DanLuat 2015

Hỏi về giấy tờ mua bán để sở hữu một nửa ki ốt

Chủ đề   RSS   
  • #210931 01/09/2012

    one_0_blue

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/09/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về giấy tờ mua bán để sở hữu một nửa ki ốt

     

    Mẹ vợ tôi và bác tôi có chung mua một ki ốt bán hàng tại chợ Hôm từ năm 2000 để kinh doanh và giấy tờ đứng tên mẹ vợ tôi. 
    Nay bác tôi muốn bán lại phần một nửa ki ốt của bác cho vợ chồng chúng tôi. 

    Vợ chồng tôi nên làm hợp đồng góp vốn kinh doanh hoặc hợp đồng đồng sở hữu hay một văn bản gì có công chứng để khẳng định về pháp luật quyền sở hữu một nửa ki ốt của vợ chồng tôi với mẹ vợ tôi?

    Tôi chân thành cảm ơn!

     

     
    11176 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #211210   04/09/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7289)
    Số điểm: 45218
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2702 lần
    Lawyer

    Luật sư Đặng Văn Cường, VPLS Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội trả lời:

    Chào bạn!
             Việc mua bán kiốt như bạn nói thường chỉ là Hợp đồng thuê đất hoặc thuê cửa hàng đối với chủ đầu tư hoặc Ban quản lý chợ. Nếu bạn mua chung như vậy thì cần ký lại hợp đồng thuê kiốt để có tên trong hợp đồng chính. Nếu không làm được như vậy thì chỉ có thể thỏa thuận viết tay giữa các bên.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #211368   04/09/2012

    one_0_blue
    one_0_blue

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/09/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Đúng là trường hợp em đã nêu là hợp đồng thuê cửa hàng đối với ban quản lý chợ! Và hiện tại mẹ vợ em chỉ có giấy đăng ký kinh doanh tại ki ốt! Và sau khoảng 4 năm giấy đăng ký kinh doanh này sẽ phải đổi lại một lần ( Thời hạn có ghi rõ trong giấy đăng ký kinh doanh). Mẹ vợ em có nói là giấy đăng ký kinh doanh này chỉ đứng tên được một người.

    Nếu em chỉ thỏa thuận viết tay với bác em khi mua bán bây giờ mà không công chứng ( Vì mẹ vợ và bác em mua ki ốt với chủ ki ốt trước đây chỉ có giấy viết tay và cũng không có công chứng)  thì sau này khi có phát sinh tranh chấp và ra pháp luật, quyền sở hữu một nửa ki ốt của em có được xác nhận theo pháp luật không anh?

    Em có nên cùng viết giấy mua bán ki ốt với bác em và làm thêm một hợp đồng nữa với mẹ vợ em như hợp đồng chuyển nhượng vốn không anh? ( hợp đồng chuyển nhượng vốn này có công chứng)

     
    Báo quản trị |  
  • #211787   06/09/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7289)
    Số điểm: 45218
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2702 lần
    Lawyer

    Luật sư trả lời:

    Chào bạn!
    Giao dịch như bạn nói rất khó để công chứng. Bạn chỉ có thể thỏa thuận viết tay về việc mua bán Kiot sau đó ký lại hợp đồng thuê kiot với Ban quản lý chợ để được là một trong những bên của hợp đồng.

    Còn việc bạn có đầu tư vốn để kinh doanh hay không là một việc khác. Nếu bạn đã có tên trên hợp đông thuê kiot thì người nào kinh doanh kiot đó phải thanh toán 1/2 giá trị thuê kiot (cho thuê lại) cho bạn. Nếu bạn muốn cùng đứng tên trong Đăng ký kinh doanh thì phải chuyển từ mô hình Hộ gia đình sang Công ty TNHH... hoặc đăng ký lại Đăng ký kinh doanh để bạn có tên trong Hộ gia đình đó.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
  • #211943   06/09/2012

    one_0_blue
    one_0_blue

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:01/09/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Vâng! Nếu giờ em làm một hợp đồng viết tay ( không công chứng) với hai bác em và bố mẹ vợ em sẽ ký xác nhận vào hợp đồng đấy là bác em có quyền sở hữu một nửa ki ốt, nay bán lại cho em!

