Hỏi về hoạt động cho vay , Lãi suất cho vay và các tranh chấp phát sinh

Chủ đề   RSS   
  • #38372 02/08/2008

    tunghuyen



    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 2015
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về hoạt động cho vay , Lãi suất cho vay và các tranh chấp phát sinh

    Chào các Anh Chị
    Tháng 8 năm 2007 tôi có ký hợp đồng vay tín chấp với ngân hàng An Bình.
    Trong hợp đồng có điều khoản "Lãi suất vay được cố định trong suốt thời gian vay". Tuy nhiên tháng 7/2008 ngân hàng An Bình có thông báo cho tôi rằng "Lãi suất vay thay đổi" (điều chỉnh tăng).
    Cho tôi hỏi ngân hàng An Bình làm như vậy có đúng không và có văn bản nào quy định về tăng lãi suất khi hợp đồng đã được ký kết.
    Rất mong nhận được câu trả lời của Anh Chị.
    Trân trọng kính chào.
    Cập nhật bởi navelvu ngày 18/03/2010 08:07:21 PM Cập nhật bởi navelvu ngày 18/03/2010 05:30:00 PM Cập nhật bởi navelvu ngày 16/03/2010 03:32:38 PM Cập nhật bởi navelvu ngày 16/03/2010 11:45:24 AM Cập nhật bởi rongcon83 ngày 15/03/2010 06:27:14 PM Cập nhật bởi rongcon83 ngày 11/03/2010 11:43:11 AM Cập nhật bởi rongcon83 ngày 11/03/2010 10:42:05 AM
     
    67954 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

7 Trang «<234567>
Thảo luận
  • #26269   26/03/2009

    khangpro
    khangpro

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:08/01/2009
    Tổng số bài viết (38)
    Số điểm: 180
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    Chào bạn
    Điều luật mang tính nhân bản đã tồn tại vượt không gian và thời gian, vượt lên các điều luật thông thường của xã hội đã được hầu hết các quốc gia trên thế giới áp dụng nhằm mục đích duy trì đời sống ổn định cho con người (đời người vốn ngắn ngủi)

    Tại VN ta các thời vua chúa xưa cũng đã xác lập điều luật này, được gọi là điều luật "THỦ ĐẮC VÔ CĂN" mà nay tại Điều 247 BLDS VN gọi là "XÁC LẬP QUYỀN SỞ HỬU THEO THỜI HIỆU" đã được quốc hội cho thi hành tại: khoản c), điều 2,Nghị quyết số 45/2005/NQ-QH11 ngày 14/6/2005 để ÁP DỤNG XUYÊN SUỐT CHO CHIỀU DÀI CỦA LỊCH SỬ  nhằm tạo hạnh phúc cho nhân dân, tránh những bất ổn vốn do ý chí của luật pháp thông thường, điều luật này mang tính nhân bản sâu sắc của luật pháp nước ta.
    (có khác là mổi quốc gia ấn định mỗi thời gian chiếm hữu khác nhau để được xác lập quyền sở hữu ; có nơi chỉ 20 năm như ở nước Pháp, còn tại VN là 30 năm )
     
    Báo quản trị |  
  • #26270   26/03/2009

    yen0101
    yen0101

    Sơ sinh

    Quảng Nam, Việt Nam
    Tham gia:25/03/2009
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 100
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    XIN HỎI VỀ TRÌNH TỰ PHÁP LUẬT

    Tôi có  đám đất hơn ngàn mét vuông và đã được cấp bìa đỏ.Sau khi tôi có bìa đỏ,có người hàng xóm tranh chấp 100m2 đất trong phần đất đó.Tôi khởi kiện ra tòa và được tòa xữ thắng kiện.Sau đó,bị đơn gởi 1 đơn kháng cáo lên tòa án tỉnh,và 1 đơn khiếu nại lên UBND thành phố.Tòa chưa xữ phúc thẩm được vì chờ kết quả của UBND.Còn UBND ra liên tiếp 3 quyết định:1/Giải quyết đơn khiếu nại của ông kia và không công nhận phần đất đó là của ông ấy mà vẫn thu hồi đất của tôi,giao cho phường quản lý.2/Quyết định thu hồi bìa đỏ của tôi.3/ Quyết định bỏ điều thu hồi phần đất của tôi nhưng không ghi giao cho ai.Tôi khởi kiện hành chánh ra tòa thì tòa không giải quyết vì cho rằng tôi khởi kiện QĐ đầu tiên là không đúng,khởi kiện QĐ thứ 2 thì hết thời hạn.Trong khi đó tòa phúc thẩm vẫn chờ quyết định mới của UB vì bìa đỏ của tôi đã bị thu hồi nên không có căn cứ để xét xữ.Xin hỏi:UB thụ lý hồ sơ và ra QĐ như thế có đúng trình tự pháp luật không?Có giá trị pháp luật không.Nếu tòa căn cứ vào việc tôi không còn bìa đỏ để làm chứng cứ xữ phúc thẩm thì có đúng không?
     
