Luật sư cho em hỏi sơ câu này tí ạ
Công ty A thuê đất từ gia đình nhà ông B, thuê 30 năm, thì công ty A này xây một tòa nhà trên đất thuê này thì có được cấp GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU CÔNG TRÌNH với tòa nhà này không ạ ?, vì đất này chỉ thuê chứ không phải mua lại ? ( theo em biết sơ sơ thì doanh nghiệp đi thuê đất vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình nhưng không chắc về điều này )
Vì em bị lấn cấn đoạn GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU CÔNG TRÌNH và GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT. Theo em hiểu thì sở hữu công trình cấp cho chủ công trình, còn giấy kia thì cấp khi tài sản theo đất.
Giả sử công ty A được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình với tòa nhà này thì nó có thể bán lại cho một công ty C nào khác không ạ ? trong trường hợp này C không có thuê đất từ nhà ông B mà chỉ mua công trình từ công ty A thôi. Hay phải bắt thằng C này kí hợp đồng thuê với chủ đất B thì mới được cấp giấy ạ ?
Em cảm ơn ạ
