Hỏi về điều kiện và thủ tục xin cấp đất

Chủ đề   RSS   
  • #150673 26/11/2011

    chienthangbk
    Top 500
    Male
    Lớp 2

    Phú Thọ, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2011
    Tổng số bài viết (262)
    Số điểm: 3469
    Cảm ơn: 65
    Được cảm ơn 97 lần


    Hỏi về điều kiện và thủ tục xin cấp đất

    Xin hỏi các luật sư:
    Cơ quan chuẩn bị cấp đất làm nhà ở cho CB-CNV. Tôi muốn được xin cấp đất làm nhà ở thì cần làm những thủ tục như thế nào? Ngoài điều kiện của cơ quan, thì có cần điều kiện khác nữa không để được cấp đất?
    Mong được tư vấn! Trân trọng cảm ơn!

    Ai cũng chọn việc nhẹ nhàng, gian khổ sẽ dành phần ai?.......

    .....Chân lý thuộc về mọi người không chịu sống đời nhỏ nhoi.....

     
    7510 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #150765   27/11/2011

    hoadainhan1
    hoadainhan1
    Top 100
    Lớp 2

    Bình Định, Việt Nam
    Tham gia:08/03/2011
    Tổng số bài viết (586)
    Số điểm: 3773
    Cảm ơn: 25
    Được cảm ơn 190 lần


    Như vậy là cơ quan của anh đã được Nhà nước cấp đất, giao đất. Nay cơ quan anh đang tiến hành cấp lô cho CB CNVC làm tại cơ quan, ngoài thủ tục theo quy định của cơ quan nơi anh công tác (như đóng các loại phí theo quy định cơ quan nơi anh công tác), ngoài ra việc cấp đất cũng phải tuân thủ theo quy định hiện hành. Cụ thể, việc cấp đất cũng phải tuân thủ theo quy định hiện hành như: lập hợp đồng chuyển nhượng, tách thửa, sang tên. Chứ nếu không làm những thủ tục nêu trên thì người đứng tên của mảnh đất đã cấp cho CB CNV trong sổ đỏ vẫn là cơ quan của anh đứng tên, chứ không phải của CB - CNV đăng ký đứng tên. Lúc có tranh chấp xảy ra thì phần thiệt thường hơi nghiên về phía CB CNV chứ không phải cơ quan nơi anh công tác (trừ trường hợp khác).

    Luật sư Nguyễn Hòa, thuộc Văn phòng luật sư NGUYỄN HÒA. ĐT 0903376602

    Địa chỉ: 276 đường Lê Duẩn, Phường Đập Đá, Thị xã An Nhơn, T. Bình Định

    Điện thoại : 0903376602

    Email: luatsuhoa@yahoo.com.vn

    Luật sư sẽ sẵn sàng trực tiếp nhận hồ sơ vụ việc để trợ giúp pháp lý trên phạm vi toàn lãnh thổ Việt Nam.

    Hân hạnh được phục vụ hài lòng quý khách.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hoadainhan1 vì bài viết hữu ích
    chienthangbk (28/11/2011)
  • #150795   27/11/2011

    chienthangbk
    chienthangbk
    Top 500
    Male
    Lớp 2

    Phú Thọ, Việt Nam
    Tham gia:16/11/2011
    Tổng số bài viết (262)
    Số điểm: 3469
    Cảm ơn: 65
    Được cảm ơn 97 lần


    hoadainhan1 viết:

    Như vậy là cơ quan của anh đã được Nhà nước cấp đất, giao đất. Nay cơ quan anh đang tiến hành cấp lô cho CB CNVC làm tại cơ quan, ngoài thủ tục theo quy định của cơ quan nơi anh công tác (như đóng các loại phí theo quy định cơ quan nơi anh công tác), ngoài ra việc cấp đất cũng phải tuân thủ theo quy định hiện hành. Cụ thể, việc cấp đất cũng phải tuân thủ theo quy định hiện hành như: lập hợp đồng chuyển nhượng, tách thửa, sang tên.


    Xin Luật sư nói cụ thể hơn một chút được không ạ? Có phải làm đơn từ gì lên UBND Xã, Phường (hoặc cơ quan nào khác) nơi cơ quan đặt trụ sở hay không?
    Có thể cho tôi xin một số mẫu giấy tờ về thủ tục này được không? (Email: chienthangbk@gmail.com)
    Chân thành cảm ơn!

    Ai cũng chọn việc nhẹ nhàng, gian khổ sẽ dành phần ai?.......

    .....Chân lý thuộc về mọi người không chịu sống đời nhỏ nhoi.....

     
    Báo quản trị |  
  • #150919   28/11/2011

    lythuyettinhbenvung
    lythuyettinhbenvung
    Top 500
    Male
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/05/2011
    Tổng số bài viết (314)
    Số điểm: 3376
    Cảm ơn: 44
    Được cảm ơn 131 lần


    Tôi xin có ý kiến với trường hợp của bạn như sau:
    1/ Để được phép cấp đất cho cán bộ công nhân viên thì cơ quan của bạn phải thực hiện các thủ tục xin phép cơ quan nhà nước về chủ trương, mục đích ... (giống như xin dự án vậy nhưng hơi khác ở đây là cơ quan nhà nước không phải doanh nghiệp tư nhân). Sau khi xem xét hồ sơ thì cơ quan nhà nước có văn bản chấp thuận chủ trương của cty bạn.
    2/ Từ việc được chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cơ quan bạn có thể căn cứ theo điều kiện và mức độ đóng góp của từng cán bộ công nhân viên để có việc bố trí đất phù hợp (việc này mang tính nội bộ). Cơ quan bạn sẽ cấp đất cho nhân viên bằng công văn, quyết định giao đất của chính doanh nghiệp của bạn.
    3/ Sau khi xây dựng cơ sở hạ tầng theo đúng quy định của nhà nước, cơ quan của bạn sẽ đứng ra liên hệ với cơ quan chức năng có thẩm quyền để làm thủ tục cấp GCN QSDĐ cho cán bộ công nhân viên.
    Như vậy bạn đang nằm trong khâu thứ 2, có nghĩa bạn phải liên hệ với doanh nghiệp của bạn để được hướng dẫn cụ thể.
    Chúc bạn may mắn!

    Muốn làm anh hùng rạng núi sông

    Mộng tưởng đến nay vẫn không thành

    Thôi đành trở thành người khác biệt

    Một mình duy nhất một mình ta

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lythuyettinhbenvung vì bài viết hữu ích
    chienthangbk (28/11/2011)