    Báo quản trị |  
  • #24285   22/02/2009

    thuydoan
    thuydoan



    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/07/2008
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 1680
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng thế chấp

    ngày 01/07/2006 A vay của B 400 triệu đồng và thế chấp ngôi nhà của mình tròng vòng 1 năm. sau đó ngày 01/11/2006 A lại vay của C 200 triệu đồng và cũng thế chấp ngôi nhà của mình trong thời gian 1 năm. đến ngày 01/07/2007 A ko trả nợ cho B nên TA quyết định bán đấu giá căn nhà của A. Cùng lúc này X và Y cũng đến và trưng ra giấy của A nợ X 100 triệu và nợ Y 50 triệu . Căn nhà bán được 650 triệu đồng
    trong trường hợp hợp đồng thế chấp của A với B, với X và Y đều chưa được đăng ký mà giá trị ngôi nhà nhỏ hơn tổng giá trị các món nợ thì quyền lợi của các bên được giải quyết như thế nào?
    nếu hợp đồng này đã đăng ký thì giải quyết như thế nào?
    nếu hợp đồng chị được đăng ký với B và Y còn với X thì chưa đăng ký thì giải quyết như thế nào?
     
    Báo quản trị |  
  • #24286   07/08/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Sao lại có chuyện chỉ có 1 căn nhà mà A lại có thể thế chấp cho tới mấy người ? Thông thường, người cho vay chỉ nhận thế chấp nhà đã có chủ quyền và Hợp đồng vay tài sản có thế chấp này dứt khoát phải có công chứng, sau khi ký kết hợp đồng thì bên cho vay giữ toàn bộ giấy tờ nhà bản chính, vậy thì lấy gì mà A có thể thế chấp để vay tiếp ở người khác ?
    Trình bày lại cho chính xác, thuydoan ạ.
     
    Báo quản trị |  
  • #24287   08/08/2008

    thuydoan
    thuydoan



    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:30/07/2008
    Tổng số bài viết (20)
    Số điểm: 1680
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cám ơn bạn

    nhưng  trên thực tế đã có những trường hợp dùng một căn nhà để thế chấp cho nhiều người, do đó tôi đưa ra vấn đề:
     1/nếu người nhận cầm cố và người cầm cố chỉ viết giấy tay là cho mượn số tiền trên và tài sản bảo đảm là căn nhà mà không giữ giấy tờ nhà (chẳng hạn họ là người thân trong gia đình)
    2/có những trường hợp nhà chưa có giấy tờ nhưng họ vẫn thế chấp được và hợp đồng này ko đăng ký
     
    Báo quản trị |  
  • #24288   08/08/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Toàn bộ những việc cho vay và thế chấp như bạn trình bày là trái pháp luật, cho nên những Hợp đồng viết tay này đều bị coi là vô hiệu và Toà án sẽ xét xử theo qui định của Pháp luật đối với Hợp đồng bị vô hiệu.
    Nói chung, việc mua bán Nhà - Đất hay cho vay thế chấp bằng Nhà - Đất chỉ thể hiện bằng giấy viết tay thì khi có tranh chấp, bên mua hoặc bên cho vay ít nhiều đều bị thiệt hại. Về cách giải quyết vấn đề này, rải rác trên Lawsoft đã có nhiều ý kiến tư vấn, trong đó có cả ý kiến của tôi, bạn tìm đọc lại nhé.
     
