DanLuat 2015

Hỏi về biên nhận Hồ sơ xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #87791 11/03/2011

    mydung181185

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/03/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về biên nhận Hồ sơ xin chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    bạn nào biết chuyện này giúp mình với:mình là bên mua
    số là mình vừa mua nhà lần đầu,sau khi công chứng giấy tờ xong mình nhận đựoc một cái biên nhận QSDĐ sau đó mình phải trồng tất cả tiền còn lại cho bên bán,người ta nói nhận biên nhận QSDĐ là chắc ăn nhưng có đúng vậy không?có thể xảy ra gì rủi ro gì không,khi mình chồng hết tiền cho bên bán mà mình chưa lấy đựoc sổ hồng vậy?bạn nao biết giúp mình nhé.cãm ơn rất nhiều
     
    7005 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #87868   12/03/2011

    tuanbui211988
    tuanbui211988
    Top 500
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:13/01/2011
    Tổng số bài viết (193)
    Số điểm: 1277
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 52 lần


    Về nguyên tắc sau khi bạn thực hiện xong thủ tục chuyển nhượng tại Phòng công chứng, Phòng công chứng sẽ đóng dấu đã chuyển nhượng lê Tờ khai lệ phí trước bạ. Người mua sẽ cầm bản hợp đồng ( cấp cho bên nhận chuyển nhượng) và các giấy tờ nhà để đi làm thủ tục sang tên cho mình.
    - Trong trường hợp của bạn thì bên bán sẽ tiến hành thủ tục sang tên cho bạn. Về nguyên tắc khi đã chuyển nhượng xong bên bán sẽ không còn quyền lợi gì trongvcawn nhà trên nữa. Giả xử bên bán có cầm giấy tờ nhà chuyển nhượng ( tại phòng công chứng hoặc chứng thực tại ủy ban) thì sẽ không thực hiện được) . Vấn đề ở đây là họ có thể lừa gạt những người không rành về luật để chuyển nhượng bằng giấy tay. Dĩ nhiên khi tranh chấp xảy ra, nhà vẫn là của bạn thôi nhưng sẽ dính vào nhiều thủ tục phiền phức lắm.
    - Còn cái Biên nhận quyền sử dụng đất là gì, thực sự khi đi làm rồi mình cũng chưa nghe nói đến. Thường thì bên mua sẽ giữ lại 1 khoản tiền ( nhiều hay ít là phụ thuộc vào giá trị chuyển nhượng) để sau khi hoàn tất thủ tục sang tên xong mới giao tiền đầy đủ cho bên Bán.
    Trân trọng.

    anhtuankh21@gmail.com

    tuanbui211988@yahoo.com

    0933 550 500

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn tuanbui211988 vì bài viết hữu ích
    mydung181185 (12/03/2011)
  • #87889   12/03/2011

    mydung181185
    mydung181185

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/03/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn bạn nhiều nhé,thủ tục thì sang tên mình rồi,nhưng mà cái nhà mình mua người ta nợ nần ghê quá,mình cũng lo lắm.vì baử đi mua,trước khi công chứng ngừoi ta tra ra là cái nhà đó bị ngăn chặn,sau đó bên bán fải đi trả nợ củ cho chủ nhà trứoc đó bán cho họ để nhanh chóng bán cho mình,mình lại thêm lo,lỡ như mình mua rồi mà lại bị ngăn chặn nữa thì sao?mình đâu có nợ ai đâu,nếu bị ngăn chặn nhà thì cũng oan quá.hic.mình đang lo quá,có ai có cách gì giúp mình ko?
     
    Báo quản trị |