    Mẹ vợ em có giữ hợp đồng của chủ ki ốt cũ là hợp đồng viết tay (không có công chứng), trong hợp đồng ghi rõ bên mua gồm tên mẹ vợ và bác em. Em sẽ đi chứng thực và giữ một bản hợp đồng mua bán của chủ ki ốt trước bán cho mẹ và bác em!

    Như vậy sau này nếu có tranh chấp em đã đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu của mình với ki ốt đấy chưa anh?

     
    Báo quản trị |  
  • #212098   07/09/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7289)
    Số điểm: 45218
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2702 lần
    Lawyer

    Luật sư trả lời:

    Chào bạn!
             Giấy tờ mà bạn nêu chưa đủ chứng minh được "quyền sở hữu" của bạn đối với Kiot đó. Tuy nhiên, nếu có tranh chấp thì cũng là căn cứ để Tòa án giải quyết vụ việc. Nếu bạn có tên trong Hợp đồng thuê kiot hoặc có tên trong đăng ký kinh doanh tại Kiot đó thì mới có cơ sở pháp lý vững chắc.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Cuonglawyer vì bài viết hữu ích
    one_0_blue (07/09/2012)
  • #220644   18/10/2012

    vuoanh.hp
    vuoanh.hp

    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:18/10/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào luật sư Đặng Văn Cường,

    Hiện tại, tôi cũng đang có nhu cầu mua 01 quầy hàng ở chợ, người bán cho tôi nói họ mua 1 quầy hàng trong chợ (trị giá hơn 300tr trong dãy nhà cao tầng) thì được 1 suất mua 1 quầy hàng ở ngoài (quầy ở ngoài này nằm trong dãy nhà cấp 4). Nhưng lại ko có giấy tờ gì, nếu h tôi mua bán thì chỉ có làm giấy tờ viết tay giữa 2 bên.

     

    Do đó, anh có thể cho tôi xin mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sở dụng quầy. Và theo anh trong nếu các bên ký kết xong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng quầy trên thì tôi nên tiến hành thêm những bước nào nữa (ví dụ như có nên xin xác nhận của ban quản lý chợ,...) để nâng cao tính pháp lý cho hợp đồng trên

     

    Vì đây là lần đầu tiên tôi mua quầy hàng để bán hàng nên cũng chưa biết các hồ sơ pháp lý của quầy hàng ở chợ và cách thức mua bán thế nào. Rất mong nhận được sự tư vấn sớm của anh vì tối nay tôi phải chồng hết tiền cho người bán rùi.

     

    Trân trọng./.

     
    Báo quản trị |  
  • #220812   18/10/2012

    Cuonglawyer
    Cuonglawyer
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/06/2011
    Tổng số bài viết (7289)
    Số điểm: 45218
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 2702 lần
    Lawyer

    Luật sư trả lời:

    Chào bạn!

               Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng quầy mà bạn hỏi chính là việc thuê lại Kiot bán hàng. Bạn cần xem lại Hợp đồng thuê Kiot đó có được phép cho thuê lại hay không. Nếu người đang thuê được phép thuê lại thì bạn có thể liên hệ với Ban quản lý Chợ để xác nhận hoặc ký lại hợp đồng thuê Kiot với Ban quản lý chợ.

    Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn

    Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.

    - Điện thoại/Fax:0437.327.407

    -Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - https://www.facebook.com/luatsuchinhphap

    I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:

    Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:

    1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;

    2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...

    3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.

    4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...

    5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.

    II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):

    1. Hình thức tư vấn miễn phí:

    Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:

    - Điện thoại: 0977.999.896

    - Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com

    - Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

    - Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn

    - https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai

    2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật

    III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:

    Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.

    Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư ĐẶNG VĂN CƯỜNG, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội

Địa chỉ: Tầng 2, Tòa nhà VP số 65B phố Tôn Đức Thắng, phường Quốc Tử Giám, Đống Đa, thành phố Hà Nội

Mobile: 0977.999.896 - 046.2929.386. Fax: 0437.327.407

Gmail: :LuatSuChinhPhap@gmail.com. Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn

0 Thành viên đang online
-