    Báo quản trị |  
  • #24289   09/08/2008

    duonghien
    duonghien
    Top 500
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (190)
    Số điểm: 1509
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 11 lần


    thuydoan viết:
    chỉ viết giấy tay là cho mượn số tiền trên và tài sản bảo đảm là căn nhà mà không giữ giấy tờ nhà (chẳng hạn họ là người thân trong gia đình)
     

    thì sao đủ điều kiện là hợp đồng cho vay có thế chấp hả bạn? Rủi ro đã thấy trước mắt thì phải chịu cảnh mất khả năng thu hồi nợ thôi.
     
    Báo quản trị |  
  • #24290   09/02/2009

    DANG_THANH_THI
    DANG_THANH_THI

    Sơ sinh

    Bình Thuận, Việt Nam
    Tham gia:09/02/2009
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG

    ông Nguyễn Văn H và bà Cao Thị A chung sống với nhau từ năm 1994 có đăng ký kết hôn theo đúng quy định của pháp luật. Năm 2004, ông H được cha mẹ cho 01 căn nhà cấp 3A và diện tích đất kèm theo được UBND tỉnh B cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
    Năm 2006, bà Cao Thị A đã đem giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở nói trên làm thủ tục thế chấp Ngân hàng C vay số tiền 1,5 tỷ đồng để đầu tư kinh doanh vật liệu xây dựng. Hợp đồng thế chấp được UBND phường L ký chứng thực và đăng ký thế chấp theo đúng quy định.
    Năm 2008, ông Nguyễn Văn H khởi kiện ra Tòa án nhân dân Thành phố P yêu cầu tuyên bố hợp đồng thế chấp nói trên là vô hiệu vì tài sản thế chấp thuộc quyền sử dụng của riêng ông, việc bà Cao Thị A đem tài sản đi thế chấp ông không biết và chử ký trong hợp đồng thế chấp không phải chử ký của ông (bà Cao Thị A cũng thừa nhận chử ký trong hợp đồng thế chấp không phải là chử ký của chồng bà mà chử ký đó do chính tay bà ký). Đồng thời ông không chịu trách nhiệm liên đới cùng với vợ ông là bà Cao Thị A trả nợ cho Ngân hàng C.

    cho em hỏi:

    1/Hợp đồng thế chấp nói trên có bị vô hiệu hay không?

    2/Hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng C và bà Cao Thị A, bên vay chỉ có bà Cao Thị A ký tên trong hợp đồng ông Nguyễn Văn H không ký tên trong hợp đồng tín dụng với tư cách là người thừa kế quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng. Trong trường hợp hợp đồng thế chấp bị vô hiệu, ông Nguyễn Văn H có phải liên đới chịu trách nhiệm cùng với bà Cao Thị A thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng C hay không? (bà C có đăng ký kinh doanh vật liệu xây dựng và hợp đồng tín dụng vay số tiền 1,5 tỷ đồng nhằm mục đích kinh doanh vật liệu xây dựng).

     
    Báo quản trị |  
  • #24442   26/08/2008

    handit
    handit

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:26/08/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Bị Vỡ Nợ - Pháp luật xử lý như thế nào ?

    Kính chào Các Anh Chị
    Em có 1 tình huống như thế này:
    Mẹ em đã vay tiền của người quen số tiền khoảng 05 triệu (lãi xuất 10%/tháng) cách đây 8 năm để chi trả tiền ăn học cho con.
    Qua thời gian lãi mẹ đẻ lãi con số tiền nợ cứ tăng dần, Mẹ em túng quá thì mượn tiếp người quen khác để trả, cứ như vậy cho đến bây giờ phát sinh lên đến 6 chủ nợ, mỗi chủ nợ vay gần 50 triệu (tổng nợ khoảng 300 triệu). 
    Mẹ em cứ lặng lẽ vay những người quên với lãi suất cao để trả lãi cho các mối vay trước (gần 4 năm nay), 
    Hoàn toàn không sử dụng tiền vay sau này cho tiêu xài cho gia đình, nếp sống của gia đình rất đạm bạc không tiêu pha hoan phí
    Gia đình không hề hay biết trong suốt thời gian qua, đến bây giờ gia đình mới hay, 
    Do Mẹ không còn ai quen để mượn nữa. Và hết khả năng chi trả (mỗi tháng trả lãi 30 triệu !!!? ).
    Trong tình huống này các anh em (4 người) ai cũng đã đi làm tổng thu nhập của gia đình khoảng 12 triệu / tháng. Nên ko thể trả nổi số nợ trên. 
    Chúng em cũng bàn tính vay tín dụng ngân hàng để trả, nhưng số tiền quá lớn, mỗi anh em chỉ có thể vay được tối đa 10-15 triệu do ngân hàng dựa trên thu nhập để cho vay.
    Bây giờ gia đình chấp nhận bị vỡ nợ, và muốn nhờ các anh chị tư vấn là gia đình sẽ trình báo cho CA tại địa phương và pháp luật sẽ xử lý như thế nào, có giải pháp nào khác cho gia đình em không ?
    Cám ơn các anh chị đã xem và tư vấn.

