Hỏi về cửa sổ và đường thoát nước nhà kế bên

Chủ đề   RSS   
  • #88278 14/03/2011

    trule2003

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/03/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 55
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về cửa sổ và đường thoát nước nhà kế bên

    Xin Quý luật sư cho tôi hỏi

    Khi tôi xây nhà giáp ranh với 3 nhà xung quanh, một nhà không cho tôi mở cửa hông (trên cao), 2 nhà còn lại cho tôi mở cửa. Vậy xin cho tôi hỏi

    1. Nhà kế bên không cho tôi mở cửa hông có đúng quy định pháp luật không? nếu đúng thì căn cứ vào luật nào?

    2. Trường hợp nhà kế bên cho mở cửa hông, sau này họ bán nhà, đổi chủ và chủ mới yêu cầu bít lại có được không?

    3. Do nhà của tôi và nhà liền kề trước đây là của 1 chủ tách ra bán nên còn dùng đường thoát nước chung. Khi mua nhà tôi không biết về đường thoát nước này đến sau này mới biết. Đặt trường hợp sau nay chủ nhà bên cạnh xây nhà và bít lỗ thoát nước lại thì tôi có quyền yêu cầu họ mở ra hay không?

    Mong nhận được giải đáp của Quý vị.

    Trân trọng!

    Lê Công Trứ

     
    3356 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #88435   15/03/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9930)
    Số điểm: 56355
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3769 lần
    Lawyer

    Chào bạn

    Việc bạn hỏi luật sư trao đổi như sau:

    1/ Pháp luật cho phép bạn được quyền sử dụng đất trong phạm vi ranh giới theo chiều thẳng đứng. Do vậy nếu khi bạn xây nhà và trổ cửa hông vượt ra phạm vi sử dụng của mình mà chủ nhà kế bên ko đồng ý thì bạn ko được quyền trổ cửa hông này.

    2/ Trường hợp chủ nhà cũ đồng ý cho bạn trổ cửa hông ra phạm vi ranh giới đất sử dụng của họ nhưng đến chủ nhà mới ko đồng ý cho bạn trổ cửa như vậy thì bạn cũng phải bít cửa hông nhà bạn lại vì người chủ nhà sau có toàn quyền sở hữu không gian của họ và việc đồng ý của chủ nhà trước không còn giá trị đối với họ nữa.

    3/ Nếu bạn phải đi đường thoát nước qua bất động sản của người khác thì bạn phải xin phép, thương lượng với họ và nếu họ có yêu cầu thì bạn phải thỏa thuận bồi thường phần đất của họ được cho bạn dùng làm đường thoát nước.

    Thân chào

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
  • #89206   19/03/2011

    tunghoang242000
    tunghoang242000

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:18/03/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Luật sư Nguyễn Nhật Tuấn chưa hiểu nhiều về luật xây dựng rồi, LS cần tham khảo thêm về qui chuẩn xây dựng
     
    Báo quản trị |  
  • #89226   19/03/2011

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (9930)
    Số điểm: 56355
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3769 lần
    Lawyer

    Nội dung tư vấn của luật sư mang tính tham khảo. Vì ko có nhiều thời gian nên luật sư ko thể tham khảo hết các quy định của qui chuẩn xây dựng

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332 Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |