Hiện nhà tôi có bán 1 mảnh đất khoảng 150m2.Do không có giấy tờ.Nên bán giấy tay cho 1 anh B cọc 500tr.

Anh B hứa sẽ mua mảnh đất với điều kiện:chia ra làm 5 phần bán cho 5 chủ và làm thành 5 chủ quyền.

Bên tôi chỉ cần xác nhận chữ ký bán cho 5 chủ giao trước đặt cọc 50tr.Trong vòng 3 tháng anh B sẽ giao đủ tiền( Bên B để tạo lòng tin cho tôi đã đồng ý làm 1 bản hợp đồng bảo đảm sau 3 tháng sẽ giao đủ tiền. 

Để bảo đảm rằng anh B sẽ giao tiền sau 3 tháng.Tôi muốn làm 1 bản hợp đồng có giá tri pháp luật để ràng buộc khi xảy ra sự rủi ro.Vậy tôi nên làm bản hợp đồng như thế nào để bảo đảm sự an toàn( Hợp đồng gì ? Nội dung ? Điều khoản ràng buộc ? Và cơ quan chức năng nào có thể xác nhận được ?)

Mục đích của tôi muốn hỏi Luật Sư.Tôi nên viết 1 bản hợp đồng như thế nào để khi xảy ra rủi ro bản hợp đồng này có gia trị pháp luật.