     
    Báo quản trị |  
  • #24443   26/08/2008

    Nguyentrilac
    Nguyentrilac
    Top 500
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (288)
    Số điểm: 1370
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 12 lần


    Trước hết xin chia sẻ với gia đình em hoàn cảnh khó khăn này.
    Về việc vay nợ của mẹ em trước hết xin khẳng định mẹ em phải có trách nhiệm trả nợ gốc, đối với tiền lãi cho vay Bộ luật dân sự quy định không được vượt quá 150% lãi suất cơ bản do Ngân hàng nhà nước công bố cho từng thời điểm - Hiện nay là 14% một năm - Như vậy việc cho vay với lãi suất 10% / tháng của các chủ nợ của mẹ em là vi phạm điều cấm của pháp luật và là hành vi cho vay nặng lãi.
    Trong tình huống này em và gia đình tính toán lại xem với nợ gốc và lãi vay theo quy định của pháp luật là khoảng 1,8%/ tháng thì tổng nợ là bao nhiêu ?  gia đình có khả năng trả nợ được hay không? Nếu có khả năng trả được một phần nào gia đình em nên nhờ tổ hòa giải phường mời các chủ nợ và mẹ em lên làm việc để xác định lại số nợ gốc và số lãi phát sinh đúng theo quy định của pháp luật sau đó trả hết nếu có khả năng hoặc trả một phần, phần còn lại sẽ cam kết trả trong thời hạn nào đó.
    Trong trường hợp các chủ nợ kiện ra tòa thì tòa cũng chỉ tuyên trả nợ gốc và lãi theo quy định pháp luật nêu trên. Rồi khi thi hành án thì cơ quan thi hành án cũng chỉ thi hành án khi mẹ em có tài sản thôi (nhưng phải để lại cho mẹ em một phần để đảm bảo cuộc sống), còn nếu không có tài sản thì cơ quan thi hành án cũng chỉ để án treo cho tới khi mẹ em có tài sản để thi hành.
     
    Báo quản trị |  
  • #24444   10/09/2008

    DuongTuan
    DuongTuan

    Sơ sinh

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:10/09/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vậy nếu mẹ tôi vay mượn mà không dùng cho mục đích sinh họat gia đình. Gia đình tôi có tài sản là căn nhà bố mẹ cùng đứng tên thì khi ra tòa chúng tôi có quyền sở hữu 1/2 căn nhà thuộc phần bố tôi hay không?
    -Và nếu gia đình tôi chấp nhận bán nhà trả nợ thì sẽ tiến hành như thế nào?

     
    Báo quản trị |  
  • #24497   01/09/2008

    mainhi
    mainhi

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:27/08/2008
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Biên nhận nợ

    Tôi có cho một người bạn mượn tiền. Bạn tôi phải viết biên nhận nợ như thế nào cho tôi với những nội dung sau"
    - Số tiền là 200.000.000 đồng
    - Thời gian mượn: từ 01/09/2008 đến 30/12/2009
    - Trong thời gian bạn tôi mượn tiền tôi, tôi sẽ được sử dụng căn nhà của bạn tôi để ở.
    Xin tư vấn giúp
     
