DanLuat 2015

Hỏi về chia tách công ty bằng tài sản

Chủ đề   RSS   
  • #333047 14/07/2014

    hientung8288

    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/07/2014
    Tổng số bài viết (41)
    Số điểm: 1065
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 1 lần


    Hỏi về chia tách công ty bằng tài sản

    Mong các bạn giúp đỡ tư vấn về tình trạng của Công ty mình.

    Công ty mình là Công ty cổ phần, năm 2002 được thuê 1 lô đất, trả tiền thuê đất hàng năm (giấy chứng nhận quyền sử đụng dất được cấp năm 2008). Đã được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử đụng dất, có tài sản gắn liền trên đất là 1 tòa nhà (nhưng chưa đăng ký tài sản gắn liền với đất). Tại thời điểm xây dựng tòa nhà, Công ty không có vốn nên đã vay tiền của 3 cá nhân (là cổ đông của Công ty). Như vậy là tiền xây dựng nên tòa nhà là hoàn toàn của cá nhân, nhưng vẫn đang mang danh nghĩa Công ty. Bây giờ Công ty muốn tách riêng khối tài sản là quyền sử dụng đất và tòa nhà gắn liền với đất. 

    Phương án 1: Thành lập 1 công ty TNHH do Công ty góp vốn 100% là Quyền sử dụng đât và tài sản gắn liền với đất, sau đó cho 3 chủ nợ kia góp vốn vào công ty TNHH bằng nợ.; thay đổi hình thức công ty mới là Công ty TNHH 2 thành viên.

    Phương án 2: Tách công ty mẹ ban đầu ra 1 công ty mới bằng tài sản nói trên, sau đó các cổ đông góp vốn bằng nợ vào công ty mới được tách.

    Mong các bạn tư vấn cho mình:

    - Bản chất là công ty mình muốn tách riêng phần tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền (Tòa nhà), hợp thức hóa khoản nợ vay tòa nhà. Góp vốn bằng nợ có được không.

    - Thành lập pháp nhân mới hoặc tách công ty thì phương án nào khả thi hơn.

    - Công ty mới sẽ hạch toán kế toán như thế nào khi mới thành lập.

    Mình cám ơn trước./.

     
    2597 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #333102   14/07/2014

    luatthudoHN
    luatthudoHN

    Male
    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:07/07/2014
    Tổng số bài viết (67)
    Số điểm: 350
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 12 lần


    Chào bạn Hientung8288!

    Nội dung bạn hỏi liên quan tới pháp luật về Doanh nghiệp, Luật Lương Gia Phạm xin tư vấn cho Bạn như sau:

     Cả hai phương án nêu trên của bạn theo quy định của pháp luật đều không hợp pháp vì theo quy định của Luật Đất đai 2013 thì đất thuê trả tiền hàng năm không được dùng làm tài sản góp vốn thành lập Doanh nghiệp mới.

    Cả hai phương án trên về bản chất đều là tách Doanh nghiệp (thành lập công ty con trong khi công ty mẹ vẫn tồn tại).

    Chúc Bạn sức khỏe và sớm giải quyết được vướng mắc của mình. Nếu cần trao đổi, Bạn vui lòng liên hệ:

    Công ty Luật Lương Gia Phạm

    Add: Tầng 3, số nhà 162 phố Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội

    Tel: 04.66.700.505     Hotline: 098.45.23.678

    Emai: luatluonggiapham@gmail.com      Website: luonggiapham.vn

    Công ty Luật Thủ đô, Tầng 3, số 162 phố Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội

    Hotline: 04.66.700.505

    Chuyên viên tư vấn trực tuyến: Việt Anh - 0979.155.796; Hà Giang - 0984.185.731

    Email: luatthudohn@gmail.com Website: luatthudo.vn

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatthudoHN vì bài viết hữu ích
    hientung8288 (14/07/2014)
  • #333122   14/07/2014

    hientung8288
    hientung8288

    Chồi

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/07/2014
    Tổng số bài viết (41)
    Số điểm: 1065
    Cảm ơn: 10
    Được cảm ơn 1 lần


    Mình xin cám ơn Luật sư của Luật Lương Gia Phạm đã tư vấn giúp mình,

    Nếu không được thành lập mới và không được tách thì bên mình làm thế nào để hợp thức hóa khoản vay của 3 cá nhân trên. Hiện nay lợi nhuận tạo ra từ việc cho thuê văn phòng là rất lớn, tòa nhà hạch toán theo công ty mẹ, nhưng bản chất là của 3 cá nhân kia góp vào xây nên. Hiện không có tranh chấp gì giữa các cổ đông trong công ty, họ sẵn sàng trả khối tài sản là tòa nhà cho 3 cá nhân kia.

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-