Mình có chút thắc mắc mong được giải đáp:

- Thời điểm hiện tại khi mua nhà người mua phải ký HĐMB nhà với chủ đầu tư theo mẫu trong Thông tư 03/2014/TT-BXD (trước kia là mẫu theo Thông tư 16/2010/TT-BXD), trong đó có 2 căn cứ là: Luật nhà ở 2005 và Luật kinh doanh BĐS 2006. 

- Cũng trong HĐMB nhà có căn cứ: Nghị định 71/2010/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2005

Nhưng từ ngày 1/7/2015 tới đây Luật nhà ở 2014 và Luật kinh doanh BĐS 2014 sẽ có hiệu lực, tuy nhiên hiện tại chưa có TT, NĐ nào hướng dẫn. Vậy HĐMB nhà ký sau ngày 1/7/2015 phải như thế nào:

1. Có giữ nguyên 2 căn cứ là Luật nhà ở 2005 và Luật kinh doanh BĐS 2006 không ?

2. Nếu thay thế bởi 2 căn cứ là Luật nhà ở 2014 và Luật kinh doanh BĐS 2014 thì có bỏ căn cứ Nghị định 71 không ?