    Báo quản trị |  
  • #24498   02/09/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Vì số tiền khá lớn, hai bạn nên đến Phòng công chứng nào gần nhất để làm Hợp đồng Vay tài sản ( 200.000.000$ ) có thế chấp ( căn nhà của người bạn ). Trong hợp đồng này có ghi là tiền được giao ngoài sự kiểm soát của công chứng viên và hai bên làm biên nhận riêng, vậy sau khi ký hợp đồng, bạn chỉ phải làm 1 biên nhận ngắn gọn là ngày tháng nào có giao cho bên vay số tiền 200 triệu theo như hợp đồng số........ ngày.....tháng.....năm.......qui định, bên cho vay và bên vay ( phải đủ người mà công chứng viên yêu cầu ký tên trong Hợp đồng ) cùng ký tên là xong.
    Bạn không đến phòng công chứng làm hợp đồng như tôi vừa nói, sau này có tranh chấp xảy ra thì quyền lợi của bạn không được pháp luật bảo vệ đầy đủ như có làm Hợp đồng theo qui định của Luật pháp.
     
    Báo quản trị |  
  • #24547   04/09/2008

    kinkin87
    kinkin87

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:04/09/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    thế chấp tài sản để đảm bảo cho khoản vay của NHTM X là đúng hay sai?

    1. Ông A được phép xây dựng nhà ở 4 tầng, nhưng xây đến tầng thư 2 thì làm cho nhà ông B bị lún, nứt. Ông B yêu cầu ông A khắc phục và ngừng ngay việc thi công tiếp vì có nguy cơ tiếp tục gây ra thiệt hại cho mình.Ông A cho rằng ông được cấp phép xây dựng nhà ở 4 tầng nên ông có quyền xay dựng và tiếp tục xây. Sau khi xây xong, ông A sd ngôi nhà đó để thế chấp vay vốn tại NHTM X. Sau khi xem xét đề nghị của ông A, NHTM X chấp nhận ngôi nhà đó làm RS thế chấp cho khoản vay cho ông A tại NH. Vậy theo quy định của pháp luật hiện hành thì việc nhận ngôi nhà của ông A như trên  để đảm bảo cho khoản vay của NHTM X là đúng hay sai?
     
    Báo quản trị |  
  • #9009   17/09/2008

    cuong880
    cuong880

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:10/09/2008
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Về việc nộp phí khi vay vốn qũy tín dụng (phải nộp 712.800đ khi vay 20 triệu?)

    Ngày 9.6.2008 tôi có được quỹ tín dụng TW chi nhánh Hải Phòng cho vay số tiền 20 triệu đồng.
    - Nhân viên quỹ tín dụng yêu cầu chúng tôi phải ký nhận nộp khoản phí là 712.800đ (gọi chung là thu phí dịch vụ)
    - Tôi chưa thấy nơi nào người dân đi vay vốn với lãi suất cao (1,75) mà phải đóng khoản phí cao đến thế. (20 triệu phải nộp 712.800đ tiền phí dịch vụ)
    - Nhân viên quỹ tín dụng có giải thích đây là khoản phí do Giám đốc đưa ra.
    Vậy kính mong diễn đàn giúp tôi xem qũy tín dụng có thu khoản phí lớn đó là đúng hay sai?
    Xin chân thành cảm ơn
    Đỗ Chí Cường
     
    Báo quản trị |  
  • #9010   10/09/2008

    dinhhainhat
    dinhhainhat
    Top 500


    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:05/08/2008
    Tổng số bài viết (276)
    Số điểm: 2273
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 18 lần


    Về việc nộp phí khi vay vốn qũy tín dụng

    Bạn xem lại quy định về quỹ tín dụng. Hợp đồng vay vốn quỹ tín dụng. Nếu hợp đồng có quy định phần đóng này và lãi suất mà bạn đồng ý thì đó là sự thống nhất ý chí của 2 bên và đúng pháp luật.
    Nếu HĐ không có thì thu phí đó có biên lai không? Bạn có thể hỏi rõ lại.
    Còn việc chi % cho cán bộ ngân hàng hay tín dụng để vay vốn nó là ... chuyện thường ngày phố huyện mà bạn chỉ có điều với hơn 3,5% thì ... hơi cao.. Nhưng vẫn phải chấp nhận nếu cần cho cơ hội lớn hơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #9011   11/09/2008

    Trinhnv_dn
    Trinhnv_dn
    Top 500
    Chồi

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:18/08/2008
    Tổng số bài viết (117)
    Số điểm: 1017
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Về việc nộp phí khi vay vốn qũy tín dụng

