DanLuat 2015

hỏi về cấp trùng GCNQSDD

Chủ đề   RSS   
  • #332916 12/07/2014

    trantinh.cacominh

    Male
    Sơ sinh

    Thái Nguyên, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2014
    Tổng số bài viết (14)
    Số điểm: 325
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 3 lần


    hỏi về cấp trùng GCNQSDD

    Nhờ các bạn tư vẫn giúp. Nhà ông nội mình có 2 thửa đất với diện tích là 3433 m vuông, nội mua và canh tác từ năm 1992 và đã được cấp sổ đỏ.năm 2014 UBND huyện gia quyết định thu hồi không đền bù với lý do số diện tích đất trên của nội đã cấp trùng của trường học.sau đó nội tôi đã tìm hiểu và được biết số diện tích của nội chỉ cấp trùng GCNQSDD với nhà trường là khoảng 600 m vuông.nhưng UBND xã chỉ căn cứ vào quyết định như trên của UBND huyện mà phá hoại hoàn toàn hoa màu trên 3433 m vuông đất của nội đồng thời cho máy phá hoại đào bới tung 3433 m vuông đất của nội.mà không có bất kỳ văn bản hay quyết định cưỡng chế năo.nội tôi có gửi đơn khiếu nại lên huyện đề nghị xem xét giải quyết. Thì UBND xã đe dọa, gây áp lực bắt nội tôi rút đơn. Vậy xin các bạn tư vẫ giúp. UBND xã thực hiện theo điều luật nào của luật đất đai. Hành vi như trên của UBND xã đã vi phạm vào luật nào ?. Cảm ơn các bạn.
     
    5335 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #333279   15/07/2014

    boyluat
    boyluat
    Top 50
    Male
    Lớp 12

    Thái Nguyên, Việt Nam
    Tham gia:19/04/2010
    Tổng số bài viết (1811)
    Số điểm: 19520
    Cảm ơn: 358
    Được cảm ơn 794 lần


    Chào bạn !

    Về vấn đề của bạn, cần xem xét chú ý một số nội dung sau:

    1. Việc (ông / bà )nội của bạn mua và canh tác diện tích đất đó có các giấy tờ gì chứng minh về diện tích sử dụng là 3433 m2 hay không ? Hàng năm nộp thuế như thế nào ?

    2. Trường học được nhà nước giao đất (toàn bộ một lần hoặc lần bổ sung phần có 600 m2) vào thời điểm nào ? Trước hay sau khi nội bạn được cấp 3433 m2 ?

    3. Nội bạn đã gửi những đơn từ gì tới các cơ quan nhà nước, ngày nào, nội dung ra sao để khiếu nại vụ việc ?

    4. UBND xã và huyện đã ban hành những văn bản gì, ngày nào, nội dung ra sao để giải quyết  trường hợp của nội bạn ?

    5. Việc cưỡng chế thực hiện trước hay sau khi nội bạn gửi đơn khiếu nại, trước khi tổ chức cưỡng chế có gửi văn bản gì cho nội bạn không ? nội dung ra sao ?

    Trên cơ sở nắm bắt được những thông tin trên thì mới có câu trả lời cụ thể và rõ ràng cho thắc mắc của bạn.

    Còn hiểu một cách nôm na thì giả sử việc cấp sổ đỏ cho nội bạn là sai thì nhà nước thu hồi 600 m2 lại là đúng (khoản 5 điều 38 luật đất đai 2003), việc thu hồi này sẽ không bồi thường tiền thu hồi đất (khoản 3 điều 7 nghị định 197/2004/NĐ-CP). Tuy nhiên việc thu hồi mà không bồi thường cho giá trị hoa màu và các tài sản khác (nếu có) trên diện tích đất đó là sai (điều 35, nghị định 181/2004/NĐ-CP).

    Còn việc cấp sổ đỏ cho nội bạn là đúng thì toàn bộ việc làm của UBND xã và huyện đều sai cả.

    Ngoài ra, nhắc nội bạn không nên rút đơn khiếu nại làm gì, vì sau khi rút đơn khiếu nại sẽ có quyết định và thông báo đình chỉ việc giải quyết khiếu nại của nội bạn. Sau 30 ngày nhận thông báo thì nội bạn sẽ không có quyền khiếu nại vụ việc này nữa (điều 10, 11 Luật khiếu nại)

     

    Với luật sư, nói phải có căn cứ, có lý, có tình thì hãng nói. Nói chung chung, nói vu vơ, nói tránh đụng chạm thì tốt nhất là đừng nói.

    Làm thì làm làm dứt khoát, làm cẩn thận. Làm mà sợ đầu sợ đuôi, làm không đến đầu đến đũa thì tốt nhất là đừng làm.

    Còn luật sư mà nghĩ cái này, nói cái kia; nói một đằng, làm một nẻo thì tốt nhất là nên về quê chăn vịt.

    Vinh Quang l Trợ lý Luật sư - CÔNG TY LUẬT VIỆT KIM (www.luatvietkim.com)

    M: 0934.666.282 - E: vinhquang@luatvietkim.com - Ad: P1705 - Đ3, 15 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội.

     
    Báo quản trị |  

0 Thành viên đang online
-