DanLuat 2015

hỏi về hồ sơ, thủ tục đăng ký kinh doanh bất động sản qua sàn gia dịch bất động sản.

Chủ đề   RSS   
  • #288815 29/09/2013

    Thouel

    Sơ sinh


    Tham gia:29/09/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    hỏi về hồ sơ, thủ tục đăng ký kinh doanh bất động sản qua sàn gia dịch bất động sản.

    Tôi muốn nhờ luật sư tư vấn về vấn đề trình tự, thủ tục ( hồ sơ, giấy tờ...) đăng ký kinh doanh bất động sản qua sàn giao dịch bất động sản. Mong luật sư tư vấn giúp!

    cảm ơn luật sư!

     
    2763 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #288900   30/09/2013

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Đó là hồ sơ đăng ký thành lập doanh nghiệp với ngành nghề kinh doanh: giao dịch bất động sản; hồ sơ gồm đơn, điều lệ, danh sách thành viên, cmnd các thành viên, chứng chỉ hành nghề về môi giới bất động sản và ngoài ra còn có giấy xác nhận của ngân hàng về việc ký quỹ..., tuy nhiên đôi lúc chuyên viên xử lý đòi hỏi thêm những giấy tờ (tương đối vô lý), vì vậy tốt nhất a nên đến trực tiếp phòng đăng ký kinh doanh để được hướng dẫn chi tiết

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  
  • #289136   01/10/2013

    luathoabinh
    luathoabinh
    Top 100
    Lớp 2

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:21/01/2013
    Tổng số bài viết (541)
    Số điểm: 3515
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 148 lần


    • Sàn giao dịch bất động sản phải là pháp nhân có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản. Trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành lập sàn giao giao dịch bất động sản thì sàn giao dịch đó phải có tư cách pháp nhân riêng hoặc sử dụng tư cách pháp nhân của doanh nghiệp để hoạt động.

    •  
    • + Đáp ứng các điều kiện theo quy định tại khoản 2 Điều 8 của Luật Kinh doanh bất động sản, cụ thể:

      “…
      1. Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, phải có vốn pháp định và đăng ký kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật.

      2. Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này.

      Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản; khi kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản; khi kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ môi giới bất động sản, nếu có dịch vụ định giá bất động sản thì phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản.

      3. Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật và có chứng chỉ môi giới bất động sản
      ….” 


      + Có quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

      + Có cơ sở vật chất, kỹ thuật phù hợp với nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

      + Có người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản đáp ứng các điều kiện sau:

      - Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù;

      - Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản;

      - Không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

    TRUNG TÂM TƯ VẤN PHÁP LUẬT – VĂN PHÒNG LUẬT SƯ HÒA BÌNH

    Website: http://www.luathoabinh.com/

    Văn phòng tại Hà Nội: Số 09 Lê Văn Lương, Hà Đông, Hà Nội - Điện thoại: 04 6292 4060 Hot-line: 0936 171 023

    Văn phòng tại TP Hồ Chí Minh: 68/240 đường Trần Quang Khải, phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh - Hot-line: 0936 171 023

    Email: luathoabinh.com@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #289621   03/10/2013

    Thouel
    Thouel

    Sơ sinh


    Tham gia:29/09/2013
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn bạn!

    ở đây mình muốn hỏi về trình tự thủ tục, hồ sơ, giấy tờ... của Chủ đầu tư khi tham gia kinh doanh BĐS thông qua sàn giao dịch BĐS chứ không hỏi điều kiện để thành lập sàn!

     

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-