    Với lãi suất 1.75% là không trái với quy định của nhà nước. Mức trần nhà nước quy định là 21%/năm.
    Còn đối với khpoản phí trên  Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ban hành văn bản số 5158/NHNN-CSTT yêu cầu các tổ chức tín dụng thực hiện việc không được thu phí liên quan đến hoạt động cho vay và giao các Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh, thành phố kiểm tra, giám sát các tổ chức tín dụng trên địa bàn thực hiện nghiêm túc quy định này.
    Vậy nên nếu ban vay trước ngày công văn 5158/NHNN-CSTT ra đời thì Tổ chức Tín dụng thu phí là đúng. Còn vay sau ngày trên (10/6) mà thu phí là trái quy định của NHNN
     
    Báo quản trị |  
  • #9012   11/09/2008

    Trojan
    Trojan
    Top 500
    Male
    Lớp 7

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/02/2008
    Tổng số bài viết (287)
    Số điểm: 9193
    Cảm ơn: 6
    Được cảm ơn 12 lần


    dinhhainhat viết:
    Bạn xem lại quy định về quỹ tín dụng. Hợp đồng vay vốn quỹ tín dụng. Nếu hợp đồng có quy định phần đóng này và lãi suất mà bạn đồng ý thì đó là sự thống nhất ý chí của 2 bên và đúng pháp luật.

    Làm gì có chuyện theo thông nhất ý chí của 2 bên!
    Nếu sự thống nhất ý chí đó vượt quá mức trần cho phép theo quy định của Thống đốc NHNN là vi phạm. Nhiều vị bị cắt chức về vụ này đấy thôi.
    dinhhainhat viết:

    Còn việc chi % cho cán bộ ngân hàng hay tín dụng để vay vốn nó là ... chuyện thường ngày phố huyện mà bạn chỉ có điều với hơn 3,5% thì ... hơi cao.. Nhưng vẫn phải chấp nhận nếu cần cho cơ hội lớn hơn.

    Không thể chấp nhận chuyện này đc!
    Bạn đang đi ngược lại mục tiêu Xây dựng Nhà nước pháp quyền của chúng ta rồi đấy!

    ============================

    = = =

    = = =

    = = =

    = = =

    = = =

    = = =

    ============================

     
    Báo quản trị |  
  • #9013   15/09/2008

    Trinhnv_dn
    Trinhnv_dn
    Top 500
    Chồi

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:18/08/2008
    Tổng số bài viết (117)
    Số điểm: 1017
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 2 lần


    Về việc nộp phí khi vay vốn qũy tín dụng

    Trước ngày 10/06 NHNN vẫn cho phép các tổ chức tín dụng thu phí bình thường. Chỉ đến khi có công văn 5158/NHNN-CSTT các tổ chức tín dụng mới không được thu nữa thôi.
     
    Báo quản trị |  
  • #24548   04/09/2008

    TranVoThienThu
    TranVoThienThu
    Top 75
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3910
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 84 lần


    Bạn phải phân biệt rõ quan hệ giữa Ông A với Ngân hàng và quan hệ giữa Ông A với Ông B là hoàn toàn khác nhau. Việc xây dựng nhà của ông A làm ảnh hưởng tới an toàn của nhà ông B, nếu đã phản đối mà ông A không khắc phục thì ông B có quyền kiện ông A để nhờ Pháp luật bảo vệ quyền lợi cho mình. Đằng này, khi ông A tiếp tục xây dựng đến khi hoàn thành công trình mà ông B hoàn toàn không khiếu nại, giờ trước Pháp luật chỉ có mỗi cách giải thích là ông B công nhận việc xây dựng của ông A không làm ảnh hưởng gì tới quyền lợi của mình nên mới im lặng như thế.
    Nhà ông A xây dựng có giấy phép hợp pháp, không bị ai khiếu nại và chắc cũng đã hoàn công theo qui định của Pháp luật, thế cho nên ngôi nhà này đủ điều kiện để thế chấp vay tiền ở Ngân hàng. Như vậy việc Ngân hàng cho ông A vay tiền có thế chấp ngôi nhà nói trên là hoàn toàn đúng pháp luật.
     
    Báo quản trị |