/03/2010 13:14:58
     
    Báo quản trị |  
  • #49646   31/03/2010

    maitienuy
    maitienuy

    Sơ sinh

    Bắc Ninh, Việt Nam
    Tham gia:27/03/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    mua bán đất

    Cho cháu hỏi vấn đề, nhà cháu đang mua một miếng đất ,đã đặt cọc 20 triệu rồi. hôm đặt cọc là 26/03/2010 chỉ được xem sổ đỏ công chứng ,người ta bảo mung 4,5 tháng 4 mới có sổ đỏ, nhưng hôm sau 28/3 ra thì làm hợp đồng tay thôi,đòi xem sổ đỏ thì nhà đó không nghe,bảo không cho xem đến khi giao hết tiền. mùng 2/4 là phải giao 500 triệu nữa mà không được xem sổ đỏ,liệu khi đi giao tiền như vậy mình có thể ra phường hoặc đâu để chứng minh nhà cháu đã đặt khoản 500 triệu đó hay không ạ,nhà cháu rất lo ạ.mong các luật sư tư vấn cho gia đình cháu với,cháu đang rất cần ạ

     
    Báo quản trị |  
  • #49647   31/03/2010

    catnice75
    catnice75

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:31/03/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    heo tôi biết thì thuế suất thuế TNCN người chuyển nhượng phải đóng là 2% giá chuyển nhượng hoặc 25% trên thu nhập chuyển nhượng.  Mong lsư giải thích thêm tại sao lại là 5% và 20%?
     
    Báo quản trị |  
  • #49648   31/03/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 50
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Đúng rồi, thuế TNCN đối với việc chuyển nhượng BĐS là 2% trên giá trị hợp đồng hoặc 25% trên thu nhập chịu thuế (công thức la lấy giá bán cuối cùng trừ đi giá mua trước đó cùng các chi phí khác nếu có chứng từ chứng minh) thật ra 2 cách trên số tiền thuế cũng không chênh lệch nhiều( với điều kiện là phải khai giá trung thực từ lần mua đầu tiên^^) nhưng do phải chứng minh rắc rối cộng với giá mua ban đầu ít chính xác nen thường thì mọi người chọn cách đóng 2 % trên giá hợp đồng mới. Giá hợp đồng mua bán chính thức dùng để công chứng mọi ngưới vẫn hay ghi thấp hơn giá mua thực tế để giãm thuế nhưng cũng không thấp hơn khung giá quy định vì lúc ấy cơ quan thuế sẽ lấy giá quy định để tính đồng thời nếu xảy ra tranh chấp thí dễ bị phiền phức. Nhưng điều quan trọng là mua nhà đất trước tiên phải tìm hiểu xem giấy tờ hợp lệ hay chưa? còn nếu chưa xem được mà đã tiến hành giao dịch thì 99% sẽ gặp rắc rối!!!

    kimlalaw@yahoo.com.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #49649   09/04/2010

    gthienthien
    gthienthien

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:20/12/2009
    Tổng số bài viết (5)
    Số điểm: 65
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Gửi Bạn

    Về phần thanh toán tiền thì theo tôi bạn nên thanh toán bằng cách chuyển khoản qua ngân hàng cho an toàn. Còn hợp đồng thì nhất định là cần ra phòng công chứng rồi, mấy trăm triệu mà chứ ít gì đâu. Phương án của tôi cho bạn như sau: Bạn ký hợp đồng chuyển tiền tại phòng công chứng sau đó chuyển khoản cho người ta 500 tr. qua ngân hàng rồi giữ lại hóa đơn chuyển tiền, trong hợp đồng cũng ghi rõ nếu bên bán không thực hiện đúng những vấn đề nêu trong hợp đồng thì sẽ chịu phạt bao nhiêu đó(50 tr. chẳng hạn). Không biết tình hình của bạn thế nào rồi, làm ăn kiểu thúc ép, mập mờ không cho xem sổ đỏ là có nhiều vấn đề lắm.

    Nhân đây tôi cũng xin hỏi các Luật sư và các bạn tôi đang muốn mua một mảnh đất (80m2) của một gia đình cắt ra bán, gia đình chưa có sổ đổ, đất ở ổn định trước năm 90, có lẽ mảnh đó là đất nông nghiệp, vậy nếu tôi mua thì tôi có thể chuyển mục đích sử dụng sang đất ở không? và thủ tục làm thế nào? thuế chuyển mục đích là bao nhiêu. Giả sử vùng dân cư đó có quy hoạch ổn định lâu dài, khôg có tranh chấp về đất đai. Kính mong được giúp đỡ. Xin chân thành cảm ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #49726   10/04/2010

    kukenc
    kukenc

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Giấy viết tay có nội dung như thế nào để tránh rắc rối?

    Tôi muốn mua lại 1 mảnh đất hiện chưa có sổ đỏ,không tranh chấp. Tôi mua bằng giấy viết tay.Giấy viết tay có nội dung như thế nào để tránh mọi rắc rối nếu có tranh chấp về sau?

     

     
    Báo quản trị |  
  • #49727   10/04/2010

    blackeyes
    blackeyes

    Sơ sinh

    Gia Lai, Việt Nam
    Tham gia:29/02/2008
    Tổng số bài viết (59)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    tra loi

    Để tránh mọi rắc rối như bạn nói chỉ có cách mua lại đất khi họ đã có GCN mà thôi, vì từ năm 2008 trở đi mọi giao dịch về QSD đất đều phải thông qua GCN chính quy. Chắc chắn việc mua bán của bạn không được địa phương xác nhận đâu,

    Tomorrow never come

     
    Báo quản trị |