Hỏi về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có tranh chấp

Chủ đề   RSS   
  • #486183 02/03/2018

    Hỏi về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có tranh chấp

    Gia đình tôi hiện đang sử dụng một mảnh đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất (nguồn gốc từ đất khai hoang) từ trước thời điểm ngày 1/7/2004 đến nay. Bây giờ gia đình tôi muốn làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng lại vướng tranh chấp với nhà kế bên. Vì nhà kế bên cho rằng mảnh đất gia đình tôi đang sử dụng là đất của họ và họ tiến hành rào phần đất không sử dụng sau nhà của gia đình tôi lại. Sau nhiều lần ngăn cản qua lại bất thành, gia đình tôi cũng không nói gì và cái hàng rào tạm đó vẫn tồn tại như vậy.

    Trước đó có đơn vị xuống tiến hành thống kê hiện trạng sử dụng đất tại địa phương tôi và họ đã xác định ranh giới giữa các mảnh đất. Khi gia đình hàng xóm xin xác nhận giáp ranh để họ tiến hành thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất họ đang sử dụng thì gia đình tôi đã ký xác nhận vì phần đất gia đình họ xin cấp GCNQSDĐ không xâm phạm đến phần đất gia đình tôi đang sử dụng).

    Nay gia đình tôi tiến hành xin cấp GCNQSDĐ thì hàng xóm lại không ký xác nhận vào giáp ranh vì cho rằng mảnh đất gia đình tôi đang sử dụng là của họ.

    Vậy, luật sư cho hỏi:

     1. Với trường hợp này thì gia đình tôi có được cấp GCNQSDĐ khi không có xác nhận giáp ranh của hàng xóm không?

    2. Căn cứ pháp lý nào yêu cầu phải có xác nhận giáp ranh mới cấp GCNQSDĐ?

    3. Gia đình hàng xóm đã có GCNQSDĐ có nghĩa là đã xác định ranh giới, diện tích sử dụng. Điều này có thể làm căn cứ xác định ranh giới đất với gia đình tôi được không?

    Xin chân thành cảm ơn!

     
    1796 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #486197   02/03/2018

    lawyerinthefuture
    lawyerinthefuture
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    An Giang, Việt Nam
    Tham gia:29/10/2016
    Tổng số bài viết (521)
    Số điểm: 4301
    Cảm ơn: 13
    Được cảm ơn 193 lần
    Moderator

    Chào bạn! Tôi xin góp ý hỗ trợ bạn như sau:

    Bạn nên làm giấy xác nhận đất sử dụng ổn định lâu dài, không có tranh chấp và nhờ UBND xã xác nhận, để xem UBND xã sẽ trả lời như thế nào. Vì có khi hàng xóm họ gét gia đình bạn nên họ phá. Còn nếu bạn chứng minh được đất này là do gia đình bạn khai hoang mà có thì hàng xóm sẽ khỏi phải tranh chấp nữa.

    Bạn có thể tham khảo ý kiến của các thành viên khác nhé!

     

     

    Trang facebook: " Hỗ Trợ Pháp Lý Miễn Phí " sẽ giúp các bạn giải đáp những vướng mắc pháp lý xoay quanh cuộc sống.

    Hãy ghé thăm trang khi bạn gặp phải một vấn đề vướng mặc nào đó .Đừng tiếc gì 1 like và 1 share trang facebook:

    " Hỗ Trợ Pháp Lý Miễn Phí ".

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn lawyerinthefuture vì bài viết hữu ích
    duy4242 (03/03/2018)