DanLuat 2015

Hỏi về đát đai

Chủ đề   RSS   
  • #334158 20/07/2014

    hiendesign1234

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:19/07/2014
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về đát đai

    Nhà tôi có mua một mảnh đất năm 2009 của người quen, do tin tưởng là nhà đó đang làm sổ đỏ và lời hứa có văn bản sau 1 tháng sẽ tách sổ cho nhà tôi, 2 bên tiến hành thỏa thuận nhà tôi đặt cọc trước 70% số tiền (trong thỏa thuận ghi rõ là mua đất có sổ đỏ). Tháng sau khi xem sổ đỏ của nhà đó thì chỉ có 1 phàn là đát ở, mảnh nhà tôi mua thuộc đất liền kề. Sau đó xảy ra nhiều cãi vã giữa 2 bên. Gần 1 năm sau nhà tôi chuyển được hộ khẩu về phường và xin được phép xây nhà, thì nhà đó yêu cầu muốn xây nhà phải đặt thêm tiền, phải có 1 khoản tiền riêng đưa bên thứ 3 giữ để đảm bảo khi xây dựng không có chuyện gì xẩy ra nếu có thì sẽ dùng vào khoan tiền đó, đồng thời ghi thêm vào thỏa thuận mua bán gia hạn tách sổ lên 3 năm, sau 3 năm nếu không chuyển đổi được thì sẽ tạo điều kiện cho nhà tôi tự làm. Đến thời điểm này đã gần 4 năm, nhà đó tiến hành chuyển đổi toàn bộ lô đất của nhà đó trong đó có mảnh của nhà tôi, họ sang nói số tiền còn lại của nhà tôi không đủ để chuyển đổi mảnh đất tôi mua và yêu cầu thêm tiền, họ tuyên bố dù nhà tôi đông ý hay không thì họ cũng chuyển đổi với giá đó (ý là nếu nhà tôi không thêm tiền thì họ không tách thửa sang tên), họ nói thêm cùng lắm ra tòa thì họ trả tiền xây nhà và lấy lại đất. Tôi muốn hỏi luật sư nếu tôi kiện trong trường hợp này có bắt họ phải tách thửa sang tên cho tôi được không. Xin cảm ơn.

     
    2405 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #334267   21/07/2014

    LS_ThaiHung
    LS_ThaiHung
    Top 25
    Male
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/05/2008
    Tổng số bài viết (3872)
    Số điểm: 22042
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 992 lần
    Lawyer

    Tùy quan điểm của Tòa án, tức có thể buộc các bên tiếp tục thực hiện hợp đồng hoặc cũng có thể tuyên hợp đồng vô hiệu, bên em trả lại nhà và đất, bên kia trả lại tiền và bồi thường thiệt hại, nhưng chỉ trả tương ứng với tỉ lệ đã thanh toán. và hầu hết trong những trường hợp thế này bên mua luôn là người bất lợi và thiệt thòi

    LS Nguyễn Đình Thái Hùng

    Email: luatsuthaihung@gmail.com

    Website: http://Vplsthaihung.com

    Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

    Điện thoại 0903.017977

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Nguyễn Đình Thái Hùng

Email: luatsuthaihung@gmail.com

Website: http://Vplsthaihung.com

Facebook : Nguyễn Đình Thái Hùng

Điện thoại 0903.017977

0 Thành viên đang online
-